宏孚御園,是宏孚地產繼宏孚莊園後重金打造的又一高檔社區,坐落於城市植物園板塊別墅區核心位置,周邊被宏孚莊園、康城香檳小鎮、公安衛士小區等高檔社區所環繞,是保定高尚生活圈層中不可多得的珍稀地塊。項目位置北臨北三環,與北三環相隔一條50米的綠化帶,東為宏孚莊園、西臨康城香檳小鎮,南為東君路。項目分為東西兩個地塊,中間為一條規劃路,將來能直接通往植物園。小區的主出入口就分別設定在這條規劃路的東西兩側,總計3個出入口。
基本介紹
- 中文名:宏孚御園
- 項目位置:高開區宏孚莊園西側、東側、南側
- 建築類型:獨棟別墅,雙拼,聯排,多層
- 開發商:保定市宏孚房地產開發有限公司
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樓盤簡介
2、整體規劃
小區總建築面積4.2萬平方米,由3棟4層的疊拼別墅和7棟6層純板式花園洋房組成,建成後將與東側的宏孚莊園相貫通,整體連為一個小區。建築風格採用世界豪宅典範“托斯卡納” 建築風格,帶給業主一種田園、自然的清新生活。結合保定市場可以看到,我們項目可以說是目前保定市位置最好、最宜居的別墅區了。最後選定了托斯卡納這一經典建築風格。那么說到托斯卡納他其實是義大利的一個區,位於地中海沿岸,被譽為義大利最美麗的地方。托斯卡納它讓人想起沐浴在陽光里的山坡、美麗如畫的田野風光、以及頂級的葡萄美酒……而托斯卡納建築至今仍然被歐美上層人士所喜愛,在建築外觀上最重要的表現就是天然石材,紅色陶土瓦的運用,色彩上採用地中海地區常見的象牙白、明黃、構建出明快、歡悅的建築肌理。另外在建築造型上,托斯卡納建築風格沿襲義大利中高大的拱窗、牛腿柱景致,烘托出建築的高貴與華麗。建築上的天然石材、紅色陶土瓦都是跟廠家專門定製的,再看牛腿柱、拱窗原汁原味的再現了托斯卡納建築的風采,我們所做的就是為我們的古城奉獻一座真正意義上的經典豪宅,讓每位居住在這裡的人都能真正感受到居住的榮耀。
3、景觀設計
小區景觀打造一樣傳承了托斯卡納風格的精髓,在小區的主入口設定了的豪華氣派的景牆、往裡走主幹道上有1.2米高噴水雕塑、將這些雕塑連線起來的就是大型的水池、水池兩邊設定了花壇、景架、以及具有托斯卡納風情的花缽,這些串聯起來構成小區入口處獨特的景觀。
在看我們的庭園內更是樹木交錯相映,鮮花五彩繽紛,通過組團和層次錯落的自然種植風格,將綠色由北向南無限延伸於每棟樓宇之間,設定了形狀各異的休閒廣場,以滿足人們休閒、交流的需求。每個廣場上布置各有各的特色:有花缽、座椅;有花壇、樹池,加上微地形的設計更是豐富了景觀空間,形成了錯落有致的景觀園林,完美的勾勒一幅四季盎然的美好畫卷。無論四季如何變化,在這裡都能找到你所嚮往的那一片美景,為業主創造出一種愜意的,不被喧囂都市所煩擾的田園生活。
再看小區的樓間距:超大樓間距更是最大限度將陽光吸納進來,滿足居住者開闊、舒適、健康的需求。此外小區設有地下停車位,停車入位後電梯直接入戶。在後期的服務為您提供細心周到的高品質的服務,在細微之處讓業主感受居住的體貼。
4、交通
項目地理位置優越,交通便利,往西通往京昆高速,往東通往107國道,盤踞保定進京之要道。往南,為時代商廈陽光超市,驅車前往高開區保百商圈僅10分鐘車程,購物非常便利。城市向北發展,周邊配套不斷成熟,項目所在版塊已經成為區域核心,宏孚御園緊跟城市發展,於精雕細琢中彰顯您的尊崇。
基本信息
行政區域:高開區
項目位置:高開區宏孚莊園西側、東側、南側
建築類型:獨棟別墅,雙拼,聯排,多層
物業類別:別墅
開發商:保定市宏孚房地產開發有限公司
樓盤特色:城市豪宅,世外田園,低密居所,觀景居所
價格信息
價格說明:目前宏孚御園推出300-500平雙拼、聯排別墅,165平電梯洋房,開盤時間待定,目前接受諮詢,詳詢售樓處。
歷史價格: 2012-10-09 均價 7000元/平米
2012-09-20 均價 7000元/平米
2012-09-11 均價 7000元/平米
詳細信息
產權類型:大產權房
容積率:1.0
綠化率:40%
飲用水:市政供水
生活用水:全天候太陽能熱水供應
總戶數:309
建築面積:76250
平方米占地面積:76790平方米
配套信息
周邊配套: 時代商廈陽光超市
車位配比:1:2採暖方式:市政供暖
周邊商業:
菜市場:復興路菜市場、
超市:時代商廈陽光超市、保百超市、惠友超市
商場:保百購物家園、北國先天下
餐飲:國際俱樂部、美食山、星光國際、老城根、美食山
周邊公園: 與植物園相鄰
周邊醫院: 醫療:保定市二醫院門診、高新醫院
周邊學校:
國小:高新區國小、保師附屬國小
大學:金融專科學校
周邊交通: 30路、105路、52路等多路公車
樓盤配套
綠化率:
35%
容積率:
1.2
暖氣:
市政
供水系統:
市政
配套設施:1、智慧型配套:Wifi無線寬頻系統、空氣淨化噴霧加濕系統、滅蚊蠅系統、社區背景音樂
2、24小時電子巡更
3、電梯五星級裝修、精裝入戶門廳及電梯間
4、分供物業服務
5、精裝園林
6、全天候太陽能熱水供應