建設用地範圍(scope of development land)是2014年公布的建築學名詞。
基本介紹
- 中文名:建設用地範圍
- 外文名:scope of development land
- 所屬學科:建築學
- 公布時間:2014年
建設用地範圍(scope of development land)是2014年公布的建築學名詞。
建設用地範圍 建設用地範圍(scope of development land)是2014年公布的建築學名詞。定義 城市總體規劃中根據規劃期末人口確定的城市建設用地總量在空間分布的範圍。包括現狀建設用地和規劃新增建設用地兩部分。出處 《建築學名詞》第二版。
規劃建設用地是指規劃建造建築物、構築物的土地,包括規劃城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等。簡介 為指導和規範單位、個人取得建設用地及辦理有關手續,根據《中華人民共和國土地管理法》、《...
主要包括:鄉(鎮)村公益事業用地和公共設施用地,以及農村居民住宅用地。農村集體建設用地分為三大類:宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。詞目釋義 照我國土地管理制度,土地權屬分為國有土地和農村集體土地兩類。農村集體建設用地...
指城市和縣人民政府所在地鎮內的居住用地、公共管理與公共服務用地、商業服務業設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、公用設施用地、綠地。城市建設用地內各類用地的術語見表3.2.2。城市建設用地規模指上述用地之和,單位為hm2...
《意見》強調,規範集體建設用地流轉,逐步建立城鄉統一的建設用地市場。一是明確土地市場準入條件,規範集體建設用地使用權流轉。在城鎮工礦建設規模範圍外,除宅基地、集體公益事業建設用地,凡符合土地利用總體規劃、依法取得並已經確權為經營...
公路建設用地,指的是公路建設的占用土地,包括耕地、林地、牧場、房基地、荒地、山地、灘涂地等一切土地。在計算時,一般以公路總寬乘以路線長度即為其占地面積。再加上養護公路用地和沿線設施用地,即為整條公路的用地面積。公路用地占地...
二是從利用類型來看,鐵路用地屬於建設用地,具有建設用地的特性,如非養育性和空間性。所謂非養育性,指的是建設用地所利用的是土地的承載功能和非產出功能。某些對於農業生產而言,生產能力很差的農業用地或者未利用地,也可能成為很好的...
公用設施用地U、綠地與廣場用地G。分類 根據城市用地分類與規劃建設用地標準(GB50137-2011),城鄉用地分為2大類、9中類、14小類,而常用的用地性質實際上是指其中一小類——H11。城市建設用地的性質分類:詳細分類 ...
1、該建設用地的現狀地形圖,根據建設項目性質和所處位置提出擬徵用土地範圍或劃撥用地範圍,即用地紅線。2、綜合向各有關部門徵詢的意見後提出的城市規划行政主管部門的綜合性意見。3、該建設用地的外部限制條件,包括山、水地形和四鄰的...
《城市用地分類與規劃建設用地標準》(GB 50137-2011)是2012年1月1日開始實施的一項中國國家標準,歸口中華人民共和國住房和城鄉建設部。國家標準《城市用地分類與規劃建設用地標準》(GB 50137-2011)規定了城鄉用地和城市建設用地的分類...
指市域範圍內所有土地,包括建設用地與非建設用地。城鄉用地 town and country land 建設用地包括城鄉居民點建設用地、區域交通設施用地、區域公用設施用地、特殊用地、採礦用地以及其它建設用地等。非建設用地包括水域、農林用地以及其它非建設...
建設用地整理已經成為土地綜合整治中的一部分,土地綜合整治為田、水、路、林、村的綜合治理,其中包括建設用地整理、農用地整理、土地復墾、土地開發等。基本概念 建設用地整理是以提高土地集約利用為主要目的,採取一定措施和手段,對利用...
堅持依法行政。依法擴大國有土地有償使用範圍,法律規定應當有償使用的國有土地,必須有償使用。根據投融資體制、國有企事業單位、農墾等相關領域改革要求,逐步縮小劃撥用地範圍。依法嚴格生態用地保護。二、擴大國有建設用地有償使用範圍 ...
