地價體系是一定區域範圍內,由若干相互聯繫,互為區別且互為補充的地價和土地質量等級構成,各自發揮其不同作用,共同滿足土地管理和市場運行需要的一組價格系列。 ...
基準地價是指城鎮國有土地的基本標準價格,是各城鎮按不同的土地級別、不同的地段分別評估和測算的商業、工業、住宅等各類用地,某一時點上土地使用權的平均價格。...
地價評估即土地估價,就是估價人員依據土地估價的原則、理論和方法,在充分掌握土地市場交易資料的基礎上,根據土地的經濟和自然屬性,按地產的質量、等級及其在現實經濟...
城市基準地價是以一個城市為對象,在該城市一定區域範圍內,根據用途相似、地塊相連、地價相近的原則劃分地價區域,調查評估出的各地價區段在某一時點的平均水平價格...
基準地價係數修正法是宗地價格評估的一種常用方法。它是利用基準地價評估或更新成果,在將估價對象宗地的區域條件及個別條件與其所在區域的平均條件進行比較的基礎上,...
征地區片綜合地價是指在城鎮行政區根據土地利用總體規劃確定的建設用地範圍,依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係以及當地經濟發展水平...
鹹陽市城區基準地價修訂工作方案 鹹陽市基準地價是2002年更新制定的。根據基準地價更新的規範要求,城鎮基準地價應在二至三年更新一次,以便更準確地反映城鎮土地市場...
《城市土地定級與基準地價評估實證研究》是2009年科學出版社出版的圖書,作者是李何超、朱健。...
《中國城市地價圖集》是2003年中國地圖出版社出版的圖書,作者是中華人民共和國國土資源部。...
《城鎮土地級別調整與基準地價更新研究》是2008年氣象出版社出版的圖書,作者是趙文武,張銀輝等。...
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規,制定《汕頭市地價管理規定》。該《規定》經2011年12月26日汕頭市人民政府第...
《汕頭經濟特區地價管理規定》經2015年12月4日汕頭市人民政府第十三屆75次常務會議討論通過,2015年12月10日汕頭市人民政府令第167號公布。該《規定》共36條,自...
楊海娟,女, 1965 年 4 月出生,博士,副教授,人事部註冊房地產估價師,陝西省地價評估專家組成員,...
1.建立了與我國市場經濟體系相適應的土地估價制度和土地估價師資格制度 在我國土地使用制度改革與土地市場建設過程中,地價問題一直是核心問題和前提條件。從城鎮土地...
確定和更新的基準地價應當報上一級人民政府國土資源行政主管部門核准。設區的市、自治州、縣?穴市?雪人民政府應當建立標準宗地的標定地價體系,並定期公布。...