全過程工程諮詢投資管控

《全過程工程諮詢投資管控》是化學工業出版社於2022年出版的書籍，作者是張曉英、高志偉、楊明芬、於澤。

基本介紹

• 中文名：全過程工程諮詢投資管控
• 作者：張曉英、高志偉、楊明芬、於澤
• 出版時間：2022年2月1日
• 出版社：化學工業出版社
• 頁數：305 頁
• ISBN：9787122402196
• 開本：16 開
• 裝幀：平裝

內容簡介

《全過程工程諮詢投資管控》是“全過程工程諮詢叢書”的第9冊。本書系統介紹了全過程工程諮詢投資管控的基本原理，總體思路，工作模式、內容、流程，風險管理；不同階段的投資管控分析，如決策階段、建設實施階段；投資管控的績效評價，以及全過程投資管控中信息化手段的各種套用，還對案例進行了全面剖析。 本書可供建設單位、諮詢單位、設計單位、施工單位、監理單位、造價諮詢單位、運維管理單位的從業人員及相關專業高校教師、學生參考和使用。還可供對工程管理感興趣的讀者閱讀和參考。

目錄

第1章　全過程工程諮詢投資管控概述001

1.1　基本概念001

1.1.1　成本和成本管理001

1.1.2　工程造價和造價管理002

1.1.3　投資管控003

1.1.4　建設項目總投資構成004

1.2　建設項目投資管控的基本原理007

1.2.1　動態控制原理007

1.2.2　被動控制與主動控制007

1.2.3　全過程控制007

1.2.4　全方位控制008

1.3　全過程的投資管控總體思路008

1.4　各階段投資管控的工作內容008

1.5　項目不同階段對投資的影響008

1.6　投資管控的工作模式009

1.7　投資管控的工作內容009

1.7.1　全過程工程諮詢單位站在業主角度的全過程投資管控的工作內容009

1.7.2　全過程造價諮詢的工作內容010

1.8　投資管控組織架構010

1.8.1　模式一組織架構010

1.8.2　模式二組織架構011

1.8.3　團隊職責要求012

1.9　投資管控用到的方法、工具和依據014

1.9.1　投資管控用到的方法014

1.9.2　投資管控用到的工具025

1.9.3　投資管控的依據026

1.10　全過程投資管控工作流程027

1.10.1　業務承接階段027

1.10.2　業務準備階段027

1.10.3　業務實施階段027

1.10.4　業務終結階段027

1.11　全過程投資管控風險管理028

1.11.1　模式一的風險管理028

1.11.2　模式二的風險管理028

1.12　投資管控制度建設029

1.12.1　模式一投資管控制度建設029

1.12.2　模式二投資管理制度建設030

1.13　投資管控質量保證措施030

1.14　投資管控契約管理031

1.14.1　投資管控契約管理概念031

1.14.2　建設項目契約管理的內容031

1.15　投資管控信息管理032

1.16　投資管控資料歸檔管理032

第2章　決策階段的投資管控034

2.1　決策的含義034

2.2　決策與投資管控的關係034

2.2.1　項目決策階段是投資管控的關鍵環節034

2.2.2　決策正確是投資管控的前提034

2.2.3　決策階段所確定的內容是確定和管控投資的基礎035

2.2.4　投資管控為投資者進行決策提供主要的依據035

2.3　決策階段影響工程項目造價的主要因素分析035

2.3.1　建設規模035

2.3.2　建設地區及建設地點（廠址）037

2.3.3　技術方案039

2.3.4　設備方案039

2.3.5　工程方案040

2.3.6　環境保護措施040

2.4　決策階段投資管控的工作內容041

2.4.1　投資機會研究042

2.4.2　項目定位042

2.4.3　決策階段的方案比選043

2.4.4　投資估算044

2.4.5　工程經濟評價047

2.4.6　項目融資方案071

2.5　決策階段投資管控的工作流程074

2.6　決策階段投資管控工作的輸入和輸出075

2.6.1　相關依據和制度075

2.6.2　決策階段投資管控的成果清單076

2.7　決策階段投資管控工作的質量標準076

2.7.1　投資估算076

2.7.2　項目經濟評價的質量標準077

2.7.3　項目融資方案的質量標準078

2.8　決策階段投資管控的進度標準078

第3章　建設實施階段投資管控079

3.1　設計階段投資管控079

3.1.1　設計階段投資管控的重要性079

3.1.2　設計階段投資管控的工作內容和流程079

3.1.3　設計最佳化與成本最佳化080

3.1.4　協助限額設計108

3.1.5　設計概算110

3.1.6　施工圖預算116

3.1.7　設計階段投資管控工作的重點和難點119

3.1.8　設計階段投資管控工作的輸入和輸出121

3.1.9　設計階段投資管控質量標準123

3.2　招標釆購階段投資管控125

3.2.1　招標採購階段投資管控的作用125

3.2.2　招標採購階段投資管控的工作內容、依據和流程125

3.2.3　招標採購策劃125

3.2.4　潛在投標人的考察126

3.2.5　招標採購檔案及契約條款擬訂126

3.2.6　招標採購清單128

3.2.7　工程量清單編制與審核128

3.2.8　最高投標限價的編制與審核134

3.2.9　預計中標價138

3.2.10　招標採購答疑138

