國盛中心

國盛中心

國盛中心，一個充滿生機與活力的城市綜合體，由國浩房地產（中國）有限公司於京滬兩地傾力斥巨資傾力打造。憑藉無與倫比的便捷交通，國盛中心帶來與眾不同的嶄新生活體驗，是完美融合了商務，生活和購物於一體的終極地標。在2010年“國際房地產大獎”上，榮膺“中國五星最佳綜合體大獎”和“亞太地區綜合體最高獎”，是首個在綜合體類別上於亞太區折桂並進入全球最終角逐的中國項目。

基本介紹

  • 中文名：國盛中心
  • 外文名：Civic Center
  • 位置：普陀區南部
  • 面積：約60萬平米
  • 功能：集合酒店娛樂等眾多功能
  • 產業報價：120億元
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國盛中心

重塑你世界
國盛中心位於或鄰近大型綜合交通樞紐，全方位立體交通方式暢達全球。項目精心規劃五大功能理念與空間，並通過獨具匠心的動線設計和園林景觀將各個區域結合成為有機整體。
國盛中心，以劃時代的 “Work、Live、Play”開發理念，在北京與上海榮築代表都市生活至高標準的城市綜合體：國盛中心·北京·東直門和國盛中心·上海·長風。每座國盛中心都是傾城地標，創造與眾不同的生活品味。
國盛中心·北京·東直門
國盛中心·北京·東直門，雄踞城市核心，周邊商圈林立，中央商務區，使館區，三里屯酒吧街和企業總部大道近在咫尺。項目是所在區域經濟發展的領航旗艦。
項目座擁亞洲最大交通樞紐，日均80萬人流量，多維一體的交通方式，集捷運，城鐵，公共汽車等於一體，更有機場快軌僅16分鐘即可迅達首都國際機場。
國盛中心·北京·東直門集合了多元豐富業態：雙塔5A智慧型辦公樓——東直門區域至高點、英倫五星級國豐酒店、兩棟精品國盛國際公寓及國盛時尚——區域內體量最大的風尚地標。獨有4萬平米大型園林，是中國商業地產項目中最大的空中森林花園。
國盛中心·上海·長風
國盛中心·上海·長風，近50萬平米城市綜合體，居於上海普陀長風生態商務區黃金區位，中山公園，古北和虹橋三大成熟商圈交匯處，是推動所在區域發展成為新興CBD的動力引擎。
項目周邊交通便捷，距世界最大交通樞紐之一——虹橋綜合交通樞紐僅需10分鐘車程，樞紐每日集散客流高達48萬人次，集合了航空，捷運，磁懸浮，城際快軌等多種交通方式，帶來源源不斷的人流。
國盛中心·上海·長風，合理布局各物業形態：大型購物中心國盛時尚、四棟甲級智慧型辦公樓、兩棟SOHO、一座五星級國豐酒店和一座國豐公寓式酒店。項目以近在咫尺的長風公園與蘇州河天然美景為設計靈感，廣泛套用綠色環保科技和建築材料，營造依水而生的“公園中工作，生活，娛樂”的自然境界。
國盛中心位於普陀區南部，內環和中環線之間超大型CBD長風生態 商務區的核心地段。旁邊即使36萬平方米長風公園。“國盛中心”綜合規劃有國盛時尚百貨，五星級的國豐酒店，4幢5A級辦公樓，1幢公寓式酒店，2幢SOHO建築，為企業提供全方位的高科技的節能裝置和環保建材，創造健康養生的工作環境.
捷運站點：2號線(威寧路站)、4號線(金沙江路站)、3號線(金沙江路站)、2號線(婁山關路站)
公交線路：944、44、766、551路、等眾多公交路線。 說明信息：中、國小： 華師大；上海外貿學院；工程技術大學；曹楊二中；華師大二附中等 幼稚園： 童的夢幼稚園等 商場： 天山路商圈；中山公園商圈；虹橋商圈；曹楊商圈等 銀行： 各大銀行 醫院： 普陀區中心醫院 其他： 公園：長風公園 .

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東直門國盛中心欲120億轉手 大型央企或接手
國盛中心圍擋內建築材料隨意堆放，中心廣場上雜草荒蕪，可以看得出已停工多日。記者自曾暉攝
深陷股權糾紛7年後，位於北京東直門黃金地段的大型綜合體“國盛中心”傳出轉賣訊息。據中國商業地產聯盟副會長兼秘書長王永平透露，項目現持有者、新加坡背景的國浩中國希望將建築面積近60萬平米的項目整體出售、報價120億元。
多名業內人士表示，雖然該項目位於黃金地段，不少企業有意購買，但考慮到項目股東方複雜的股權糾紛、龐大的交易金額以及項目後續和東城區政府的合作，業內猜測接手者將限定在國內大型央企之間。

基礎信息

區縣：
普陀
商圈：
長風
地址：
普陀區大渡河路588號
城鐵沿線：
2號線
價格詳情：
租金：均價3.5元/平米/天；
售價：均價29000元/平米；
環線：
內中環
交通：
公共運輸：軌道交通2號線威寧路站，軌道交通13號線大渡河路站（在建）公交：856、743、165、136、950
商業特色：
投資型商鋪；
產權年限：
40
開業時間：
已開業
開發商：
上海新浩隆房地產開發有限公司
物業管理：
上海上房物業管理髮展有限公司
租售代理：
上海冠邦置業經紀有限公司

建築數據

建築面積：
496287
占地面積：
143845
容積率：
2.5
綠化率：
50
產權年限：
40

配套設施

電梯：
20個
電梯說明：
品牌電梯
車位數：
3000個
衛生間：
高級潔具品牌
安保系統：
24小時閉路電視巡更系統、IC一卡通系統、樓宇訪客對講系統
消防設施：
自動噴淋、溫感、煙感
智慧型設施：
IC一卡通系統、閉路電視巡更系統、通訊自動化系統
供電系統：
標準供電
空調系統：
中央空調
通訊設備：
有線電視、電信寬頻接入、中國移動

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在東直門橋的東北角，兩棟高樓從動工至今已經十多年仍未完工，最近一段時間卻成了不少極限運動愛好者之間口口相傳的“網紅樓”。
這處位於東二環外黃金地段的在建項目，以前的名字叫東華廣場，後改名為國盛中心，是一個規劃總建築面積約為51萬平方米的大型商業綜合體項目。該項目正式開工建設於2000年，此後經歷數次停工、復工和易手，未來是否要繼續“爛尾”尚不明確。對於是否發現有“爬樓族”前來探險一事，自稱已經在這裡看門12年的工作人員說，從未看見有外人進入：“4樓以上都是封死的，我們都上不去。”

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