宿遷1897

宿遷“1897”項目，位於幸福路商貿中心。該區域包括位於市區幸福路的省級文保單位“道生鹼店”以及建於晚清、民國時期的歷史建築群，這是中心城市歷史建築風貌保存最為良好的片區。

基本介紹

• 中文名：宿遷1897
• 建成時間：1897年
• 開發公司：蘇寧置業有限公司
• 總用地面積：約8.4公頃

項目概況

其中，道生鹼店建成於1897年，因此，該項目取名為宿遷“1897”。由蘇寧置業有限公司投資開發，總投資額約15億元。

項目區位

平面圖

項目位於宿遷老城區商業核心區內，南起漁市口路，北至市府東路商業街，東至馬陵小區，西至幸福路，規劃總用地面積約8.4公頃（126畝）。

項目目標

廣場效果圖

通過對城市舊城區的保護性開發與更新，建設一個活躍的文化性商業街區，為舊城的城市發展注入活力，使之成為市民與遊客休閒娛樂，體驗城市文化的城市核心區，從而促進城市區域經濟發展和產業升級。位於老城區商業核心區的1897項目，包括沿幸福路的商業綜合體；東大街傳統街區的文化體驗式商業；東大街東側的高層住宅和少量低層商業。宿遷東大街的涅槃重生，值得期待！

考古發現

宿遷1897所在的東大街是目前江蘇宿遷唯一保存較為完好的歷史街區，可以說是宿遷的城市的“根”，在建設中發現不少文物、古墓。

2011年10月市博物館考古人員在市區1897項目考古工地再次發現一座漢代墓葬。該墓為長方形豎穴土坑墓，編號為4號墓。墓坑呈西北-東南走向，長2.9米，寬1.8米，深2.3米。墓主人屍骨保存較完整，葬式為仰身直肢葬。根據屍骨牙齒磨損程度判斷，該墓主人年齡偏大。墓內發現器物有1個鍅、1個鼎、2個缽和1個盆，都是陶器，保存較完好。從墓葬形制和出土器物判斷，該墓應為西漢時期。

2011年11月市博物館考古人員在市區1897項目考古工地發現一個明清時期的石祖。石祖就是石制的男性生殖器。該石祖長1.2米，上端直徑18厘米，下端直徑30厘米，重達一百多公斤，大青石人工雕刻而成，形象逼真。根據材質和雕刻技藝，該石祖應是明清時期求子用的。六七千年前的大汶口文化、後來的岳石文化都對宿遷有著較為深遠的影響，而這兩種文化都非常強調生殖崇拜。從現存的文物和古蹟來看，生殖崇拜物多被稱為“祖”。這次發現的石祖為研究宿遷明清時期求子風俗提供了寶貴的實物資料。（近日，市博物館考古人員在市區1897項目考古工地發現一個明清時期的石祖。石祖就是石制的男性生殖器。該石祖長1.2米，上端直徑18厘米，下端直徑30厘米，重達一百多公斤，大青石人工雕刻而成，形象逼真。根據材質和雕刻技藝，該石祖應是明清時期求子用的。六七千年前的大汶口文化、後來的岳石文化都對宿遷有著較為深遠的影響，而這兩種文化都非常強調生殖崇拜。從現存的文物和古蹟來看，生殖崇拜物多被稱為“祖”。這次發現的石祖為研究宿遷明清時期求子風俗提供了寶貴的實物資料。

主要內容

（一）規劃主要分為三個功能區，具體為

1、沿幸福路A區：建設商業綜合體，北側安排高層辦公，其中商業為現代體驗式購物，以大型主力店為主，精品百貨為輔，強調服務的家庭性和體驗性，成為城市新的商業休閒中心。主要安排百貨、精品商業、影院、電子遊戲、溜冰場、餐飲等。

2、東大街B區塊：恢復東大街傳統街區，以文化體驗式商業為主，輔以文化展示和體驗式居住區，打造優秀的城市文化休閒中心。主要安排特色餐飲、茶館、咖啡廳、特色會所、創意作坊、體驗式住區等。

四區八景

3、東大街東側C區：高層住宅及少量低層商業。

（二）歷史文脈的繼承和發揚。深入發掘和整理城市現有的歷史文化資源，並通過合理的形態與方式，達到歷史文脈與現代文化的有機共生。具體體現在文化與商業業態（絲綢文化、中醫文化、飲食文化）、建築形態（軍事文化、水街文化、酒文化、洋貨文化）、意識形態（戲劇文化、英雄文化、宗教文化）的有機融合。

（三）交通組織

保留街區巷道原有的肌理，並結合主次道路安排地面及地下停車，地下空間開發和利用等，最佳化交通組織。

（四）景觀結構

規劃恢復街區原有的水系，結合建築、小品、綠化加以最佳化形成特色水街，並與馬陵河溝通；平移現狀道生鹼店形成特色廣場。結合文化展示、文化體驗等形式形成各具特色的景觀節點。