BDA芯中心位於北京唯一的國家級經濟技術開發區——亦莊開發區核心區,北至榮京西街,西至西環中路,南至地盛北街,東至地盛西街。項目以獨棟辦公為主,商業配套、商務配套為輔,將建設成為亦莊核心區商務形象卓越、總部型辦公氛圍濃厚、城市活力十足的商務綜合體。項目分三期開發,一期近4萬平米獨棟、連體辦公樓已全面入駐,高水平的運營管理能力,成熟的高端產業辦公氛圍,吸引了眾多高科技企業關注,匯聚了中國數碼、美國套用材料等40多家精英企業,1600餘名高新技術骨幹力量。
基本介紹
- 中文名:BDA芯中心
- 行政區域:大興
- 項目位置:北京經濟技術開發區地盛北街一號
- 區域板塊:亦莊
- 軌道交:亦莊線
- 物業費:2.6元/月/平米
- 物業公司:北京博大經開物業管理有限公司
- 開發商:北工大軟體園發展有限責任公司
- 物業類別:寫字樓
價格信息,樓盤詳情,配套信息,售賣信息,項目介紹,
價格信息
均價:15000
起價:15000
價格說明:均價15000元/平方米
付款方式:銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格:
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2011年11月17日 | -- | 15000 | -- |
2011年11月17日 | -- | 15000 | -- |
2011年10月17日 | -- | 15000 | -- |
樓盤詳情
產權年限:40
戶型圖

容積率:1.70
綠化率:40
建築面積:300000平方米
占地面積:170000平方米
配套信息
周邊商業:餐廳:周邊有很多餐飲燒烤、中西餐等等休閒娛樂設施:KTV酒吧、桌球、健身館、美體SPA等等
周邊圖

周邊醫院:亦莊醫院、同仁醫院、腫瘤醫院
周邊學校:北京21世紀雙語幼稚園、美格雙語幼稚園、大地雙語幼稚園、開發區實驗學校、北京國際管理專修學院、北京市國際藝術學校等
周邊公共運輸:亦莊輕軌、有324路、927路、927延長線、946路、976路、453路、723路、732路、運通115路、202路公共汽車通行
售賣信息
開盤時間:2009年7月
入住時間:2011年1月
銷售許可證:京房售證字(2009)開5號
銷售情況:出租
項目介紹
項目二期規劃建築面積約11.5萬平米,包括30餘座獨棟、雙拼、三拼寫字樓和一個綜合服務平台,每棟1800-3000平米高效空間,迎合企業多元化需求。二期南區部分2010年1月交房,現正現房熱銷中。二期北區目前正在施工建設,預計於2011年1月交房入住。大師力作,社區化辦公:著名建築設計大師崔愷先生——“2008奧運會玲瓏塔”、“首都博物館”、“長城腳下的公社”設計者,親為芯中心建築設計主筆。
設計方案突破傳統辦公物業的剛硬形象,將社區的生態、寧靜與和諧充分融入企業運營氛圍。圍合式整體布局,開放式企業院落,形成各企業獨立私密且通透的企業天地,營造出濃郁的自然化氛圍。以“交流與協作”“獨立與共享”為主題,促進園區上下游企業之間的共融關係,創造企業生態圈的協同效應,同時增強員工凝聚力與對企業的歸屬感,創造智慧生產力。
果嶺生態,三重庭院:整個園區在景觀上設計成果嶺地形,像高爾夫球場一樣呈獻自然起伏,營造出一種和諧、寧靜的生態氛圍。微地形及植被形成獨棟與獨棟之間的生態隔斷,圍合成一個個生態綠島,既保證了企業運營的獨立性,又營造出開闊的整體空間感。依託景觀精心設計的多個社區公共溝通場所,促進不同企業員工間溝通交流,提升企業社區的活力。
