北京經開投資開發股份有限公司

領導致辭

北京經開投資開發股份有限公司已經走過了十個年頭。十年來，各級政府和各界朋友對北京經開的發展給予了大力支持和厚愛，才使北京經開發展到今天的規模。在此，我代表北京經開的全體員工向你們表示衷心的感謝。

作為一家致力於高端產業園區開發、運營的大型國有企業，面對房地產公司市場化發展的全新考驗和房地產行業空前激烈的市場競爭，我們將緊緊圍繞高端產業園區開發的核心環節，以高端產業園區開發業務為支柱，以持有型物業經營為基礎，建立高效協調的指揮機制、嚴格有效的風險控制機制、卓有成效的管理者和員工成長機制，以效益最大化為原則，不斷加強成本管理，提升產業經營，強化資本運營，構建責任地產，打造核心競爭力，推動企業實現健康、持續、快速發展。

我們以“低碳高端產業園開發運營領跑者”為目標，以園區開發、資產運營、資本運作三足鼎立、互為支撐，努力實現思想觀念、組織結構、體制機制、戰略布局、經營模式和發展方式的市場化轉型。我們將秉承“在打造財富的平台上升華自己”的核心價值觀，堅持“經緯天地，開創新元”的核心理念，通過不懈努力，保持企業高速與穩定的發展態勢，在產業地產的廣闊舞台上展現出北京經開新的業績與活力。

為此，我們將努力為不同的企業客戶提供更貼近市場需求、具有更高品質和價值的精品項目，以更優秀的業績回報全體股東及社會各界對公司的支持與厚愛！

公司簡介

北京經開投資開發股份有限公司成立於2000年9月，是經北京市人民政府批准設立的以高端產業園區開發和運營為主業，兼顧高新技術產業投資的大型股份制園區開發企業。截至2011年5月，北京經開已經發展成為一家註冊資本10億，總資產達100億元的信用等級AA級企業，已先後通過了質量管理、環境管理、職業健康安全管理三大體系認證。2010年公司實現主營業務收入6.8億元，利潤總額1.15億元，已連續五年成為開發區納稅前50強，地稅系統前10強企業，在產業地產行業內擁有廣泛的知名度。

北京經開成立之日，就承擔著建設北京東南部產業發展帶的重大使命，擔負著打造高端產業平台，延長政府招商手臂的功能。北京經開的主營業務有三塊，一是高端園區開發，二是優質資產經營，三是高新技術產業投資。公司主要致力於開發符合區域經濟特點和產業發展需要的大型綜合類產業園區。主要產品類型包括標準工業廠房、企業獨棟研發樓、總部樓、集約式寫字樓，以及相關的配套服務設施等。

目前北京經開已投資開發了150多萬平米的產業園區，成功打造了“國際企業大道”、“北京經開工大軟體園（BDA芯中心）”、“中和科技園”、“亦莊文化創意廣場”等一系列具備鮮明特色和品牌吸引力的高端產業園，吸引了大批、高質量的企業入駐。北京經開藉助獨特的園區開發理念，創建了新的招商引資模式，為區域經濟發展做出了巨大貢獻。其中，北京經開·國際企業大道項目是北京經開獨立開發的高端產業園區項目，標誌著公司為區域政府打造高端產業平台的開端。截至2010年6月，國際企業大道已吸引159家企業入駐，合計註冊資金131億元，單位土地註冊資金約5300萬元/畝，入園企業可實現年度稅收達20億元，吸納就業人數5000人。

北京經開擁有25萬平米的優質產業資產，包括中和、永昌、隆盛和宏達四個工業園，以及八萬平米的亦莊創意生活廣場，吸引了包括施耐德、沃爾瑪、中國教育電視台等一大批優質客戶的加入。亦莊創意生活廣場已經成為集文化創意產業、娛樂、購物、餐飲於一體的區域生活中心。

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