埼玉新都心

埼玉新都心

埼玉新都心是指跨埼玉市大宮區和中央區的埼玉新都心站周邊一帶。為避免經濟和行政集中於東京,對舊國鐵大宮操車場舊址進行了再開發,建成了承擔首都部分功能的城市。以埼玉新都心站為中心建設了許多高層建築,設定了對關東地區周邊進行管轄的許多行政機構。另外還有Cocoon新都心、埼玉Super Arena、櫸樹廣場、約翰列儂博物館等,是埼玉縣內最大的商業區,還建有許多寫字樓,周邊地區有很多人來此。

基本介紹

  • 中文名:埼玉新都心
  • 外文名:Saitama shintoshin、さいたま新都心
  • 地址:埼玉市中央區新都心
  • 交通手段:JR埼玉新都心站
概要,詳細,街區概要,都市計畫道路,步道,主要設施,公共、文化,業務,商業,住宿,入駐新都心的行政機關,鐵路車站,主要連絡道路,沿革,

概要

埼玉新都心是位於“業務核都市”的舊浦和市大宮市兩市與舊與野市之間的區域,為了有效利用1984年(昭和59年)停止運作的國鐵大宮操車場,政府閣議決定進行再開發、土地重劃。2000年(平成12年)5月5日“開街”。開街後成為埼玉縣內重要的企業據點,並與浦和站大宮站一同指定為埼玉市主要辦公商區。
以南北向JR東北本線為界,可分為東側地區(片倉工業大宮製作所舊址周邊,埼玉市大宮區吉敷町)與西側地區(國鐵大宮操車場舊址周邊,中央區新都心)。新都心整備事業包括了埼玉新都心站、地上2樓連結各設施的行人步道、都市計畫道路、區劃街道、首都高速道路維生管線的共同管線、雨水的滯洪池基礎建設。埼玉新都心契約廳舍由政府機關(中央官廳)管轄關東地方的地方機關(各省廳地方支分部局),和管轄甲信越地方的部分地方機關入駐。其他還有民間高層大樓、埼玉超級體育館、櫸樹廣場等。
埼玉縣埼玉市中央區新都心,在埼玉市成立以前是由舊浦和市、舊大宮市、舊與野市組成的區域,地名為舊浦和市上木崎一丁目、舊大宮市北袋町一丁目、舊與野市上落合二番地。埼玉市成為政令指定都市後,東北本線西側的舊與野市域編入中央區,東側編入大宮區。同時,舊町名混雜的西側地區統一為“埼玉市中央區新都心”。

詳細

  • 所在地:埼玉縣埼玉市中央區新都心、大宮區吉敷町
  • 事業手法:土地區劃整理事業
  • 事業主體:國家、埼玉縣、住宅、都市整備公團(現都市再生機構)
  • 開發面積:474,000m(47.4公頃)(舊國鐵大宮操車場舊址24.9公頃,民間再開發預定地18.9公頃,道路等公有地3.6公頃)
  • 總建築面積:約1,800,000平方米
  • 就業人口計畫:約57,000人

