土地核算，是土地指標的量化過程，是土地資源利用情況的反映。它主要是指對土地資源利用現狀（已經開發、正在開發、未開發）活動進行的指標量化，是衡量土地資源利用狀況的一個重要條件，對於保證土地合理利用，提高土地利用率具有重要意義。
基本介紹
- 中文名：土地核算
- 定義：土地指標的量化過程，是土地資源利用情況的反映
土地核算，是土地指標的量化過程，是土地資源利用情況的反映。它主要是指對土地資源利用現狀（已經開發、正在開發、未開發）活動進行的指標量化，是衡量土地資源利用狀況的一個重要條件，對於保證土地合理利用，提高土地利用率具有重要意義。
土地使用權取得的核算是指國家準許某一企業在一定期間內對國有土地享有開發，利用、經營的權利的核算。取得土地使用權有時可能不花任何代價，如企業所擁有的並未入帳的土地使用權，這時就不能作為無形資產核算；有時花了較大的代價取得...
土地資源核算 土地資源核算是2008年公布的資源科學技術名詞。定義 對一定地區或一個國家的土地資源的經濟價值進行的核查計算。出處 《資源科學技術名詞》。
昆明市土地儲備支出核算管理辦法是2010年發布的地方法規。檔案內容 第一章 總 則 第一條 為加強我市土地儲備工作，規範土地儲備支出核算，促進土地市場健康發展，根據國務院辦公廳《關於規範國有土地使用權出讓收支管理的通知》（國辦發〔...
政府資產中土地資源核算問題研究內容簡介 編輯 播報 本書針對政府資產中的土地問題開展了如下研究:第一,梳理政府資產中土地資源核算的相關理論,闡述土地資源與國家資產負債、政府資產負債和自然資源資產負債之間的關係。第二,根據國土資源部...
土地開發成本是指房地產開發企業開發土地（即建設場地）所發生的各種費用支出；成本組成 房地產開發企業土地開發成本包括五方面的內容，具體內容及其核算如下：1、土地費用 指直接與購置土地有關的費用，包括受讓費用、拆遷費用、填海造地...
《全國耕地產能核算技術方法與實踐》是由國土資源部土地整治中心、中國農業大學、中國地質大學（北京）、北京師範大學擔任主要完成單位，張蕾娜、程鋒、張中帆、王洪波、陳桂珅、趙玉領、孔祥斌、吳克寧、趙燁、鄖文聚擔任主要完成人的一項...
因此,保護生態用地,開展城市生態用地的評價、核算、監測、審計、規劃和管理研究,不僅能夠使土地生態服務得到有效保障,而且對於城市社會經濟發展,形成生態安全格局有著十分重要的作用。作者簡介 李鋒,1973年5月生,內蒙古人,博士,中國科學院...
北京 出版時間 2012 中圖分類號 F812.774.04 附註 摘要 本書著眼於制度建設和機制完善，通過調查和理論研究，構建了一套符合雲南省實際的國有土地使用權出讓收支財政核算的標準體系和監測評價方法，以及相應的財政監管制度和工作流程。
在農村實行人民公社化後，1975年和1978年的中華人民共和國憲法都規定了農村土地為基本核算單位的生產隊集體所有。1982年12月公布的《中華人民共和國憲法》明確規定：“農村和城市郊區的土地，除有法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；...
這個核算制度基礎的平衡公式是“自然資源資產=自然資源權屬”。本書以此平衡公式為統領,根據產權相等、權責相稱的二維分類原理，構建出自然資源資產負債核算的系統框架，並設計了水資源資產負債核算系統、森林資源資產負債核算系統、土地資源資產...
土地評估機構是指依法取得評估資格，接受客戶委託從事土地價格評估業務的中介服務組織。土地評估中介機構是指依法設立、從事土地評估中介業務、獨立核算、自負盈虧、自我發展、自我約束、獨立承擔民事責任的法人實體。土地評估中介機構主要組織形式...
企業在土地開發過程中所發生的各項費用支出，除能直接計入房屋開發成本的自用土地開發支出在“開發成本——房屋開發”賬戶核算外，其他土地開發支出均應通過“開發成本——土地開發”賬戶核算。分別按照“自用土地開發”、“商品性土地開發”...
