《從土地徵收到土地準徵收：原理和政策》是2018年03月01日科學出版社出版的圖書，作者是張鵬。
基本介紹
- 書名：從土地徵收到土地準徵收：原理和政策
- 作者：張鵬
- ISBN：9787030551931
- 定價：108.00元
- 出版社：科學出版社
- 出版時間：2018年03月01日
- 裝幀：平裝
- 開本：B5
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書基於土地經濟學的基本理論，主要從土地經濟學視角對土地徵收和土地準徵收進行剖析；介紹了國外土地徵收和規劃制度，並借鑑其理論經驗從促進經濟成長、保護產權和人民福利的角度，重構我國土地徵收和準徵收的理論，提供了相關政策建議。
圖書目錄
目錄
序言
第1章 導論 1
1.1 土地徵收和準徵收問題重要性的資源、社會和經濟背景 1
1.2 土地徵收和準徵收理論研究的迫切性 3
1.3 本書的基本結構 6
第2章 國內外研究現狀 7
2.1 政府對產權的定義和保護 7
2.2 土地徵收權力運用的正當性 13
2.3 土地徵收的實施和補償 16
2.4 補償標準的土地經濟學研究 21
2.5 補償範圍 25
2.6 中國的土地徵收困境 29
2.7 徵收公共利益及程式性問題 32
2.8 國外土地徵收經驗 35
2.9 土地徵收社會糾紛與利益衝突 36
2.10 制度變遷問題及集體建設用地市場關聯 37
2.11 土地用途管制研究 39
2.12 土地準徵收及其補償 43
第3章 土地經濟學基本理論框架和基礎 50
3.1 土地經濟學基本理論 50
3.2 地租地價理論 53
3.3 土地發展權理論 75
3.4 有關土地徵收的基本理論 80
3.5 土地準徵收的基本理論 83
第4章 中國的土地徵收：變遷中的制度 86
4.1 對土地徵收制度簡單的歷史回顧 86
4.2 存在的主要問題 100
4.3 土地徵收的公益性前提 107
4.4 土地徵收的程式正義 114
4.5 土地補償的標準和範圍 121
4.6 相關領域制度建設及下一步的制度變遷方向 129
4.7 結論：國家公權力的收縮 131
第5章 土地徵收補償中的農民態度及制度創新案例 132
5.1 概述 132
5.2 土地徵收拆遷的佛山市順德區樂從案例 133
5.3 集體建設用地市場改革試點：南海案例 137
5.4 征地補償和集體建設用地政策的並進：東莞案例 137
5.5 土地徵收為國有土地和集體建設用地兩個市場融合 149
5.6 結論 151
第6章 土地準徵收：國家權力的必要限制 152
6.1 概述 152
6.2 國內外研究現狀和趨勢 154
6.3 中國的管制和準徵收：主要形式及其後果 160
6.4 美國憲法關於準徵收問題的簡單歷史回顧 161
6.5 14個經典判例的邏輯 163
6.6 準徵收與補償的理論引入和中國實踐 169
6.7 準徵收補償理論的初步政策含義 173
第7章 準徵收與補償實證研究 176
7.1 引言 176
7.2 過去的研究 176
7.3 理論分析和假說 179
7.4 資料來源和研究方法 181
7.5 政策含義 184
7.6 結論 185
第8章 徵收和準徵收的統一：兼論社會衝突 186
8.1 概述 186
8.2 徵收和準徵收的區別和統一 187
8.3 征地誘發社會衝突類型、特徵及其治理：來自兩個村的案例 189
第9章 美國的土地徵收及其借鑑 213
9.1 國家徵收權的起源和法律精神 213
9.2 威斯康星州土地徵收法律簡介 218
9.3 美國土地徵收制度對我國的借鑑 224
第10章 美國的土地規劃管制及其借鑑 225
10.1 社區規劃簡介 225
10.2 規劃委員會 226
10.3 規劃的類型 227
10.4 分區 229
10.5 細分/土地分割管制 247
10.6 其他一些社區規劃的法律 254
10.7 規劃管制體系：麥迪遜市案例 254
10.8 規劃體系的戴恩縣案例 257
10.9 中美規劃幾點比較性思考 258
10.10 結論和幾點建議 262
第11章 集體建設用地制度改革南海區案例研究 266
11.1 概述 266
11.2 過去的研究 267
11.3 南海區集體建設用地市場建設情況 270
