內容簡介,作者簡介,目錄,
內容簡介
本書以作者自身承辦過的土地徵收和房屋拆遷業務領域的勝訴判例為基礎，著重從法律實務層面出發，以資深專業律師獨特視角，分析探討集體土地徵收和國有土地上房屋徵收補償過程中常見的、容易出現的違法行政現象。
書中既有法理論述又有實務操作分析，採用以案說法的形式，結合具體案例，剖析了造成行政行為違法的原因，內容涉及土地徵收審批、房屋徵收、違法建設查處以及信息公開等行政領域和執法環節，案例翔實而有說服力和代表性。
這些業已生效的裁判文書，對於集體土地徵收或國有土地上房屋徵收爭議類案件的處理，具有一定的指導意義和參考價值。本書可供行政執法機關、法律工作者、行政相對人或利害關係人參考。
作者簡介
張志同，北京京潤律師事務所創始合伙人，法律碩士，北京市律師協會房地產專業委員會委員，京潤所公司法務部、房產工程業務部首席律師。北京電視台《經濟法眼》欄目法律嘉賓顧問，並常年擔任影星趙文卓、昌星文化影視工作室等多家單位法律顧問。
2011年，榮膺檢察日報社、《方圓律政》雜誌社組織，全國人大內務司法委員會委員等權威評審評選出的“律政十大年度精英律師”之拆遷律師稱號。李海霞，遼寧大學文法學院學士。現為北京京潤律師事務所合伙人。默立賢,北京京潤律師事務所合伙人。
目錄
●土地徵收與使用權出讓
第1號案例 國務院裁決：未依法辦理農用地轉用審批手續所作出的集體土地徵收批覆無效 / 001
——徐州市龍某某等不服江蘇省人民政府對其集體土地徵收批覆案
第2號案例 國務院和省級政府都認定：不告知聽證權利，通過偽造被徵收人簽名騙得的征地批覆不該受到法律保護 / 007
——安徽《486號征地批覆》和江蘇《250號用地通知》被否定案
第3號案例 重複上報農用地轉用手續所取得的集體土地徵收批覆不合法 / 014
——淄博國信公司申請複議撤銷山東省人民政府集體土地徵收批覆案
第4號案例 借用非本年度農用地轉用指標獲得的集體土地徵收批覆無效 / 019
——張某某複議撤銷江蘇省人民政府對同宗集體土地第二次
徵收批覆案
第5號案例 為同一宗地重複發放土地使用權證有違物權排他性，後證被判不合法 / 024
——贛榆縣人民政府和五大連池市人民政府違法發放土地使用權證案
第6號案例 房改房所在土地使用權被依法收回前，出讓該宗地使用權的行為無效 / 031
——盤某某等訴請撤銷肇慶市人民政府發放的國有土地使用權證案
第7號案例 如何甄別國有土地上房屋徵收決定是否囊括了集體土地上房屋 / 036
——汪某訴微山縣人民政府房屋徵收決定糾紛案
第8號案例 規劃局無權對農用地上修建農業附屬設施或配套設施的行為進行查處 / 042
——胡某某不服眉山市人民政府強拆決定複議案
●房屋徵收與強制拆除
第9號案例 事先不告知的強制拆房行為成“偷拆”，終因違反法定程式被判違法 / 048
——廣州市首例城管違法強拆案
第1號案例 國務院裁決：未依法辦理農用地轉用審批手續所作出的集體土地徵收批覆無效 / 001
——徐州市龍某某等不服江蘇省人民政府對其集體土地徵收批覆案
第2號案例 國務院和省級政府都認定：不告知聽證權利，通過偽造被徵收人簽名騙得的征地批覆不該受到法律保護 / 007
——安徽《486號征地批覆》和江蘇《250號用地通知》被否定案
第3號案例 重複上報農用地轉用手續所取得的集體土地徵收批覆不合法 / 014
——淄博國信公司申請複議撤銷山東省人民政府集體土地徵收批覆案
第4號案例 借用非本年度農用地轉用指標獲得的集體土地徵收批覆無效 / 019
——張某某複議撤銷江蘇省人民政府對同宗集體土地第二次
徵收批覆案
第5號案例 為同一宗地重複發放土地使用權證有違物權排他性，後證被判不合法 / 024
——贛榆縣人民政府和五大連池市人民政府違法發放土地使用權證案
第6號案例 房改房所在土地使用權被依法收回前，出讓該宗地使用權的行為無效 / 031
——盤某某等訴請撤銷肇慶市人民政府發放的國有土地使用權證案
第7號案例 如何甄別國有土地上房屋徵收決定是否囊括了集體土地上房屋 / 036
——汪某訴微山縣人民政府房屋徵收決定糾紛案
第8號案例 規劃局無權對農用地上修建農業附屬設施或配套設施的行為進行查處 / 042
——胡某某不服眉山市人民政府強拆決定複議案
●房屋徵收與強制拆除
第9號案例 事先不告知的強制拆房行為成“偷拆”，終因違反法定程式被判違法 / 048
——廣州市首例城管違法強拆案
