利率網

利率網提供最新貸款利率資訊，房貸利率等信息的專業網站 。目前，在國內最具權威性，此網站提供了如房貸利率、利率市場分析、貸款流程、利率表、公積金利率、利率計算器等銀行利率方面信息。為廣大客戶提供最新的利率數據平台。

利率網主要功能

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提供利率行情討論交流平台

特點

一、信息量大

網際網路一直被認為是海量信息平台，信息容量大且更新快捷、方便。據了解，一些知名貸款網站每日的有效職位信息發布保有量可達上萬條。再加上一些品牌知名度較高的貸款網站，信息經常更新，對於資金需求者來說，上網可以同時看到幾十甚至上百家放貸單位的信息。

二、是快捷方便

資金需求者不用去銀行勞神，放貸者也可以不出家門輕鬆供給。借款者在網站輸入了個人借款需求後，就可供放貸機構瀏覽了。合適的方案隨時可能找上門來。能夠突破時空限制，是網路借貸的突出優勢，不同地域的放貸機構和借款人可以通過這個平台實現信息溝通。這也是各類跨地域網上貸款網站興起的主要原因。

三、是經濟實惠

放貸機構成本小，資金需求者也省錢。對於資金需求者來說逛網上的貸款網站可以省去交通費的費用和時間的隱形費用，節約很大的成本。網上發布借款需求十分方便快捷，甚至可以一次投遞多家企業。且如今上網的成本非常低，借款者還能免去奔波之苦，可謂省時省力。貸款網的缺點

1信息真實度低

網路借貸面臨著和傳統借貸同樣的問題，即信息的真實性問題。如何進行網上身份的認證，以避免虛假信息和不嚴肅行為的侵入，是目前困擾網路借貸發展的最大難題。網路借貸中的不真實信息來源於單位、貸款網站和個人。

有些貸款網站由於沒有充足的信息源，就採取“盜用”知名貸款網站信息的做法。這樣，明明個人的借貸已經結束，但是過期的借貸信息和作廢的E—mail信箱依然掛在個人根本沒有正式委託過的網站上，成為無效的信息垃圾，誤導貸款人。同時，國內大多數貸款網站由於技術能力的限制，無法做到對每條信息的真偽一一甄別，網站會員的登記還沒有真正實行“實名制”，也沒有強制性的核查和懲罰措施。因此企業可以隨意發布虛假信息，騙取相關費用，個人也可以隨意填寫虛假需求信息。

2套用範圍狹窄與基礎環境薄弱

我國整體的網路環境還不成熟，網路技術在國內企業和普通百姓中並不普及。借貸對象也多局限於一些文化水平較高的人員。此外，在現有的人群中，使用網路較多的是年輕一族，或者是從事高新技術產業的人，這樣就使得應聘人群受到限制。對於不上網或使用網路較少的人，網路借貸的作用不明顯。

目前我國網路基礎環境薄弱也是限制網路借貸發展的一個重要原因。一方面由於電腦資源有限，具備上網條件的群體相對較少；另一方面，我國的網頻寬度有限，上網速度比較慢。因此，在目前的技術水平下，通過網路蒐集借貸信息、開展電子測評與電子面試等是比較困難的。

3技術和服務體系不完善

網路借貸並不是簡單地把借貸信息搬上網，“一掛”了事。除了具備必要的技術實力以外，貸款網站還必須對借貸資源有深刻的理解，需要有較強的市場策劃與推廣能力，以吸引更多的借款者。然而目前大多數貸款網站在深層次的服務上還很薄弱，對借貸市場的分析、市場供求傾向、相關法律制度變化等方面的諮詢服務也十分有限。網路借貸的服務體系還處於初步發展階段，需要進一步發展改進。

另外，軟體版本不同或不兼容產生的亂碼，網際網路上廣泛傳播的病毒等也限制了網路借貸的發展。同時，網路求職涉及隱私權問題，個人或企業在網路上輸入的信息有可能被他人竊取利用，從而造成名譽和經濟上的損失。雖然我們有一些網路管理機構，但是並沒有對網路借貸負責的部門，也缺少規範網路借貸的政策法規。因此，網路借貸市場秩序比較混亂，惡意行為時有發生。受害者在網上無處投訴，更不知道如何將其訴諸法律。

國內主流利率網

1：4c2房貸利率網：主要致力於房屋貸款和公積金住房貸款方面利率行情分析，註冊會員達到5000以上，站內會員活躍，資訊更新及時。

2：52585利率網：這是目前國內做的比較全面的利率資訊平台，包含各種金融利率信息，欄目眾多，暫時沒提供會員服務等商業運營，發展前景不錯。

房貸利率計算器

購房者在購置房產前，經常用到的就是購房貸款計算器，很多網站上都會提供可計算各類購房需求的多功能購房貸款計算器，而房貸計算器可以為購房者提供購房各個角度計算、分析的工具,包括購房貸款計算器、房貸利率計算器、購房能力評估計算器、個人住房公積金貸款計算器、提前還款計算器、稅費計計算器等等.

最新房貸計算器、最全功能購房貸款計算器的四大特點:

特點1：貸款類型隨意選擇！——商業貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個購房貸款計算器於一身。

特點2：匯集各類房貸利率計算器！——計算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。

特點3：選擇不同的貸款類型、還款方式、期限……組成多套貸款方案，自動保存到一個列表，輕鬆對比，選出最省錢、最合適的貸款方案！

特點4：計算結果可導出、列印！——匯總不同貸款方案的計算結果，可導出並列印出來！

現在就利用最新房貸計算器舉例：

某人購房貸款案例：商業貸款10萬無，期限20年，年利率為6.12%，我們分別用等額本息及等額本金還款方式計算。

等額本息還款方式：首月還款金額為723.37，其中本金213.37，利息510元，以後每月月還款金額不變，但月還本金逐月增加，月還利息逐月減少。

期末，利息總計為73609元，本息合計為173609.07元。

等額本金還款方式：首月月還款金額為926.67元，其中本金416.67元，利息510元，以後每月月還本金不變，月還款金額與月還利息逐月減少。

期末，利息總計為61455元，本息合計為161455元。

正常還款情況下，兩者的差額為173609.07-161455=12154.07元