基本介紹
- 樓盤名：天通苑
- 城市：北京市
- 城區：昌平區
- 環線位置：五環以外
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：多層、小高層
- 建築面積：4900000平方米
- 綠化率：35%
- 產權年限：70年
- 開發商：順天通房地產開發有限公司
- 物業公司：北京順天通物業管理有限公司
- 地區：中國
樓盤介紹,簡介,配套,景觀,天通苑戶型,周邊環境,普通公交,高峰線路,快速公交,其他線路,樓盤點評,社區分布,
樓盤介紹
簡介
在近十年的發展過程中，生活配套逐步完善，交通狀況大幅改善。
天通苑地處亞北黃金地帶，繫上風上水之地，占地面積8平方公里，由順天通集團開發建設，集團實力強大，先後榮獲中國建築業最高獎“魯班獎”、國家安居工程優秀住宅小區、長城杯等多項榮譽稱號。天通苑作為北京大型成熟生活社區，依託完善生活配套，豐富社區交通網路，以其高尚的品質、先進的開發理念成為亞北一顆璀璨的明珠。現為亞洲最大的生活社區。天通苑雄踞奧北核心，距奧林匹克公園僅3公里，社區以西主幹路為八達嶺高速，以東為京承高速，立湯路貫通南北，捷運5號線、捷運13號線交匯於此，捷運17號線正在建設中，多條公交線路直達小區，交通網路發達。
配套
天通苑社區，現已成為生活氛圍成熟，配套完善的大型生活社區，龍德廣場、北方明珠、天通尾貨、聯盟天地廣場、京糧廣場等諸多大型商城構成了天通苑的生活休閒網路。超市發、物美、西單購物中心、翠微百貨、家樂福、華聯購物廣場等大型購物中心使天通苑購物更加方便。
景觀
天通苑共由五個園區組成，綠化率達36%，23000平方米的大型歐式中庭花園，為您提供賞心悅目的休閒空間。建築風格典雅，環境宜人，綠茵、水、樹木，共同繪就了天通苑社區人文景觀畫軸。
天通苑戶型
天通苑戶型布局合理，主力戶型為150平米的3室兩廳和150平米以上的頂層複式。均是方正戶型，南北通透性好。戶型的室內設計保證了採光與通風的效果，朝南向的客廳主臥都帶有陽台或是大飄窗，既保證了通風、採光也保證了觀景的效果。戶型設計的功能分區比較明確，保證了住戶的私密性。
A戶型：3室2廳2衛 面積大小：155.00平米 | B2戶型：3室3廳5衛 面積大小：203.00平米 | A2戶型：4室3廳3衛 面積大小：242.00平米 |
B戶型：3室2廳2衛 面積大小：140.00平米 | C戶型：4室2廳2衛 面積大小：189.00平米 |
周邊環境
醫院：
清華長庚醫院，天通苑中醫醫院
幼稚園：
根據北京市2018年8月發布的《最佳化提升回龍觀天通苑地區公共服務和基礎設施三年行動計畫（2018-2020年）》，要有效滿足地區新增入園入學需求，天通苑原有的10所配套幼稚園移交至教育行政部門，已全部實施普惠性收費政策，總計提供學位2990個，收費從原先的每月千餘元降至600元和750元兩檔。原新世紀幼稚園已改為公立的天通苑南街道中心幼稚園。昌平區教委相關負責人介紹，針對尚未完成資質審核的幼稚園，區財政將優先出資補貼，提前讓市民享受普惠政策，並限期幼稚園完成相關審批工作手續。
中國小：
福祉之家-社區養老院：
綜合商場：
翠微百貨、家樂福超市、龍德廣場購物中心、華聯商場、北方明珠奧特萊斯、西單購物中心、物美超市、超市發、屈臣氏、迪卡儂體育用品超市等
郵局：
郵政編碼：102218，天通西苑郵政支局、天通北苑郵政支局、天通西苑二區郵政所、天通東苑郵政支局、天通苑六區郵政所。
銀行：
其他：
萬達國際影城、國美電器、蘇寧電器、百安居、浩沙健身
天通苑派出所、東小口派出所、北七家派出所
周邊多家大型農貿市場
捷運:
公交：
普通公交
301路（天通北苑——安定門）
428路（天通北苑——捷運龍澤站）
430路（東沙各莊公交場站——地壇西門/安定門）
432路（天通北苑——西苑樞紐站）
441路（捷運龍澤站——捷運天通苑北站）
464路（回南家園——和平東橋）
465路（南七家——立水橋）
487路（捷運天通苑北站——未來科技城北站）
520路（捷運天通苑北站——龍崗路東口）
530路（天通北苑——來廣營西橋東）
533路（捷運天通苑北站——英才南三街東口）
537路（捷運天通苑北站——興壽北站）
558路（溪城家園——霍營公交場站）
620路（天通北苑——新街口豁口）
621路（半截塔村——大西洋新城南門）
643路（捷運天通苑北站——朝鳳庵村）
751路（南七家——大運村公交場站）
860路（捷運天通苑北站——曹碾）
905路（捷運望京西站——雙興苑公交場站）
905區間（捷運天通苑北站——雙興苑公交場站）
922路（捷運天通苑北站——朝鳳庵村）
933路（捷運天通苑北站——國展新館公交場站）
966路（平西王府公交場站——東直門）
966區間（捷運天通苑北站——平西王府公交場站）
984路（九華山莊——立水橋北站）
專35路（捷運天通苑北站——玉衡街）
專58路（天通北苑——天通西苑南）
專81路（北苑公交場站——東小口村委會）
專117路（捷運天通苑北站——燕丹）
運通117路（來廣營北——捷運生命科學園站西）
運通128路（來廣營北——北京市商業學校）
高峰線路
專48路（天通北苑——捷運立水橋南站）
專118路（天通北苑——天通北苑一區南）
快速直達專線103路（捷運天通苑北站——平西王府公交場站）
快速直達專線114路（捷運天通苑北站——北亞花園）
快速直達專線11路（捷運天通苑北站——東沙各莊）
快速直達專線60路（捷運天通苑北站——南七家）
快速直達專線77路（捷運天通苑北站——小湯山馬坊）
快速直達專線28路（天通北苑——捷運立水橋南站）
快速直達專線115路（南七家——立水橋北站）
快速直達專線141路（天通北苑——燕莎橋北）
快速直達專線58路（天通北苑——天通西苑南）
快速公交
快速公交3線（宏福苑小區西——安定門）
快速公交3線區（溫都水城——安定門）
其他線路
昌27路（東小口醫院——高麗營）
樓盤點評
優點(僅供參考)：戶型方正，南北通透性好；周邊配套齊全，尤其是學校眾多，交通便利。
缺點(僅供參考)：臨近大馬路，附近車流較多，可能有噪音和粉塵影響。
社區分布
包含：
天通北苑一區
天通北苑二區
天通北苑三區
天通西苑一區
天通西苑二區
天通西苑三區
天通中苑東區
天通中苑西區
天通苑一區
天通苑二區
天通苑三區
天通苑四區
天通苑五區
天通苑六區
天通中苑F區