街區概要

街區位置與所在設施如下。粗字為設施編號。
  • 1街區
  • 新都心東北本線西側(舊大宮操車場)最北端的地區。設施有東京瓦斯埼玉新都心地域冷暖房中心、歌樂本社事務所、技術中心,首都高速道路新都心換氣所。
  • 2街區
  • 1街區與後原通之間的南側、3街區與新都市北通之間西側、首都高速道路新都心入口與新幹線高架之間的狹窄地區。設施有首都高速道路新都心入口。
  • 3街區
  • 1街區與後原通的南側地區。設施有W-01埼玉超級體育館
  • 4街區
  • 3街區與西口站前通的東南側地區。地下為交通廣場,設施有W-03NTT docomo埼玉大廈、W-04LAND AXIS TOWER(L.A TOWER、明治安田生命埼玉新都心大廈)、LAND AXIS GARDEN、熱鬧購物中心(にぎわいモール,全部由人工地盤連結)。未整備區劃是JR東日本埼玉新都心飯店(暫稱)預定地。
  • 5街區
  • 4街區西邊的地區。設施有W-12埼玉MEDIA WAVE(さいたまメディアウェーブ,NTT東日本埼玉新都心大廈)。
  • 5-1
    廣場街區,W-02“櫸樹廣場”。
  • 6街區
  • 5街區與新都市南通的西側,新幹線與道路之間的三角形地區。6-1街區以外為停車場。
  • 6-1
    面對西口站前通的地區,設施有W-13小池大廈Porte。與櫸樹廣場、JR北與野站之間有北與野行人天橋連結。
  • 7街區
  • 6街區與東西中央幹線南側的地區。個人小型大樓與宅邸林立,新都市南通北起為W-14FSK大樓,W-16WELK大樓(ウェルクビル)、停車場。另一面北起為停車場,W-15Apias新都心,W-17Mitsue大樓(ミツエビル)、エアフォルク(公寓)、停車場、クラフト新都心公寓、W-18新都心第一大樓(新都心ファーストビル),W-19林大樓。
  • 8街區
  • 東西中央幹線南側的地區。分8-1〜3,還可細分為A與B區。A區為商業地區,B區為官公廳地區。
  • 8-1A
    5街區與東西中央幹線南側,新都心代表性的商業地區(南側中核設施群)。2013年為臨時停車場,地主有都市再生機構、埼玉縣、埼玉市等。2015年前預定建設埼玉紅十字醫院、埼玉縣立小兒醫療中心。
  • 8-1B
    4街區與東西中央幹線南側地區設施有W-05契約廳舍1號館、“月之廣場”(月のひろば,公園)、資訊中心、餐廳。
  • 8-2A
    8-1A與區劃道路南側地區。設施有W-08Brillante武藏野飯店(ブリランテ武蔵野)與“With you 埼玉”(With you さいたま,埼玉縣性別平等促進中心)。
  • 8-2B
    8-1B與區劃道路南側地區。設施有W-06契約廳舍2號館與W-07契約廳舍檢查棟、契約廳舍厚生棟、“潺潺之丘”(せせらぎの丘,公園)。
  • 8-3A
    8-2B與區劃道路南側地區。設施有W-09Rafre埼玉飯店(ラフレさいたま,日本郵政經營的旅館)。
  • 8-3B
    8-3A南側地區。設施有W-10埼玉新都心郵便局與W-11日本郵政集團埼玉大廈(日本郵政グループさいたまビル,舊埼玉新都心郵政廳舍)。
  • 9街區
  • 埼玉新都心東西連絡路(大宮鉾杉橋)起至區界之間的JR鐵路用地。設施有埼玉新都心站
  • 10街區
  • 新都心東北本線東側、舊中山道與9街區(鐵道用地)南端。設施有首都高速道路地下道的緊急出口。
  • 11街區
  • 10街區與道路上公有地(東西中央幹線地下道上方,JR業務用停車場與小公園)北側地區。設施有E-04首都大樓(キャピタルビル,武藏野銀行等)與每日廣場(まいにち広場,定食屋)。
  • 12街區
  • 11街區與車站人行通道北側地區。個人小型大樓與宅邸林立,南起E-05埼玉新都心站東口大樓(飲食店)、E-06丸九大樓(埼玉里索那銀行等)、E-07新首都大樓(ニューキャピタルビル)、E-08松井大樓、E-09報春花關口(プリムローズ關口,關口大樓)、E-10新世紀大樓、停車場、E-11K.J大樓、E-12鈴蘭館(すずらん館)大宮、停車場、E-13東橫INN埼玉新都心店。
  • 13街區
  • 舊中仙道東側、櫸樹通(けやき通)北線、櫸樹通東線、櫸樹通中央線圍繞的地區。設施有大宮片倉園(E-14New Life片倉、E-03片倉園畔大樓(カタクラパークサイドビル)、E-02伊藤洋華堂大宮店、伊藤洋華堂立體停車場。櫸樹通北線對面的舊片倉建地有汽車經銷商E-17凌志埼玉新都心、福斯汽車DUO埼玉新都心。
  • 14街區
  • 13街區與櫸樹通中央線南側地區。設施有E-01COCOON新都心。
  • 15街區
  • 14街區與東西中央幹線南側。設施有埼玉新都心站東口腳踏車等停車場。
  • 16街區
  • 14街區與櫸樹通東線東側地區。設施有COCOON新都心立體停車場。
  • 17街區
  • 16街區與新都心東廣場(公共地區不屬於街區)北側。設施有E-16片倉住宅展示場。2013年起住宅展示場建地一部份轉用建設軟體銀行行動通訊“(暫稱)大宮網路中心”。區劃道路對面是E-18花園山迎賓館(ガーデンヒルズ迎賓館,結婚式場)。
※E-17、18不在新都心再開發區劃內,因為屬於片倉建地內因此一併介紹。

