城市建設用地節約集約利用評價

《城市建設用地節約集約利用評價》是由廣東中地土地房地產評估與規劃設計有限公司擔任第一完成單位，由莊國華、李廣明、鄒正懷、余偉斌、陳雪玉、趙兆春、侯偉洋、謝華春、林苑儀為主要完成人的科研項目。

基本介紹

• 中文名：城市建設用地節約集約利用評價
• 第一完成單位：廣東中地土地房地產評估與規劃設計有限公司
• 主要完成人：莊國華、李廣明、鄒正懷、余偉斌、陳雪玉、趙兆春、侯偉洋、謝華春、林苑儀
• 項目類別：科研項目

成果信息

成果登記號	20190072
成果名稱	城市建設用地節約集約利用評價
第一完成單位	廣東中地土地房地產評估與規劃設計有限公司
主要完成人	莊國華、李廣明、鄒正懷、余偉斌、陳雪玉、趙兆春、侯偉洋、謝華春、林苑儀
研究起始日期	2015-06-01
研究終止日期	2017-10-01
主題詞	建設用地、集約利用

成果摘要

建設用地節約集約利用是指在符合有關法規、政策、規劃的前提下，通過降低建設用地消耗、增加對土地的投入，不斷提高土地的利用效率和經濟效益的一種開發經營模式。江門市中心城區建設用地集約利用潛力評價成果摸查江門市中心城區建設用地的土地用途、現狀利用情況，並與人口、社會、經濟數據進行對接，進行了定量評價，劃分出低度利用、中度利用、集約利用和過度利用區域，並在此基礎上，進一步測算了基於全面改造的功能區用地潛力和基於現實條件下的功能區用地潛力，不僅能直觀反映城市各個地區通過開展 “三舊”改造能夠挖掘的規模潛力和經濟潛力，掌握布局散亂，利用粗放，用途不符合規劃的存量建設用地的規模和空間布局，也能夠根據制定的挖潛方式，即空閒地挖潛、部分改造挖潛和整體改造挖潛三種方式，以及潛力利用時序安排，為制定中心城區範圍“三舊”改造項目的空間布局和改造時間計畫安排提供重要參考。同時為科學用地管地提供重要依據，促進城市建設用地利用效率和效益提高，從而實現節約集約用地。,建設用地節約集約利用是指在符合有關法規、政策、規劃的前提下，通過降低建設用地消耗、增加對土地的投入，不斷提高土地的利用效率和經濟效益的一種開發經營模式。江門市中心城區建設用地集約利用潛力評價成果摸查江門市中心城區建設用地的土地用途、現狀利用情況，並與人口、社會、經濟數據進行對接，進行了定量評價，劃分出低度利用、中度利用、集約利用和過度利用區域，並在此基礎上，進一步測算了基於全面改造的功能區用地潛力和基於現實條件下的功能區用地潛力，不僅能直觀反映城市各個地區通過開展 “三舊”改造能夠挖掘的規模潛力和經濟潛力，掌握布局散亂，利用粗放，用途不符合規劃的存量建設用地的規模和空間布局，也能夠根據制定的挖潛方式，即空閒地挖潛、部分改造挖潛和整體改造挖潛三種方式，以及潛力利用時序安排，為制定中心城區範圍“三舊”改造項目的空間布局和改造時間計畫安排提供重要參考。同時為科學用地管地提供重要依據，促進城市建設用地利用效率和效益提高，從而實現節約集約用地。