假按揭風險

假按揭風險是目前最集中暴發的風險，也是各金融機構重點關注和控制的風險，由於企業申請開發貸款手續較為繁瑣，加之利率高於個人住房貸款利率，所以很多開發商包括一些信譽較好的開發商為了解決資金周轉問題都會操作“假按揭”。

雖然各金融機構已經制定要關辦法防範假按揭，但在實際操作中仍是很難對“假按揭”進行界定。