廣州市花都區住房和城鄉建設局是廣州市花都區機構改革組建的新部門，為廣州市花都區人民政府工作部門。
基本介紹
- 中文名：廣州市花都區住房和城鄉建設局
- 所屬部門：廣州市花都區人民政府
- 所屬地區：廣州市花都區
- 現任領導：葉念軍
主要職責,內設機構,歷史沿革,現任領導,所獲榮譽,
主要職責
（一）組織實施住房和城鄉建設、人民防空相關政策和標準；監督執行相關行業發展戰略、中長期規劃；指導各鎮街住房和城鄉建設、人民防空工作。
（二）負責擬訂全區住房制度改革和住房保障政策並組織實施；指導、監督全區住房制度改革和住房保障工作；組織建立和完善全區住房保障體系；擬訂人才住房等政策並組織實施；組織落實住房保障任務，會同相關部門落實保障性住房、人才住房等政策性住房配建任務；組織編制和實施全區住房保障中長期發展規劃、保障性安居工程年度建設計畫和住房保障分配計畫；參與編制保障性住房建設用地儲備規劃和年度計畫。
（三）負責房地產開發行業的行政管理工作；負責房地產市場監測；負責房地產市場管理；負責房屋交易、租賃、評估、中介市場的監督管理，負責商品房預售許可及後續監督管理，負責房地產評估、中介、租賃行業的監督管理。
（四）負責房屋使用和維護（含安全普查、安全鑑定、農村泥磚房改造、應急搶險、白蟻防治等）的監督管理；負責房屋安全監督管理工作，統籌協調既有建構築物的外立面安全監管；負責全區歷史建築修繕監督管理；統籌危房改造工作；統籌和規範政府直管房管理工作。
（五）負責全區物業管理行業的監督管理；擬訂物業管理相關規定並組織實施；指導和監督物業專項維修資金管理工作。
（六）牽頭會同有關部門統籌推進地下管線綜合管理，加強對地下管線建設管理工作的指導與監督檢查；統籌全區地下綜合管廊建設和運營監督管理工作；參與城市地下空間開發利用和建設管理。
（七）負責結建式人防工程（軌道交通除外）建設、維護的監督管理。
（八）組織擬訂本區城市更新規劃和總體工作方案，擬訂城市更新中長期建設規劃及年度計畫；負責城市更新項目標圖建庫工作；負責城市更新項目基礎數據普查工作；統籌組織城市更新片區策劃方案、項目實施方案的編制和審核工作；負責全區城市更新項目的統籌實施、監督和考評；負責統籌城市更新政府安置房的籌集與分配等管理工作；統籌城市人居環境改善工作。
（九）負責城鄉照明工作；擬訂城鄉公共照明（含景觀燈光照明）的規劃；承擔城鄉照明行業的監督管理；會同應急部門制定應急避護場所建設方案、定期對應急避護場所進行動態檢查維護及安全性評估。
（十）負責規範和指導全區村鎮建設，促進城鄉建設統籌發展；統籌指導農村中心鎮和重點鎮建設；統籌市、區投資的村鎮建設計畫安排；統籌推進市名鎮名村和宜居示範村鎮建設工作；參與、協助農村人居環境改善工作；參與歷史文化名鎮、名村的保護工作。
（十一）監督管理建築市場及各方主體行為；指導和監督房屋建築工程招標投標和工程造價；負責建築業企業、工程質量檢測等企業的資質管理；指導、監督和管理散裝水泥、預拌混凝土，預拌砂漿和混凝土預製構件的發展工作。
（十二）監督執行工程勘察設計行業管理規章制度；負責工程勘察設計市場和企業資質監督管理；負責大中型建設項目初步設計（含概算）審查工作。
（十三）指導和監督房屋建築及市政基礎設施工程質量安全和文明施工管理，以及施工許可管理；組織或參與較大工程質量安全事故調查和處理；指導和監督建築材料、建築構配件、建築設備等在建築工程建設中的使用。
（十四）負責推進建設科技進步、綠色建築和建築節能工作；推進建設領域標準化工作；負責綠色建築和建築節能的監督管理。
（十五）組織住房和城鄉建設統計工作；指導監督建設行業專業技術資格評審；指導建設行業從業人員職業技能培訓和職業技能鑑定工作，指導和推動建築產業工人培育和隊伍建設。
（十六）負責編制區人民防空建設規劃並組織實施；審批防空地下室建設、防空工程拆除；參與人防工程竣工驗收；指導人防工程的平時開發利用。
（十七）完成區委、區政府和上級相關部門交辦的其他任務。
內設機構
（一）辦公室。負責機關文秘、會務、督辦、保密、機要、宣傳、文書檔案、接待等日常管理工作；組織協調修志、維穩綜治、政務公開、人大議案（建議）、政協提案的辦理和機關信訪接訪工作；負責機關資產管理、財務工作；負責機關和指導局所屬事業單位的組織人事、機構編制、勞動和社會保障、離退休人員服務、雙擁、外事、計畫生育、教育培訓、統戰和關心下一代工作委員會等工作。
（二）審批管理科。負責組織實施行政審批制度改革工作；承擔精簡行政審批事項、最佳化行政審批服務和審批流程、編制和調整權責清單等工作;承擔行政審批標準化和信息化實施工作以及行政審批監督管理等工作；負責辦理行政審批和備案事項；受上級部門委託組織開展相關行政審批和備案工作的資料審核、現場檢查等工作；負責行政審批信息報送、統計等工作。