環道曲形社區路,連線每棟單體入口,形成多種企業個性化生態標識,並將整個園區有機結合,使自然環境與建築融合為一體,引導人主動接觸自然。獨有下沉式庭院,既增加了地下室採光,又將果嶺綠化延入地下空間,豐富了生態層次及企業休閒活動空間。
屋頂和多退台設計,可營造空中花園空間,美化環境,增加人景互動。這些市中心辦公區無法企及的低容積率、低密度、高綠化率的花園式辦公環境,能降低員工工作壓力帶來的疲勞,並承載員工放鬆鍛鍊的功能,使智慧思維得以更深度挖掘和發揮,激發智慧創想力,全面提升企業工作效率。高效、靈活的內部辦公空間:1800-3000平米獨棟、雙拼和三拼,滿足不同企業的不同需求。
首層層高4.2米,標準層層高3.6米。8米柱距,減少空間內的柱體,交通核置於邊角,形成完整方正且易於利用的辦公空間,企業可以根據自身需要個性化自由組合,贏得更多有效使用空間,使平面效率最大化,降低企業辦公空間成本。商務綜合體,一站式服務:單一辦公功能的過分集中在夜間往往形成空城和黑城的現象,缺乏人氣和城市魅力,同時缺乏辦公必要的商業、商務便捷配套,會降低辦公區對企業的吸引力和提高企業商務配套成本。
因此,芯中心在規劃中立足亦莊未來城市發展趨勢,高度匯集城市發展要素,合理配置商業、商務功能,提升園區活力和對企業的吸引力,支持企業在園區有機成長,形成全天候24小時都充滿活力和城市魅力的真正的產業商務綜合體。公共服務平台作為園區企業交流、共享集中空間,便捷地向園區及周邊企業提供會議、培訓、餐飲、商務支持等全方位、一站式配套服務,還可為企業提供測試、產品展示等產業服務。
政務服務便捷,產業基礎雄厚:項目位於亦莊核心區,享受北京唯一的國家級開發區的優惠政策、一站式便捷政務服務,能有效降低企業長期運營成本,提升企業競爭力。
亦莊目前已形成光機電一體化、新材料新能源、電子通信、醫藥生物、軟體開發等5大集群,世界500強企業、跨國企業、產業龍頭企業100餘家,突顯集群效應。項目周邊成熟產業鏈有利於降低企業的技術與信息成本,亦莊所處的京津產業發展帶門戶位置、北京所處的環渤海戰略地位將擴大企業發展契機。
亦莊核心位置,成熟商圈:亦莊開發區“十一五”發展規劃提出“三業”、“三園”、“三帶”、“三中心”的建設重點,項目無論在產業領域、還是在區域景觀帶上,都處於中心節點重要位置,未來區位發展優勢明顯。項目所在區域是亦莊商務核心發展區,北有卡爾生活館、上海沙龍生活商務區、瀛海名居,多條公交線路聚集;南有中芯國際、京東方、同仁醫院;涼水河公園緊鄰項目西側;東側為開發區管委會所在地博大大廈、中視聯等。
毗鄰大規模城市居住區和成熟商業商務區,園區外部配套優勢在亦莊首屈一指。內、外部交通便捷:項目與捷運亦莊線、京津城際快速鐵路、京津塘高速、京津高速、京瀋高速及城市交通大動脈三環、四環、五環、六環連通。距CBD中心16公里,2010年底捷運亦莊線的通車,從項目不到半小時便可直達CBD;距首都國際機場28公里;距天津港120公里。
便捷的交通讓企業物流成本大大降低。國有專業產業地產開發企業:2000年9月29日,經北京市人民政府批准,北京經開投資開發股份有限公司正式成立,是一家隸屬於北京經濟技術開發區的大型國有企業。公司專注於高端產業園區開發、運營及高新技術產業投資等,以高端產業園區開發業務為支柱,以“持有+銷售”型物業經營模式為基礎,保證所開發園區的持續高效運營,促進區域招商引資和產業升級。