3.2.11　評標分析及定標139

3.2.12　契約準備及簽訂143

3.3　施工建造階段的投資管控147

3.3.1　施工建造階段的投資管控依據148

3.3.2　施工建造階段的投資管控內容148

3.3.3　施工建造階段的投資管控流程148

3.3.4　資金計畫編制149

3.3.5　造價動態管理151

3.3.6　工程計量及工程價款的支付管控155

3.3.7　工程變更及現場工程簽證的管理159

3.3.8　索賠費用的管控165

3.3.9　材料及設備詢價169

3.3.10　契約期中結算、終止結算審核173

3.4　竣工驗收階段的投資管控175

3.4.1　項目竣工結算審核175

3.4.2　竣工決算179

3.5　項目運營維護階段的投資管控186

3.5.1　運營維護階段投資管控工作流程186

3.5.2　運營維護階段的投資管控工作內容186

3.5.3　運營維護階段投資管控工作的重點和難點187

3.5.4　運營維護階段投資管控工作的質量標準188

3.5.5　運營維護階段投資管控進度標準188

3.5.6　運營維護階段投資管控工作的輸入和輸出190

第4章　投資管控的績效評價194

4.1　全過程工程諮詢投資管控績效評價概述194

4.1.1　績效評價在我國的發展和作用194

4.1.2　績效評價的含義195

4.1.3　績效評價與後評價的區別195

4.1.4　全過程工程諮詢投資管控績效評價的政策和標準195

4.1.5　全過程工程諮詢投資管控績效評價的主體196

4.1.6　全過程工程諮詢投資管控績效評價的客體196

4.2　投資管控績效評價的基本內容196

4.3　貫穿全過程的投資管控績效管理196

4.3.1　決策階段的投資管控績效評價197

4.3.2　建設實施階段的投資管控績效評價197

4.3.3　項目運維階段的投資管控績效評價197

4.3.4　投資管控的後評價197

4.4　投資管控績效評價的方式197

4.5　投資管控績效評價的基本原則200

4.6　投資管控績效評價的主要依據201

4.7　投資管控績效評價的工作流程201

4.7.1　績效評價前期準備階段201

4.7.2　績效評價實施階段202

4.7.3　績效評價報告的編制和提交階段202

4.7.4　項目績效評價流程圖202

4.8　投資管控績效評價指標體系203

4.8.1　投資管控績效評價指標標準203

4.8.2　指標體系建立的思路203

4.8.3　指標選取的原則203

4.8.4　投資管控績效評價指標204

4.8.5　指標權重的確定219

4.9　投資管控績效評價成果檔案及質量要求219

4.9.1　績效評價報告應當滿足的要求219

4.9.2　績效評價報告的內容220

4.9.3　投資管控績效評價報告模板221

4.10　投資管控績效評價的組織與實施222

4.10.1　第三方績效評價小組的組建223

4.10.2　第三方績效評價小組職責分工223

4.11　項目績效評價結果的套用223

第5章　全過程投資管控中信息化手段的套用224

5.1　投資管控信息化技術224

5.1.1　投資管控信息化概述224

5.1.2　投資管控信息化技術硬體224

5.1.3　投資管控信息化技術軟體229

5.1.4　投資管控信息化技術平台236

5.2　BIM技術在全過程投資管控中的套用240

5.2.1　BIM軟體技術在投資管控中的套用240

5.2.2　BIM協同平台在投資管控中的套用250

5.3　數據指標體系及大數據技術在投資管控中的套用251

5.3.1　投資管控數據指標體系的套用251

5.3.2　投資管控大數據技術的套用256

5.4　無人機傾斜攝影在投資管控中的套用259

5.4.1　建立三維場景模型259

5.4.2　地圖測繪260

5.4.3　數據處理軟體261

5.4.4　無人機測量數據的運用261

第6章　全過程工程諮詢投資管控案例264

6.1　某配套安置房項目全過程工程諮詢投資管控案例264

6.1.1　項目基本情況264

6.1.2　投資諮詢服務內容264

6.1.3　投資諮詢服務方案265

6.1.4　編制目標成本268

6.1.5　制訂採購計畫272

6.1.6　項目設計階段投資管控274

6.1.7　項目建造階段投資管控275

6.1.8　項目移交284

6.1.9　項目績效評價285

6.2　某職工住宅小區全過程工程諮詢投資管控案例——總策略及最佳化設計285

6.2.1　項目背景285

6.2.2　項目需求286

6.2.3　構想投資管控總體思路286

6.2.4　投資管控主要策略套用286

6.3　某安置房項目全過程工程諮詢投資管控案例——設計階段諮詢及招標策劃289

6.3.1　項目概況289

6.3.2　項目投資管理案例解析方向289

6.3.3　最佳化設計及限額設計介入時點及控制方式289

6.3.4　招標策劃與最佳化設計及限額設計關聯性290

6.3.5　發包模式策劃解析290

6.3.6　最佳化設計在招標策劃及契約規劃階段的套用291

6.3.7　限額設計在招標策劃及契約規劃中的套用292

6.4　某市城市綜合管廊入廊使用費和日常維護費收費方案測算293

6.4.1　總則293

6.4.2　參考標準及執行法規政策295

6.4.3　綜合管廊入廊費295

6.4.4　綜合管廊租賃費301

參考文獻305