其他用地 是指規劃範圍內除居住區用地以外的各種用地,包括非直接為本區居民配建的道路用地、其他單位用地、保留的自然村或不可建設用地等。
5、綠地率:綠地率是指規劃建設用地範圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。計算公式:綠地率=規劃建設用地範圍內的綠地面積÷項目總用地面積×100% 綠地率所指綠地面積包括廠區內公共綠地、建(構)築物周邊綠地等。二,國民經濟行業...
capita)是2014年公布的建築學名詞。定義 城市(鎮)內的居住用地、公共管理與公共服務設施用地、道路與交通設施用地以及綠地與廣場用地等單項用地面積除以城市建設用地範圍內的常住人口數量。單位為m2/人。出處 《建築學名詞》第二版。
人均城市建設用地面積是2014年全國科學技術名詞審定委員會公布的建築學名詞。定義 城市(鎮)內的城市建設用地面積除以該範圍內的常住人口數量。單位為m2/人。公布時間 2014年,經全國科學技術名詞審定委員會審定發布。出處 《建築學名詞》 (...
一、低效產業用地再開發的認定與範圍 (一)明確範圍。低效產業用地是指位於土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍內,不符合產業政策導向、安全生產和環保要求,屬於淘汰、落後、過剩產能,布局散亂、利用粗放,用途不合理、產出效益低,未...
其它用地 其它用地是規劃範圍內除居住區用地以外的各種用地 引用示例 規劃範圍內除居住區用地以外的各種用地,應包括非直接為本區居民配建的道路用地、其它單位用地、保留的自然村或不可建設用地等。
城市綠地是指以自然植被和人工植被為主要存在形態的城市用地。它包含兩個層次的內容:一是城市建設用地範圍內用於綠化的土地;二是城市建設用地之外,對城市生態、景觀和居民休閒生活具有積極作用、綠化環境較好的區域。定義 城市綠地的概念有...
征地區片綜合地價是指在城鎮行政區根據土地利用總體規劃確定的建設用地範圍,依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係以及當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素劃分區片並測算的征地綜合補償標準。測算...
3、以劃撥方式取得國有土地使用權的情形:根據《城市房地產管理法》第二十四條的規定,下列建設用地的土地使用權,確屬必需的,可以由縣級以上人民政府依法批准劃撥:(1)國家機關用地和軍事用地;(2)城市基礎設施用地和公益事業用地;(3)國家...
總建築面積是指在建設用地範圍內單棟或多棟建築物地面以上及地面以下各層建築面積之總和,包含實用面積和公攤面積。簡介 簡單的說:就是建築物各層的水平投影面積的總和。英文縮寫:GFA,Gross Floor Area 計算方法 在住宅建築中,計算...
市域綠地分布於城市建成區的外圍地帶,大多不納入城市建設用地範圍。就整體而言,市域綠地單塊綠地的面積及綠地的總面積均比城區綠地大得多。類型多 市域綠地包括森林、水域、濕地、風景名勝區、自然保護區,以及以農業生產為主的耕地、園地、...
土地定級的對象是土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍內所有土地。城鎮以外的獨立工礦區、開發區、旅遊區等用地可一同參與評定。原則 城鎮土地分等定級應遵循:1、綜合分析原則;2、主導因素原則;3、地域分異原則;4、土地收益差異原則...
因此建成區範圍,一般是指建成區外輪廓線所能包括的地區,也就是這個城市實際建設用地所達到的範圍。(該定義來源於《中國建設統計年鑑》指標解釋)測量方法 官方數據 建成區面積的官方數據通常在各年度的《中國城市統計年鑑》中發布。民間...
圈內:即土地利用總體規劃確定的城市、村莊和集鎮建設用地,大多數建設項目必須使用圈內土地。圈外:即土地利用總體規劃確定的城市、村莊和集鎮建設用地範圍外的土地,能源、交通、水利、軍事項目可以使用圈外土地。審批許可權 土地利用總體規劃...
2)用地範圍內各權屬單位名稱及土地利用類型代號;3)用地範圍內各地塊編號及土地利用類型面積;4)用地範圍內的行政界線、各權屬單位的界址線、基本農田界線、土地利用總體規劃確定的城市和村莊集鎮建設用地規模範圍內農用地轉為建設用地的...