從2007年1月1日起,土地出讓收支全額納入地方基金預算管理。收入全部繳入地方國庫,支出一律通過地方基金預算從土地出讓收入中予以安排,實行徹底的“收支兩條線”。在地方國庫中設立專賬,專門核算土地出讓收入和支出情況。
最後，一些地方國有土地有償使用收入管理缺乏系統、科學、統一的財務會計報表核算體系，出現了底數不清的狀況。(三)廣大集體土地，尤其農村土地利用方面存在嚴重問題 首先，毀林開荒現象嚴重。我國山區面積大，有些地方因條件艱難和耕地與人口...
現任深圳市自然資源和不動產評估發展研究中心主任，長期從事自然資源資產、土地、房地產領域研究及國土工程等相關工作，率先建立了深圳市標定地價的評價體系，主持完成多項省部級試點工作。曾榮獲華夏建設科學技術獎、中國地理信息科技進步獎等...
收入全部繳入地方國庫，支出一律通過地方基金預算從土地出讓收入中予以安排，實行徹底的“收支兩條線”。在地方國庫中設立專賬，專門核算土地出讓收入和支出情況。問：在規範土地出讓收支管理過程中如何保障被征地農民利益？答：在過去一段...
市（州）、縣（市、區）財政部門負責本行政區域內的土地出讓收支管理工作，自然資源部門負責土地出讓收入具體徵收工作。人民銀行各級國庫部門（含代理國庫）負責辦理土地出讓收入的收納、劃分、留解等各項業務，按照規定核算土地出讓收支情況，...
土地使用權(Land Use Rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念,這裡...
2007年，國家對土地出讓收入管理制度進行了改革，將全部土地出讓收入繳入地方國庫，納入地方政府性基金預算，實行“收支兩條線”管理，與一般預算分開核算，專款專用。按照現行政策規定，土地出讓收入繳入國庫後，市縣財政部門先分別按規定...
《辦法》要求,土地儲備資金實行專款專用、分賬核算,並實行預決算管理。 《辦法》明確,土地儲備資金來源於下列渠道:財政部門從已供應儲備土地產生的土地出讓收入中安排給土地儲備機構的征地和拆遷補償費用、土地開發費用等儲備土地過程中發生的...
《國家自然資源資產核算監測與套用示範》是由中國自然資源經濟研究院擔任第一完成單位，由石吉金、范振林、呂賓、李娜、羅世興、厲里、張萌、李勇、馬朋林、秦靜為主要完成人的科研項目。成果信息 成果摘要 項目以土地、礦產、水、森林、...
征地款項的所有權和使用權受法律保護，任何組織和個人不得肆意侵犯或挪作他用。《土地管理法》第79條規定，侵占、挪用被徵收土地單位的征地補償款和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。核算 ...
為加強土地調控，由財政部門從繳入地方國庫的土地出讓收入中，劃出一定比例資金，用於建立國有土地收益基金，實行分賬核算，具體比例由省、自治區、直轄市及計畫單列市人民政府確定，並報送財政部和國土資源部備案。國有土地收益基金主要...
1. 朱道林, 張立新, 杜挺. 論土地管理學的學科內涵與研究範式, 中國土地科學, 2017, 9. 2.朱道林, 杜挺. 中國耕地資源資產核算方法與結果研究, 中國土地科學, 2017,10. 3.朱道林. 禹城農村土地制度改革試點創新之處, 中國國土...
為了實施《中國21世紀議程中》規定《土地資源管理與可持續利用》行動，主持原國家教委博士基金課題《中外土地估價理論與方法的比較研究》和原國家土地管理局下達的《土地資源核算方法體系研究》、《地價指數體系及其編制方法研究》等，首次提出...
連江縣自然資源資產負債表的核算內容包括土地資源、森林資源、濕地資源、農用地資源、礦產資源、水資源、大氣資源、珍稀瀕危物種資源、自然岸線資源、沙灘資源、海島資源及海洋水域資源等自然資源，共設計4張總表、55張分表、28張輔表總計87...
在當前的國有土地出讓中，正式掛牌的土地都會有規劃部分要求的容積率，作為這塊土地開發的附加標準，那么開發商在拍地的同時，就能得知這塊地所能實現的建築總面積，樓面地價怎么算才是最準確呢？其實，發展商只需根據自己的舉牌價格核算出...