都市計畫道路

  • 1・3・3 高速埼玉東西連絡道路(首都高速埼玉新都心線)
  • 3・5・6國道17號
  • 3・4・25中山道
  • 3・3・52赤山東線(陸橋為“新都心大橋”)
  • 3・3・53 新都市南通線(西大通)
  • 3・3・94 南大通東線
  • 3・2・95 東西中央幹線(東西大通,“新都心地下道”)
  • 3・3・96 櫸樹通北線(櫸樹通)
  • 3・3・97 櫸樹通東線(櫸樹通)
  • 3・3・98 櫸樹通中央線(東口站前通)
  • 3・4・120八幡通線
  • 3・3・131 埼玉新都心站西口站前通線(站西口通)
  • 3・4・132 後原通線(後原通、富士通)
  • 7・6・1 新都市北通線
  • 8・6・3 埼玉新都心東西連絡路(大宮鉾杉橋)
  • 第一個數字是道路類別,中間是道路寬度類別,後面是路線編號

步道

    主要設施

      公共、文化

      • W-02櫸樹廣場
      • 月之廣場(公園)
      • 潺潺之丘(公園)
      • 四季之道(區劃道路之一)
      • 新都心東廣場

      業務

      • 大樓高99.9米、地上18層地下3層,包含通信塔則高度達218.5米。大樓為NTT docomo埼玉支店,此外建物有一半是FOMA等交換設備。
      • W-04明治安田生命埼玉新都心大廈‘LAND AXIS TOWER’
      • 高168.3米、地上35層地下3層。與埼玉新都心站有通路連結,1樓附設交通廣場。此外,1樓入口大廳有高16米的天井、巨大門型構造“Super Mega Frame”。
      • W-05埼玉新都心契約廳舍1號館
      • 高153.9米、地上31層地下3層。位於LA塔以南,為新都心的中央,頂樓有50米的通訊用天線。
      • W-06埼玉新都心契約廳舍2號館
      • 高138.7米、地上26層地下2層。頂樓有直徑40米的緊急用直升機坪。與1號館設計相同。
      • W-11日本郵政集團埼玉大廈
      • 高129.8米、地上28層地下1層。暖色外牆為一大特色。
      • W-12NTT東日本埼玉新都心大廈‘埼玉MEDIA WAVE’
      • 歌樂本社事務所、技術中心

      商業

      • W-10埼玉新都心郵便局
      • E-01COCOON新都心
      • E-02伊藤洋華堂大宮店
      • 大宮片倉園。
      • E-03片倉園畔大樓
      • E-14New Life片倉
      • E-15(×)刪除(2012年12月結束營業)
      • E-16片倉住宅展示場

      住宿

      • W-08‘Brillante武藏野’飯店(埼玉縣公立學校共濟組合宿泊設施)
      • W-09Rafre埼玉(簡易保險總合健康推進中心)
      • E-13東橫INN埼玉新都心店

      入駐新都心的行政機關

      • 東京矯正管區(契約廳舍2號館)
      • 關東地方更生保護委員會(契約廳舍2號館)
      • 關東信越厚生局(契約廳舍1號館)
      • 埼玉勞動局(明治安田生命埼玉新都心大廈(L.A.Tower))
      • 關東財務局(契約廳舍1號館)
      • 關東信越國稅局(契約廳舍1號館)
      • 關東信越國稅不服審判所(契約廳舍1號館)
      • 關東管區警察局(契約廳舍2號館)
      • 防衛省
      • 北關東防衛局(契約廳舍2號館)
      • 關東管區行政評價局(契約廳舍1號館)
      • 關東農政局(契約廳舍2號館)
      • 埼玉統計、情報中心(契約廳舍2號館)
      • 經濟產業省
      • 關東經濟產業局(契約廳舍1號館)
      • 關東東北產業保全監督部(契約廳舍1號館)
      • 關東地方整備局(契約廳舍2號館)
      • 環境省
      • 人事院。
      • 關東事務局(契約廳舍1號館 )

