《建設項目業主管理手冊》是1998年中國水利水電出版社出版的圖書，作者是張月嫻等人。該手冊適應社會主義市場經濟體制的需要，從我國的實際情況出發，以建設項目的建設過程為主線，按照建設項目立項、資金籌措、選擇監理、設計、施工前期、招標投標與契約、施工、竣工、驗收、文檔、稅收、後評價、信息系統等建設階段，介紹了業主的工作目標、工作程式、管理方法，以及享有的權利和應盡的義務。
基本介紹
- 作者：張月嫻等編
- ISBN：9787801240170
- 頁數：440
- 定價：52.0
- 出版社：中國水利水電出版社
- 出版時間：1998-03
- 裝幀：平裝
內容介紹,作品目錄,
內容介紹
該手冊實用性較強，既可作為業主進行管理的案頭工具書，也可作為業主方項目管理人員的培訓教材，並可供建築工程類相關專業的師生以及建設承包商和建設監理單位參考。
作品目錄
目錄
序言
前言
第一章 建設項目業主管理概述
第一節 建設項目的概念
第二節 業主在項目管理中的職能
第三節 業主在建設項目管理中的組織管理
第四節 基本建設的程式
第二章 建設項目立項決策階段的管理
第一節 業主在立項決策階段的工作程式
第二節 建設項目的立項分類
第三節 建設項目建議書
第四節 建設項目的可行性研究
第五節 建設項目的環境影響評價
第六節 建設場地地震安全性評價
第三章 建設項目的資金籌措管理
第一節 建設項目資金籌措概述
第二節 國家開發銀行貸款管理程式
第三節 建設銀行貸款管理程式
第四節 商業銀行 交通銀行 工商銀行貸款管理程式
第五節 建設項目自籌資金的主要來源和方法
第六節 建設項目利用外資的原則和管理辦法
附屬檔案3－1中國建設銀行借款契約示範文本
附屬檔案3－2中國建設銀行（貸款）保證契約示範文本
附屬檔案3－3中國建設銀行（貸款）抵押契約示範文本
附屬檔案3－4中國建設銀行（貸款）質押契約示範文本
第四章 建設項目的監理管理
第一節 建設項目監理單位的選擇
第二節 建設項目監理委託契約
第三節 建設項目監理契約的履行
第五章 建設項目的設計管理
第一節 建設項目設計管理程式
第二節 業主對科研 勘察工作的管理
第三節 建設項目外部協作條件的取證
第四節 業主對建設項目設計的質量 投資 進度的控制
第五節 業主對初步設計的管理
第六節 業主對技術設計的管理
第七節 業主對施工圖設計的管理
第六章 建設項目施工前期管理
第一節 建立建設項目管理機構
第二節 編制城市 工程等總體規劃
第三節 建設規劃許可證報批手續
第四節 建設項目的計畫管理
第五節 建設項目的統計管理
第六節 建設項目的審計管理
附屬檔案6－1關於《北京市住宅設計方案審查辦法》的通知
附屬檔案6－2關於審定城市建設工程設計方案和核發建設工程規劃許可證工作周期的規定
第七章 建設項目的招標投標與契約管理
第一節 建設項目招標概述
第二節 建設項目勘察 設計的招標投標管理
第三節 建設項目施工的招標投標管理
第四節 建設項目物資 設備採購的招標投標管理
第五節 建設項目的契約管理
附屬檔案7－1建設工程勘察設計契約條例
附屬檔案7－2建設工程勘察契約
附屬檔案7－3建設工程設計契約
附屬檔案7－4工程建設施工招標投標管理辦法
附屬檔案7－5關於加強國家重點建設項目及大型建設項目招標投標管理的通知
附屬檔案7－6建設工程設備招標投標管理暫行辦法
附屬檔案7－7工程建設監理契約GF―95－0202
附屬檔案7－8建設工程施工契約示範文本
附屬檔案7－9建設工程施工契約管理辦法
第八章 建設項目的施工管理
第一節 建設項目的開工條件
第二節 建設項目的施工準備
第三節 建設項目施工的進度控制
第四節 建設項目施工的投資控制
第五節 建設項目施工的質量控制
附屬檔案8－1實行建設項目法人責任制的暫行規定
附屬檔案8－2施工企業資質管理規定
附屬檔案8－3施工企業資質等級標準
附屬檔案8－4建設工程施工現場管理規定
第九章 建設項目竣工驗收和試運行階段的管理
第一節 建設項目竣工驗收概述
第二節 建設項目的試車檢驗
第三節 建設項目的竣工結算和決算
第四節 建設項目試運行階段的管理
附屬檔案9－1建設項目（工程）竣工驗收辦法
第十章 建設項目的文檔管理
第一節 建設項目文檔概述
第二節 建設項目技術文檔管理的內容
第三節 城市建設的文檔管理
第十一章 建設項目的稅收管理
第一節 建設項目稅收概述
第二節 建設項目的稅收征管程式
