工業物流基礎設施的全球領袖，全球領先的綠色物流設施提供商，美國上市公司，被列入標準普爾500強企業。積累行業經驗30多年，其業務平台全球領先，持有物業設施和土地分布於四大洲19個國家。重視中國市場，致力於促進物流基礎設施行業的振興發展，最佳化供應鏈並提高社會經濟效益。在中國多個戰略區域擁有並管理現代物流倉儲設施，為製造商、零售商、電子商務企業和第三方物流公司提供現代物流倉儲解決方案。
基本介紹
- 公司名稱：安博（中國）管理有限公司
- 外文名稱：Prologis China
- 經營範圍：管理
- 公司類型：外商獨資
安博全球,安博中國,中國里程碑,企業文化,團隊合作,業務能力,工程專長,定製建造,租賃管理,各區項目,業務發展,解決方案,行業認可,
安博全球
安博管理資產總值高達8,000億人民幣（約合1,110億美金）*，所持物業覆蓋南北美洲、歐洲和亞洲，分布於19個國家，擁有超過3,793處物流設施，總的物業面積高達7,400萬平方米。安博服務5,100家全球企業客戶，包括製造商、零售商、運輸公司、第三方物流企業和其它具有大型物流配送需求的企業。安博為美國紐約證券交易所上市公司，公司總部位於美國加利福尼亞州舊金山市，運營總部位於美國科羅拉多州丹佛市。*管理資產總值截至2019年9月30日
安博中國
安博一貫將中國視為全球戰略發展的核心市場。自2003年進入中國市場以來，安博中國憑藉強大的資本組合、客戶網路以及本地市場的成功經驗穩步拓展。已建立了四大戰略業務區域。截至2020年5月，覆蓋22個城市，擁有41個國際化物流園區。
中國里程碑
2003年，ProLogis被列入標準普爾指數500強企業，並宣布進入中國市場。
2005年，AMB安博置業進入中國，在上海成立中國區總部。
2005年在上海成立中國區總部.並於九亭推出首箇中國物流倉庫場地項目,該項目標誌著安博正式進駐華東市場。
2005-2011年，先後在華東、華北、華南和華西建成物流中心項目。
2008年收購北京空港物流基地的物流設施,用於建設安博北京首都機場物流中心一期,此舉標誌著安博進軍華北市場,並建立其在華首個空港物流中心。
2008年收購廣州開發區某地塊,標誌著安博進入華南市場,且在廣州確定戰略地位。
2011年，ProLogis 和AMB安博完成平等合併，全球物流基礎設施行業的領袖企業（Prologis，安博）由此誕生，物業平台遍布四大洲，管理資產總值400億美金。
2011年安博成都空港物流中心開工建設,該中心緊鄰成都雙流國際機場,標誌著安博進入華西市場.該項目建成前已全部預租。*里程碑事件是指前安博中國（原AMB）的在華發展史.原ProLogis在2003年進入中國市場並在2009年退出。
2011-2018年，繼續開拓包括杭州、無錫和佛山等多個新市場，全國範圍拓展業務平台。
2016~2018年間 ，惠州惠陽物流中心、天津寧河物流中心、東莞洪梅物流中心先後獲美國LEED 綠色建築認證。
2020年，全國22個城市擁有41個國際化物流園區，總計面積507萬平米。
企業文化
安博取得持續成功的關鍵因素之一在於企業文化。我們嚴格奉行“品牌持久卓越”和“投資最佳回報”的原則.卓越的企業文化,為公司營造了積極向上和協調合作的氛圍.以下六點核心價值是對我公司文化的最佳詮釋。雖然我們會適時調整業務戰略,我們堅定不移奉行的價值觀,卻始終指導著我們與客戶、投資者和同仁之間的密切互動.這些價值觀使我們與眾不同,同時又在創建安博持久卓越的文化中發揮著至關重要的作用.我們始終堅持奉行這些價值觀,我們也如此要求我們的同仁。
誠實守信
誠實守信是我們發展業務的基石,信守承諾,言出必行.我們努力證明我們所一貫具有的品質：透明、真誠、可信以及令人肅然起敬。
師友計畫
優質員工是我們取勝的關鍵.通過師友計畫,傳承企業文化,創建人才智庫,並營建一種可持續的、奮發好學的企業氛圍。
工作熱情
我們對工作懷有熱情。致力於提供超出客戶期望的服務.我們果斷、靈敏、注重結果.我們睿智而富有想法,並將“思”徹底貫穿於我們的“行”之中。
盡職盡責
我們對每個人、客戶和投資者都盡職盡責。要想實現公司的整體目標,個人的盡忠職守至關重要。
勇氣
我們生活於一個變化多端的世界.我們不能沉溺於往昔的成就中。我們擁抱變革,我們也有勇氣去承擔可控的風險,以期超越既定的事業目標。
團隊合作
