城市土地節約利用法律制度研究

基本信息

作　者：王文革著叢書名：上海法學文庫出版社：法律出版社ISBN：9787503680687出版時間：2008-01-01版　次：1頁　數：295裝　幀：平裝開　本：16開所屬分類：圖書 > 法律 > 經濟法

內容簡介

目前，由於土地浪費、破壞等利用不當行為所導致的經濟、社會和環境問題已經十分突出，直接威脅到和諧社會、資源節約和環境友好型社會的建設。而我國現行法律制度尚無法有效解決這些突出問題。目前，我國尚沒有一部統一的有關節約土地的法律法規，關於節約土地立法主要散見於一系列有關土地的法律、法規、規章、規範性檔案以及國家規劃、國際條約與協定中。此外，各級地方政府根據國家有關法律，結合本地區實際情況，也制定並頒布了相應的實施辦法、實施細則以及一些地方性法規。主要有：土地管理法、城市房地產管理法、《閒置土地處置辦法》等。綜觀現行城市土地節約利用法律制度，其立法規定比較零散、不全面，其在城市土地節約利用法律制度設計理念和原則，城市土地節約利用政府管制、市場調節、社會調整等方面都存在明顯的問題，主要表現如下：土地、經濟、環境相協調的綜合決策理念尚未建立；現行立法規定帶有較明顯的計畫經濟時代的特徵，沒有反映出市場經濟條件下的管理理念，缺乏強制與激勵相結合、政府、市場與社會調節相結合的有效機制；制度設計未統籌考慮城市土地節約利用制度改革的階段性目標和總體目標的關係、直接節約利用與間接節約利用關係、集中節約利用與分散節約利用關係、重點管理與分類管理的關係；制度設計偏重居住、商業用地節約利用，忽視工業、交通用地節約利用等。

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