土地開發費是進行土地開發時所投入的費用總和,即生地變成熟地所需要的總費用。包括城市基礎設施配套費,公共事業建設配套費和小區及宗地開發配套費。另一解釋:每公頃...
土地開發成本是指房地產開發企業開發土地(即建設場地)所發生的各種費用支出;...... 土地開發成本是指房地產開發企業開發土地(即建設場地)所發生的各種費用支出; ...
場地使用費由場地開發費(包括征地、拆遷安置費用和為企業直接配套的基礎設施等費用)和土地使用費組成。企業可以按照土地使用契約的約定一次性交納場地開發費,逐年交納...
土地成本,包括土地使用權取得費及土地開發費,應與建築費提取折舊費,而不能將土地使用權作為無形資產攤入管理費用。這樣,在土地使用到期時,產權人才能夠重新購置同等...
農業企業土地開發費是指1994年1月1日以後,企業在土地開發過程中實際發生的全部支出。過去土地開發主要依靠國家無償投資,然後由國家核銷這部分支出,所以這種物化於...
農業企業土地開發費的管理,土地開發費是指企業1994年以後在土地開發過程中實際發生的全部支出。上述土地自交付使用月份的次月起,其開發費按照不短於5年期限分期攤入...
土地整治術語,土地開發指對未利用土地,通過工程、生物或綜合措施,使其達到可利用狀態的活動,包括開發為農用地和開發為建設用地。...
徵用土地徵用費發生費用主要有土地補償費、土地投資補償費(青苗補償費、樹木補償費,地面附著物補償費)、人員安置補助費、新菜地開發基金、土地管理費等。土地徵用費...
開發成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。...
(2)房屋徵收安置補償費。在城鎮地區,國家和地方政府可以依據法定程式,將國有儲備土地或已由企、事業單位或個人使用的土地出讓給房地產開發項目或其他建設項目使用。...
土地一級開發,是指由政府或其授權委託的企業,對一定區域範圍內的城市國有土地、鄉村集體土地進行統一的征地、拆遷、安置、補償,並進行適當的市政配套設施建設,使該...
土地購置費指房地產開發企業通過各種方式取得土地使用權而支付的費用。...... 土地購置費指房地產開發企業通過各種方式取得土地使用權而支付的費用。土地購置費包括:(...
土地增值費編輯 鎖定 土地使用者將其所使用的土地使用權轉讓(含連同地面建築物一同轉讓)給第三者時,就其轉讓土地交易額按規定比例向財政部門繳納的價款,或土地使用...
土地管理費亦稱“征地管理費”。土地管理機關從征地費用中提取的用於征地事務性工作的專項費用。中國土地管理費的收取標準,根據《關於徵用土地費實行包乾使用暫行辦法》...
10.其他費用:指上列各項費用以外的其他開發間接費用支出。從上述開發間接費用的明細項目中,可以看出它與土地徵用及拆遷補償費、建築安裝工程費等變動費用不同,它屬於...
土地費用是指為取得項目用地使用權而發生的費用。對土地使用權出讓金的估算,要按照有償出讓轉讓和行政劃撥兩種獲取土地使用權的方式,依實際情況而定。...
為加強和規範新增建設用地土地有償使用費的財務管理,根據《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》(財綜字〔1999〕117號)及預算管理的有關規定,我們制定了《...
土地補償費是指因國家徵收農民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現行法律規定,徵收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費...
土地開發整理是指國家對土地進行計畫補充耕地量和耕地保有量的具體安排。分為土地開發補充耕地指標和土地整理復墾補充耕地指標。土地開發整理,是指運用財政專項資金,對...
關於《國家投資土地開發整理項目實施管理暫行辦法》的通知各省、自治區、直轄市國土資源廳(國土環境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規劃和國土資源...
《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》(1999年8月4日財政部、國土資源部財綜字1999117號發布)是為了加強新增建設用地土地有償使用費的收繳使用管理,保證...
土地開發強度,是指建設用地總量占行政區域面積的比例。包括容積率、建築密度、建築高度、綠地率等幾項主要指標。在一般情況下,土地開發強度越高,土地利用經濟效益就越...
土地交易價格是指房地產開發商或其他建設單位在進行商品房開發之前,為取得土地使用權而實際支付的價格,不包括土地的後繼開發費用、稅費、各種手續費和拆遷費等。它...
早在今年兩會上,全國工商聯房地產商會去年就全國9城市“房地產企業的開發費用”的調查顯示,房地產項目開發中,土地成本占直接成本的比例最高,達到58.2%。地價推高...
由儲備狀態轉變為成品狀態過程中的資金構成開發成本。開發成本匯聚了企業在開發房屋、土地、配套設備和代建工程過程中除開管理費用和財務費用以外的一切費用。通過設定...
20世紀90年代以來,隨著中國房地產業的發展、城市規模的擴張,以及公路等公共設施的建設,農村大量土地被徵收,並由此引發了社會廣泛關注的“征地問題”。征地補償費是被...