城市土地評價

城市土地評價，為了對城市土地利用的社會經濟條件，土地本身狀況進行考察，闡明其利用狀況、合理程度，並確定土地的分等定級，土地價格和徵收土地稅額，而對城市土地進行科學鑑定和估價。

基本介紹

• 中文名：城市土地評價
• 定義：為了對城市土地利用的社會經濟條件，土地本身狀況進行考察，闡明其利用狀況、合理程度，並確定土地的分等定級，土地價格和徵收土地稅額，而對城市土地進行科學鑑定和估價

評價的主要內容有：地勢、地貌、地質基礎、土質、水文等自然條件；地理位置(區位)、交通、人口密度、發展潛力、環境質量等社會經濟條件。評價的綜合指標一般採用單位面積經濟收益。評價方法通常用綜合比較，包括數量、質量、區位、環境等指標比較，其中區位優劣是城市土地評價的主要標誌，但對於不同的城市土地，其評價的標準和等級也就不同。