《商業地產操盤實戰》是2015年8月廣東人民出版社出版的圖書，作者是胡寧、范方華。
基本介紹
- 書名：商業地產操盤實戰
- 作者：胡寧、范方華
- 類別：金融投資
- 出版社：廣東人民出版社
- 出版時間：2015年8月
- 頁數：274 頁
- 定價：38 元
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787218098272
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《商業地產操盤實戰》分為商業地產操盤新思維和商業地產操盤管理實戰術兩大部分，集作者二十餘年商業地產操盤行業經驗，系統地提出了電商時代商業地產操盤實戰運作的新理念和新戰術，全書思維獨到，觀點新穎而具有可操作性，是一部商業地產業內人士案頭必備的實戰寶典。
圖書目錄
上篇 思維——商業地產操盤新思維
一、策劃——商業地產的22個策劃新理念
1. 成功的傳統購物中心經營模式
2. 傳統購物中心的三大盈利新法寶
3. 購物中心的調研方法及要點
4. 舊時代的商業推廣特點總結（從1.0時代到2007年前）
5. 商業地產的發展可以步步為贏
6. 商業地產的“經營測算”很重要
7. 商業地產實戰術——淡季如何轉為旺季
8. 合作風險:“囚徒困境”的東方解決模式
9. 商業地產越旋轉越穩定：狗糞促進了商業地產
10. 商業地產經營測算學之青青草原的10大傳說和真相
11. 商業地產經營測算學之窪地效應：金錢一定是很有思想的
12. 商業地產經營測算學之十面埋伏：辦法是有資金
13. 商業地產之網際網路：目前發展的最大機遇
14. 商業地產經營測算學之四維空間交叉定位法
15. 商業地產無極論
16. 商業地產之八大O2O動作
17. 商業地產之移動互聯時代的餐飲變局
18. 商業地產之綜合體經營：怎樣才有未來
19. 物聯網產品的成型將改革超市經營模式
20. 要O2O，又不是O2O的商業地產社群
21. 用“特拉斯”的思維做新商業地產
22. 做人流多的業態，就是網際網路思維模式在商業地產中的一種套用
二、規劃——商業地產17大規劃思想
1. 產業綜合體，城市交通的解決模式之一
2. 機場，商業地產的新領地
3. 城鎮化=商業地產綜合體
4. 大型購物中心必然向近郊化發展
5. 捷運商業的最優發展模式
6. “內容”依然為王，新舊商業時代的共同點
7. 商業地產發展是城鎮化進步的最大推動力
8. 商業地產經營規模與效益的關聯
9. 商業地產業者需了解的人居數據及事實
10. 成功的運營模式：線下實體店+線上電商+移動終端+社會化渠道
11. 收藏城市：提升商業地產項目文化價值的好方法
12. 做專業市場綜合體，一定要做教育
13. 物流地產面臨的新變革
14. 物流地產運營模式
15. 智慧型商業地產是體驗式商業的有效平台
16. 做多大的專業商場才合適
17. 做商業地產一定要謀定而後動
三、經營——商業地產經營27個新思路
四、設計——10種商業地產設計思想
五、特色——商業地產19個行業特色心法
六、招商——商業地產14個招商思想策略
下篇 管理——商業地產操盤管理實戰術
1. 天與地總部基地經營戰略與招商方案
2. 家居館前期工作回顧與未來工作建議（工作座談記錄）
3. 家居館工程雨水系統綜合利用方案
4. 項目前期工作組合安排
5. 項目銷售定價方案
6. 招商流程操作指引
7. 項目的招商計畫
8. 圈地初期協定
9. 商業項目的工作建議書
10. 與銷售公司的銷售合作協定書
11. 商鋪租賃契約書
12. 全案委託契約書
13. 商業地產行銷思路建議
14. 項目外地招商工作計畫與安排
15. 市場工作思想
16. 項目招商策劃執行方案
17. 內部客戶招商登記表格
18. 商業地產項目認租須知
19. 商業地產項目改造思路
20. 商業地產項目前期市場調研及可行性分析報告
21. 總體規劃項目建議書
22. 開發商項目經營思路的考量
23. 免責申明
24. 商業地產項目策劃契約
25. 商業地產跨界行銷策劃思路
26. 商業地產設計工作流程
27. 商業地產邀租函
28. 商業地產常年經營顧問契約
29. 項目籌備期招商工作計畫
後記
