小區介紹
關於天通苑
天通苑,是1999年由順天通房地產開發集團建設的大型社區,占地面積約8平方公里,規劃建築面積600多萬平方米,雄踞奧北核心,距
奧林匹克公園僅3公里。翠微百貨、
西單購物中心、迪卡儂
體育用品超市、屈臣氏、萬達國際影院、百安居一應俱全;社區以西主幹路為
八達嶺高速,以東為京承高速,立湯路貫通南北,
捷運5號線、捷運13號線交匯於此,多條公交線路直達小區,交通網路發達。
在近十年的發展過程中,生活配套逐步完善,交通狀況大幅改善。
天通苑地處亞北黃金地帶,繫上風上水之地,占地面積8平方公里,由順天通集團開發建設,集團實力雄厚,先後榮獲中國建築業最高獎“魯班獎”、國家安居工程優秀住宅小區、長城杯等多項榮譽稱號。天通苑作為北京大型成熟生活社區,依託完善生活配套,豐富社區交通網路,以其卓越的品質、先進的開發理念成為亞北一顆璀璨的明珠。現為亞洲最大的生活社區。天通苑雄踞奧北核心,距奧林匹克公園僅3公里,社區以西主幹路為八達嶺高速,以東為京承高速,立湯路貫通南北,捷運5號線、捷運13號線交匯於此,多條公交線路直達小區,交通網路發達。
在20世紀50年代以來,一直是垃圾掩埋地。
基本信息
物業類型:
| 普通住宅
| 規劃面積:
| 4800000平米
| 建築類別:
| 多層,小高層,高層
|
建築面積:
| 4900000平米
| 裝修情況:
| 毛坯
| 規劃戶數:
| 暫無
|
戶開盤時間:
| 2010-07
| 入住時間:
| 2010-10
| 開發商:
| 北京順天通房地產開發公司
|
產權年限:
| 70年
| 投資商:
| 順天通房地產開發集團有限公司
| 車位數:
| 暫無(1:1)
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住宅物業費:
| 1.5元/平米/月
| 住宅容積率:
| 1
| 物業公司:
| 北京順天通物業管理公司
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綠化率:
| 35%
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小區位置說明
天通中苑位於天通北苑南側,天通本苑北側,天通東苑西側,天通西苑及立湯路東側.如圖
配套設施
醫院:
北京中醫藥大學天通苑醫院、北京市昌平區天通苑中醫醫院、北京航空醫院天通苑門診部、北京天通仁和醫院、北京天通匯仁醫院、北京六合醫院等
幼稚園:
昌平區天通苑北三區天驕幼稚園、天通苑東二區1號樓的尚童兒童教育諮詢是心、
北京市天通苑中山實驗幼稚園、北京新世紀幼稚園管理中心天通苑幼稚園、昌平區
東小口鎮中心幼稚園、春天幼稚園、金色佳年幼稚園、天通苑北一區藍天兒童之家等
中國小:
綜合商場:
翠微百貨、家樂福超市、龍德廣場購物中心、華聯商場、北方明珠奧特萊斯、西單購物中心、
物美超市、屈臣氏、迪卡儂
體育用品超市等
郵局:
北京市昌平區天通苑郵局3所、天通北苑郵局支局。
銀行:
其他:
萬達國際影城、國美電器、蘇寧電器、百安居、浩沙健身
麥當勞、肯德基、必勝客、星巴克、
永和等多家大型連鎖餐飲
周邊多家大型農貿市場
交通:
乘坐捷運5號線在天通苑南站或
天通苑站下車,或乘坐301、620、319、專117、465、專118、751等多條公交線在天通苑站下車。
樓盤點評
優點(僅供參考):戶型方正,南北通透性好;周邊配套齊全,尤其是學校眾多,交通便利。
缺點(僅供參考):臨近大馬路,附近車流較多,可能有噪音和粉塵影響。
裝修
外牆:混凝土砌塊、塗料
供電:市政
內牆:塗料
供氣:市政
電梯:三菱
採暖:小區集中供暖
電梯服務戶數:一梯三戶
門窗:三防門、塑鋼
衛生間:毛坯
廚房:毛坯
消防:公共消防栓
天通苑戶型
天通苑戶型布局合理,主力戶型為150平米的3室兩廳和150平米以上的頂層複式。均是方正戶型,南北通透性好。戶型的室內設計保證了採光與通風的效果,朝南向的客廳主臥都帶有陽台或是大飄窗,既保證了通風、採光也保證了觀景的效果。戶型設計的功能分區比較明確,保證了住戶的私密性。
A戶型:3室2廳2衛 面積大小:155.00平米
| B2戶型:3室3廳5衛 面積大小:203.00平米
| A2戶型:4室3廳3衛 面積大小:242.00平米
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B戶型:3室2廳2衛 面積大小:140.00平米
| C戶型:4室2廳2衛 面積大小:189.00平米
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房價走勢
據天通中苑數據顯示,當前天通中苑房價是14540元/平方米。