第三節 建設項目的有關稅種
第十二章 建設項目的後評價
第一節 建設項目後評價概述
第二節 建設項目後評價的方法與工作程式
第三節 建設項目後評價的內容
附屬檔案12－1關於開展1990年國家重點建設項目後評價工作的通知
第十三章 建設項目管理信息系統
第一節 概述
第二節 信息管理
第三節 系統軟體
第四節 文檔管理
第五節 材料管理
第六節 財務管理軟體
參考文獻
序言
前言
第一章 建設項目業主管理概述
第一節 建設項目的概念
第二節 業主在項目管理中的職能
第三節 業主在建設項目管理中的組織管理
第四節 基本建設的程式
第二章 建設項目立項決策階段的管理
第一節 業主在立項決策階段的工作程式
第二節 建設項目的立項分類
第三節 建設項目建議書
第四節 建設項目的可行性研究
第五節 建設項目的環境影響評價
第六節 建設場地地震安全性評價
第三章 建設項目的資金籌措管理
第一節 建設項目資金籌措概述
第二節 國家開發銀行貸款管理程式
第三節 建設銀行貸款管理程式
第四節 商業銀行 交通銀行 工商銀行貸款管理程式
第五節 建設項目自籌資金的主要來源和方法
第六節 建設項目利用外資的原則和管理辦法
附屬檔案3－1中國建設銀行借款契約示範文本
附屬檔案3－2中國建設銀行（貸款）保證契約示範文本
附屬檔案3－3中國建設銀行（貸款）抵押契約示範文本
附屬檔案3－4中國建設銀行（貸款）質押契約示範文本
第四章 建設項目的監理管理
第一節 建設項目監理單位的選擇
第二節 建設項目監理委託契約
第三節 建設項目監理契約的履行
第五章 建設項目的設計管理
第一節 建設項目設計管理程式
第二節 業主對科研 勘察工作的管理
第三節 建設項目外部協作條件的取證
第四節 業主對建設項目設計的質量 投資 進度的控制
第五節 業主對初步設計的管理
第六節 業主對技術設計的管理
第七節 業主對施工圖設計的管理
第六章 建設項目施工前期管理
第一節 建立建設項目管理機構
第二節 編制城市 工程等總體規劃
第三節 建設規劃許可證報批手續
第四節 建設項目的計畫管理
第五節 建設項目的統計管理
第六節 建設項目的審計管理
附屬檔案6－1關於《北京市住宅設計方案審查辦法》的通知
附屬檔案6－2關於審定城市建設工程設計方案和核發建設工程規劃許可證工作周期的規定
第七章 建設項目的招標投標與契約管理
第一節 建設項目招標概述
第二節 建設項目勘察 設計的招標投標管理
第三節 建設項目施工的招標投標管理
第四節 建設項目物資 設備採購的招標投標管理
第五節 建設項目的契約管理
附屬檔案7－1建設工程勘察設計契約條例
附屬檔案7－2建設工程勘察契約
附屬檔案7－3建設工程設計契約
附屬檔案7－4工程建設施工招標投標管理辦法
附屬檔案7－5關於加強國家重點建設項目及大型建設項目招標投標管理的通知
附屬檔案7－6建設工程設備招標投標管理暫行辦法
附屬檔案7－7工程建設監理契約GF―95－0202
附屬檔案7－8建設工程施工契約示範文本
附屬檔案7－9建設工程施工契約管理辦法
第八章 建設項目的施工管理
第一節 建設項目的開工條件
第二節 建設項目的施工準備
第三節 建設項目施工的進度控制
第四節 建設項目施工的投資控制
第五節 建設項目施工的質量控制
附屬檔案8－1實行建設項目法人責任制的暫行規定
附屬檔案8－2施工企業資質管理規定
附屬檔案8－3施工企業資質等級標準
附屬檔案8－4建設工程施工現場管理規定
第九章 建設項目竣工驗收和試運行階段的管理
第一節 建設項目竣工驗收概述
第二節 建設項目的試車檢驗
第三節 建設項目的竣工結算和決算
第四節 建設項目試運行階段的管理
附屬檔案9－1建設項目（工程）竣工驗收辦法
第十章 建設項目的文檔管理
第一節 建設項目文檔概述
第二節 建設項目技術文檔管理的內容
第三節 城市建設的文檔管理
第十一章 建設項目的稅收管理
第一節 建設項目稅收概述
第二節 建設項目的稅收征管程式
第三節 建設項目的有關稅種
第十二章 建設項目的後評價
第一節 建設項目後評價概述
第二節 建設項目後評價的方法與工作程式
第三節 建設項目後評價的內容
附屬檔案12－1關於開展1990年國家重點建設項目後評價工作的通知
第十三章 建設項目管理信息系統
第一節 概述
第二節 信息管理
第三節 系統軟體
第四節 文檔管理
第五節 材料管理
第六節 財務管理軟體
參考文獻