（三）住房保障和房屋管理科。負責組織建立和完善住房保障體系；協調落實住房保障任務；協助相關部門落實保障性住房配建任務；擬訂全區住房保障中長期發展規劃、保障性安居工程年度建設計畫和住房保障分配計畫，並負責統計和監督檢查；指導、監督實施全區保障性安居工程建設和住房保障資格審核、分配、後續監管等工作；負責開展全區住房制度改革工作；負責危房改造和監督管理，組織編制危房改造計畫，組織實施危房改造項目；負責房屋使用和維護（含安全鑑定、應急搶險、白蟻防治等）的監督管理；負責全區防空襲重點建築物搶修搶建的行政管理工作；統籌和規範政府直管房管理工作；統籌協調既有建構築物的外立面安全監督管理。
（四）房地產業和物業管理科。實施調控房地產市場的相關政策；監督執行房地產開發建設管理政策；負責對房地產市場進行監測和分析；負責新建商品房銷售和房地產經紀、租賃市場的監督管理；負責商品房預售款的監督管理；負責房地產中介服務行業監督管理；負責房地產開發經營的監督管理；協調房地產開發項目公共配套設施建設、移交；負責房地產物業服務行業的指導、監督管理；負責物業管理統計分析工作；指導前期物業服務工作；組織推廣物業服務示範項目；指導住宅專項維修資金管理工作。
（五）村鎮建設管理科。擬訂我區村鎮建設和農村住房建設的有關政策並組織實施；負責規範和指導全區村鎮建設，促進城鄉建設統籌發展；統籌指導農村中心鎮和重點鎮建設；負責協調市投資的村鎮建設計畫安排；統籌推進市名鎮名村和宜居示範村鎮建設工作；參與歷史文化名鎮、名村的保護工作；參與、協助農村人居環境改善工作；負責農村泥磚房改造工作；統籌協調電力設施、消防站規劃建設；統籌、指導城鄉照明的養護維修年度資金計畫的編制並監督實施；統籌協調城鄉照明設施建設工作；指導、監督城鄉照明節能改造工作；負責城鄉照明維護運營情況的監督、評估；會同應急部門擬訂應急避護場所建設方案、定期對應急避護場所進行動態檢查維護及安全性評估。
（六）城市更新一科。組織編制本區城市更新規劃和總體工作方案，擬訂城市更新中長短期及年度實施計畫，統籌城市更新項目標圖建庫、基礎數據普查和測繪工作，組織城市更新項目可行性研究和論證；擬訂年度城市更新專項資金安排計畫，負責城市更新專項資金分配劃撥；組織劃定城市更新範圍，核定年度改造項目；統籌全區城市更新項目的統計、考核；負責統籌組織舊村（綜合整治類）、舊城、舊廠城市更新項目改造方案的編制、審批、實施和監督。
（七）城市更新二科。負責統籌組織舊村全面改造類城市更新項目基礎數據調查、片區策劃方案、項目實施方案的編制、審批、實施和監督工作；負責統籌舊村城市更新項目政府安置房的籌集與分配等管理工作。
（八）建築業管理科。監督執行建築市場各方主體行為、房屋建築工程招標投標、建設監理、契約管理的規章制度；負責建築業企業及相關企業從業的監督管理；監督執行房屋建築工程造價管理規章制度；負責建築行業統計工作；負責建築市場信用體系制度建設；負責工程勘察設計市場監督管理；負責工程勘察設計質量監督管理；組織大中型建設項目初步設計審查；負責房屋建築及市政基礎設施工程質量安全和文明施工管理，以及施工許可管理，組織或參與較大工程質量安全事故調查和處理，指導和監督建築材料、建築構配件、建築設備等在建築工程建設中的使用。
（九）技術法規科。負責監督執行建築節能、綠色建築的發展規劃和政策法規；負責新型牆體材料、預拌混凝土等建築材料使用的監督管理；負責推進施工過程綠色施工；指導建設工程評優工作；參與“三防”和消防安全工作;統籌全區地下綜合管廊建設和運營監督管理工作；負責行政執法的監督檢查；指導行政處罰案件的處理；組織行政案件的複議和訴訟工作；統籌協調依法行政工作；組織普法工作；負責重點公共建設項目的督辦工作。
（十）人防科。組織編制區人民防空建設規劃並組織實施；組織擬訂防空襲方案和各項保障計畫，協調、指導有關部門完成防空襲專業隊伍的組建、訓練，承擔防空襲鬥爭的各項準備任務；綜合管理人民防空設施的建設工作；參與人防工程竣工驗收；指導人防工程的平時開發利用；組織人防通信、警報網點的建設和管理；組織人民防空知識、技能的宣傳教育和普及工作；承辦區國防動員委員會交辦的其他事項。
機關黨委。負責機關和直屬單位的黨群工作。
歷史沿革
2019年3月18日，花都區住房和城鄉建設局正式揭牌成立，區委副書記、區長葉志良，副區長姚漢鐘，區府辦，區紀委監委第七派駐紀檢監察組有關負責人出席了揭牌儀式。
現任領導
廣州市花都區住房和城鄉建設局局長：葉念軍
所獲榮譽
2021年6月，花都區住房和城鄉建設局機關第五黨支部被中共廣州市委授予“廣州市先進基層黨組織”稱號。
