《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》由建設部建房1995517號發布,自起開始施行。
基本介紹
- 中文名:商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則
- 發布文號:建房[1995]517號
- 生效時間:1995年12月1日
- 發布時間:1995年9月8日
《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》由建設部建房1995517號發布,自起開始施行。
《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》由建設部建房1995517號發布,自起開始施行。...
約束開發商的有關商品房銷售面積與公攤面積 [2] 的法規主要有建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》(試行)及北京市2000年9月26日頒布的北京市商品...
在中國內地,與建築面積有關的法規有《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》。而在中國香港,建築面積及使用面積的計算則需遵循...
(1)套內建築面積。根據《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則(試行)》的規定,套內建築面積由以下三分部分組成是套內的使用面積。二是套內牆體面積,是指...
購房面積包括購房套內建築面積(實得建築面積)及應合理分攤的公用面積。房屋登記部門須按照建設部於1995年9月發布的《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》測算...
開發商在出售商品房時計算的建築面積存在公共面積的...商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內...然後按“建築面積計算規則”和“公用建築面積分攤規則...
建設部關於印發<<商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則>> 最高人民法院印發<<關於審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答 最高人民法院關於適...
商品房銷售面積的計算和公用建築面積的分攤按建設部頒發的《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》執行。第九條商品房銷售應按規定申報成交價格。商品房銷售,房...
應以圖紙設計面積為準;對銷售面積的確定,以建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》執行;對擴大面積款和“零米”動遷綜合造價款的確定,一律以實際收款...
套內使用面積指室內實際能使用的面積,不包括牆體、柱子等結構面積。商品房銷售以建築面積為面積計算單位,商品房銷售面積(建築面積)=套內建築面積+分攤的公用建築面積...
在中國大陸,與建築面積有關的法規有《建築工程建築面積計算規範》(GB/T50353-2013)和《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》等,但每座城市的細則可能有所...
城市房屋建築面積計算1.建築面積計算規則2.商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則(試行)3.上海市異產同幢房屋建築面積攤算辦法4.新建商品房用地面積分攤技術規定...
一、根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》(試行),結合本市實際情況,制定本暫行規定。二、商品房建築面積應按國家現行的《建築面積計算規則》按...
(三) 商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則(摘錄)九、房地產金融(一) 中華人民共和國擔保法(1995年10月1日)(二) 城市房地產抵押管理辦法(2001年8月15日...
商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則(試行)(1995.9.8)房屋買賣:注釋版法規專輯權屬登記 編輯 中華人民共和國物權法(節錄)(2007.3.16)房屋登記辦法(2008....
三、面積根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》的規定,房屋銷售仍按建築面積計算價格,那么單元住宅的銷售面積怎樣測算?商品房按“套”或“單元”...
開發商不再享有對任何房屋及建築的所有權,因此無權對公用部位進行處分。 建設部發布的《商品房銷售面積計算及公用面積分攤規則》中規定:商品房按套或單元出售,商品...
商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積套內建築面積=套內使用面積+套...陽台建築面積:按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。單元分攤的公用建築面積由...
(1995年3月22日)商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則(試行)(1995年9月8日)中華人民共和國契稅暫行條例(1997年7月7日)中華人民共和國契稅暫行條例細則...
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24、《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》; 25、《物業管理條例》; 26、《已購公有住宅和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》; 27、《城市房地產權屬檔案...