《城鎮土地估價方法與參數研究》是2015年山東人民出版社出版的圖書，作者是閆弘文、劉玲玲。
基本介紹
- 書名：城鎮土地估價方法與參數研究
- 作者：閆弘文，劉玲玲
- 出版社：山東人民出版社
- 出版時間：2015年5月1日
- ISBN：9787209088411
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
《城鎮土地估價方法與參數研究》以依法評估、科學評估、創新評估為理念，從政策、規程和實證三個視角對市場比較法、收益還原法、剩餘法、成本逼近法、公示地價係數修正法等城鎮土地估價方法的基本理論及其套用進行了剖析，對城鎮土地估價參數的含義、分類、取值依據、取值方法等進行了系統論述和實證研究。
《城鎮土地估價方法與參數研究》作為城鎮土地估價參數研究的導讀，可作為高等院校土地估價理論與方法課程的教學參考，亦可作為中介機構土地估價師從事城鎮土地估價業務工作的技術指導。
圖書目錄
前言
第一章 概述
第一節 城鎮土地估價方法
第二節 參數與估價參數
第三節 城鎮土地估價參數
第四節 城鎮土地估價方法與參數研究視角
第二章 市場比較法及其估價參數
第一節 相關制度與政策
第二節 市場比較法理論與套用探討
第三節 市場比較法土地估價參數研究
第三章 收益還原法及其估價參數
第一節 相關制度與政策
第二節 收益還原法理論與套用探討
第三節 收益還原法土地估價參數研究
第四章 剩餘法及其估價參數
第一節 相關制度與政策
第二節 剩餘法土地估價理論與套用探討
第三節 剩餘法土地估價參數研究
第五章 成本逼近法及其估價參數
第一節 相關制度與政策
第二節 成本逼近法理論與套用探討
第三節 成本逼近法土地估價參數研究
第六章 公示地價係數修正法及其估價參數
第一節 相關制度與政策
第二節 公示地價係數修正法理論與套用探討
第三節 公示地價係數修正法土地估價參數研究
第七章 城鎮土地估價方法選擇與參數的綜合運用
第一節 城鎮土地估價方法選擇
第二節 城鎮土地估價參數套用
第三節 城鎮土地估價結果的判定
第四節 城鎮土地估價技術創新
附錄
主要參考文獻
後記
作者簡介
閆弘文，男，山東師範大學人口?資源與環境學院副教授，碩士研究生導師，中國土地估價師協會專家，山東省土地估價師協會常務理事、鑑定委員會委員。主要從事土地制度與政策、土地評估、土地規劃、土地信息資料庫建設、不動產經濟等土地科學及相關學科研究。
劉玲玲，女，國家註冊土地估價師、註冊房地產估價師，取得英國皇家測量師資格，青島衡信土地房地產評估諮詢有限公司總經理，山東省土地估價師協會常務理事、青島市拆遷協會專家。主要從事土地房地產評估等不動產管理相關業務研究。