我們是一個團隊,我們相信和諧的企業文化會為我們帶來競爭優勢。我們坦誠交流,鼓勵團隊成員各抒己見,珍視視野與觀點的碰撞與多樣性。
業務能力
安博為世界領先企業和品牌提供物流倉儲解決方案，保證貨物的配送。安博在資產運營、投資部署、施工建造等方方面面具有優勢。
資產運營：包括租賃管理和物業管理。安博流水線式租賃管理流程滿足客戶的各種多樣化需求。物業管理團隊負責190萬平米物業的有效運營。
投資部署：基於多年的發展經驗，安博以支持客戶發展為導向，以市場觸覺進行土地開發和物業收購，從而為客戶提供直通重要交通基礎設施的戰略位置物流中心。安博的物流設施根據客戶需求建造，保證客戶供應鏈的運轉。
施工建造：安博在建設新物流設施方面，可根據客戶的具體需求和實際條件量身打造。項目管理服務包括全套相關流程方案，從選址分析、設計、建造到翻新都可承攬。
工程專長
通用型物流設施安博致力於進行高品質的通用型物流倉儲設施的設計、施工和管理。選擇戰略性的物流配送地點，建造在規格、標準等各方面滿足客戶要求的通用型物流配送中心，為不同客戶提供便捷、高性價比的物流配送設施。安博在建築設計領域已開發採用最優方案，使我們的物流設施能適應庫存體量大、周轉效率高等方面的特點。不僅如此，我們還致力於開發臨近空港、海港和內陸交通樞紐、以快速通過為特徵的物流倉儲設施。我們對倉門、層高、柱距、棟距和卡車停車位比例都進行最最佳化設計，從而實現建築使用率的最大化。除了綠色環保，我們的設計還支持最新的安全及庫存管理技術。
定製建造
租賃管理
為滿足客戶的供應鏈需求，我們真正從物業組合角度，為客戶提供最大的便捷性與靈活性。客戶如使用我們物業組合中多項設施，可用一份租賃契約來涵蓋他們使用的所有物業。同時，長期、跨區域的客戶得益於我們現有租賃契約的靈活性，他們對不同設施的需求在我們提供的物業組合中得到滿足。
各區項目
華東地區· 安博上海九亭物流中心· 安博上海奉賢物流中心· 安博上海青浦物流中心（一期)·安博上海青浦物流中心（二期）· 安博崑山保稅物流中心· 安博崑山陸家物流中心· 安博嘉興物流中心· 安博寧波港物流中心
華北地區· 安博北京首都機場第一物流中心· 安博北京首都機場第二物流中心· 安博大連物流中心· 安博天津港物流中心· 安博瀋陽渾南物流中心
華南地區· 安博廣州開發區物流中心（一期) 安博廣州開發區物流中心（二期）· 安博東莞石排物流中心
華西地區· 安博成都物流中心全國免費租賃熱線：我們的客戶
業務發展
了解客戶的業務挑戰和目標對於幫助他們提高效率,降低運營成本,增加收入和市場份額至關重要。安博結合無與倫比的全球平台和發展專家,力求為客戶提供最具創新性的房地產解決方案,以滿足他們不斷變化的市場條件和設施的要求。
安博戰略布局長江經濟帶、京津冀、大灣區成渝經濟區及其他重要經濟區和城市群。截止2018年底已在20個城市建設運營39個國際化物流園區。安博服務於高端製造商、零售商、電子商務企業、運輸公司、第三方物流企業和其他有物流配送需求的企業。安博高吞吐量的物流設施，為客戶的區域配送和全球貿易提供支持。
2018年安博全球業績創歷史新高，並在年報中公布了財務業績和重大進展，包括：剝離公司剩餘非戰略資產；收購DCT工業信託公司（DCT Industrial Trust Inc.）；擴大環境、社會和治理（ESG）計畫的推廣範圍；以及制定依靠創新和技術推動未來發展的新計畫。
安博中國39個國際化物流園區分部圖解決方案
隨著全球業務的日益增加,許多客戶的配送要求跨區域,國家和全球.我們專門的全球客戶解決方案團隊集中在多元化消費市場和資源豐富的中國以及四大洲的19個國家和地區。我們為在多個市場有需求的客戶,簡化租賃和建造流程,使他們能夠從單一的聯繫點分享我們的全球資源.我們的一站式投資組合的服務,使客戶能夠專注於他們的業務需求,而不是一系列的房地產交易.
行業認可
- 2019年1月，瑞士達沃斯世界經濟論壇，安博Prologis名列“全球可持續發展百強企業”榜單第六位，是排名最靠前的美國公司。
- 2018年底，“《哈佛商業評論》2018年度全球百佳CEO榜”，安博全球主席兼CEO何慕德Hamid Moghadam榮膺第17名。 所有上榜CEO皆在企業長效經營方面表現卓越、業績斐然。何慕德於2016年首次上榜名列53，此後連續三年入選，排名逐年攀升。