      鐵路車站

      主要連絡道路

      • 首都高速道路埼玉新都心線- 新都心出入口(出口與入口不同處)
      • 國道17號(與野大宮道路)
      • 埼玉縣道35號川口上尾線(產業道路)
      • 埼玉縣道56號埼玉富士見野所澤線(南大通東線、東西大通)
      • 埼玉縣道164號鴻巢桶川埼玉線(中山道)
      • 埼玉縣道159號埼玉北袋線(赤山東線)

      沿革

      • 1986年(昭和61年)6月 -浦和市大宮市指定為業務核都市。
      • 1988年(昭和63年)6月14日 - 多極分散型國土形成促進法施行。
      • 1989年(平成元年)8月 - 決定移轉政府機關至埼玉新都心。
      • 1991年(平成3年)11月 - 動工。地區暱稱決定為“YOURS360(ユアースサンロクマル)”。
      • 1999年(平成11年)4月 - 地區名稱決定為“埼玉新都心”。
      • 1999年(平成11年)6月 - “埼玉新都心開街紀念事業實行準備委員會”(會長:土屋義彥埼玉縣知事(當時))正式決定2000年5月5日開街。
      • 1999年(平成11年)8月 - 12月 -與野市中小學生與一般市民,經團連會長奧田碩,名譽會長豐田章一郎,東京都知事石原慎太郎等人參訪、視察建設中的埼玉超級體育館等設施。
      • 2000年(平成12年)2月 - 西大通與富士通,東西大通部分通車。
        東京、大手町霞關等各廳舍開始進行移轉作業。
      2000年(平成12年)4月1日- 埼玉新都心站開業。
      2000年(平成12年)4月24日-埼玉新都心郵便局開局。
      2000年(平成12年)5月5日- 開街儀式。
      2000年(平成12年)9月 -埼玉超級體育館,簡易保險加入者福祉設施“Rafre埼玉”,櫸樹廣場商店與餐廳等開幕。
      2000年(平成12年)10月 - 埼玉超級體育館內的“約翰·藍儂博物館”開幕。
      2001年(平成13年)3月 - 大宮鉾杉橋(埼玉新都心東西連絡路)開放。
      2001年(平成13年)4月 -NTT docomo埼玉大廈開幕。
      2001年(平成13年)5月 - 舊浦和市、大宮市、與野市合併成立埼玉市。
      2002年(平成14年)3月 - 36層的高層辦公大樓“明治生命埼玉新都心大廈”(現明治安田生命埼玉新都心大廈)別稱“L.A Tower”開幕。
      2003年(平成15年)4月 - 改制政令指定都市,包含舊市町名(吉敷町、北袋町、上落合、上木崎等)的埼玉新都心西側地區更名為“埼玉市中央區新都心”。
      2003年(平成15年)7月 - 埼玉新都心全域,依照都市再生特別措置法指定為都市再生緊急整備地域“埼玉新都心站周邊地域”。
      2004年(平成16年)5月26日 -首都高速道路埼玉新都心線與野〜新都心間開通。
      2004年(平成16年)7月 - NTT東日本埼玉新都心大廈開幕。
      2004年(平成16年)9月17日 - 購物中心“COCOON新都心”開幕。
      2006年(平成18年)8月4日 - 首都高速埼玉新都心線新都心出入口〜埼玉見沼出入口開通。新都心西出入口的埼玉見沼方面出入口開放。
      2007年(平成19年)8月20日 -歌樂株式會社的總部自埼玉縣戶田市移至此地。
      2009年(平成21年)3月29日 - 赤山東線、新都心大橋開通。
      2010年(平成21年)9月30日 - 埼玉超級體育館內的約翰·藍儂博物館關閉。

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