11.4 集體建設用地制度演進的理論分析 277
11.5 集體建設用地改革的難點：基於村民訪談的分析 279
11.6 集體建設用地改革的突破：收益分配分析 282
11.7 結論 287
11.8 簡單的政策建議 289
第12章 結論和制度改革建議 290
12.1 研究結論 290
12.2 制度改革建議 294
參考文獻 296
後記 309
序言
第1章 導論 1
1.1 土地徵收和準徵收問題重要性的資源、社會和經濟背景 1
1.2 土地徵收和準徵收理論研究的迫切性 3
1.3 本書的基本結構 6
第2章 國內外研究現狀 7
2.1 政府對產權的定義和保護 7
2.2 土地徵收權力運用的正當性 13
2.3 土地徵收的實施和補償 16
2.4 補償標準的土地經濟學研究 21
2.5 補償範圍 25
2.6 中國的土地徵收困境 29
2.7 徵收公共利益及程式性問題 32
2.8 國外土地徵收經驗 35
2.9 土地徵收社會糾紛與利益衝突 36
2.10 制度變遷問題及集體建設用地市場關聯 37
2.11 土地用途管制研究 39
2.12 土地準徵收及其補償 43
第3章 土地經濟學基本理論框架和基礎 50
3.1 土地經濟學基本理論 50
3.2 地租地價理論 53
3.3 土地發展權理論 75
3.4 有關土地徵收的基本理論 80
3.5 土地準徵收的基本理論 83
第4章 中國的土地徵收：變遷中的制度 86
4.1 對土地徵收制度簡單的歷史回顧 86
4.2 存在的主要問題 100
4.3 土地徵收的公益性前提 107
4.4 土地徵收的程式正義 114
4.5 土地補償的標準和範圍 121
4.6 相關領域制度建設及下一步的制度變遷方向 129
4.7 結論：國家公權力的收縮 131
第5章 土地徵收補償中的農民態度及制度創新案例 132
5.1 概述 132
5.2 土地徵收拆遷的佛山市順德區樂從案例 133
5.3 集體建設用地市場改革試點：南海案例 137
5.4 征地補償和集體建設用地政策的並進：東莞案例 137
5.5 土地徵收為國有土地和集體建設用地兩個市場融合 149
5.6 結論 151
第6章 土地準徵收：國家權力的必要限制 152
6.1 概述 152
6.2 國內外研究現狀和趨勢 154
6.3 中國的管制和準徵收：主要形式及其後果 160
6.4 美國憲法關於準徵收問題的簡單歷史回顧 161
6.5 14個經典判例的邏輯 163
6.6 準徵收與補償的理論引入和中國實踐 169
6.7 準徵收補償理論的初步政策含義 173
第7章 準徵收與補償實證研究 176
7.1 引言 176
7.2 過去的研究 176
7.3 理論分析和假說 179
7.4 資料來源和研究方法 181
7.5 政策含義 184
7.6 結論 185
第8章 徵收和準徵收的統一：兼論社會衝突 186
8.1 概述 186
8.2 徵收和準徵收的區別和統一 187
8.3 征地誘發社會衝突類型、特徵及其治理：來自兩個村的案例 189
第9章 美國的土地徵收及其借鑑 213
9.1 國家徵收權的起源和法律精神 213
9.2 威斯康星州土地徵收法律簡介 218
9.3 美國土地徵收制度對我國的借鑑 224
第10章 美國的土地規劃管制及其借鑑 225
10.1 社區規劃簡介 225
10.2 規劃委員會 226
10.3 規劃的類型 227
10.4 分區 229
10.5 細分/土地分割管制 247
10.6 其他一些社區規劃的法律 254
10.7 規劃管制體系：麥迪遜市案例 254
10.8 規劃體系的戴恩縣案例 257
10.9 中美規劃幾點比較性思考 258
10.10 結論和幾點建議 262
第11章 集體建設用地制度改革南海區案例研究 266
11.1 概述 266
11.2 過去的研究 267
11.3 南海區集體建設用地市場建設情況 270
11.4 集體建設用地制度演進的理論分析 277
11.5 集體建設用地改革的難點：基於村民訪談的分析 279
11.6 集體建設用地改革的突破：收益分配分析 282
11.7 結論 287
11.8 簡單的政策建議 289
第12章 結論和制度改革建議 290
12.1 研究結論 290
12.2 制度改革建議 294
參考文獻 296
後記 309
