保利·麓谷林語

保利麓谷林語項目總投資37億元，占地面積1185畝。保利麓谷林語擬建普通住宅、多層洋房、聯排別墅、五星級酒店、大型商業中心、九年制學校等多種物業類型，規劃總建築面積115.46萬平方米，其中住宅建築面積106.03萬平方米，規劃戶數約1.08萬戶，居住人口近4萬人。建成後，將成為先導區規模最大的複合型高尚居住區之一。

基本介紹

• 中文名：保利·麓谷林語
• 行政區域：嶽麓區
• 區域板塊：麓谷
• 項目位置：嶽麓區桐梓坡西路408號中聯重科斜對面

基本信息

行政區域：嶽麓區

區域板塊：麓谷

項目位置：嶽麓區桐梓坡西路408號中聯重科斜對面

交通狀況：桐梓坡西路，項目可搭乘118路在保利麓谷林語東站下即可到達。

建築類型：高層 小高層 別墅

物業類別：別墅,寫字樓

主力戶型：兩居至四居90-135平方米

開發商：湖南保利房地產開發有限公司

物業公司：保利物業

物業費：1.5元/月/平方米

價格信息

均價：5500

起價：5500

價格說明：均價5500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月15日	--	5500	5000
2012年09月14日	--	5500	5000
2012年08月30日	--	5500	5000

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：2.10

綠化率：36.2

總戶數：10756

建築面積：1380545平方米

占地面積：790042平方米

配套信息

周邊商業：綜合商場：2萬平米綜合商業中心；餐飲：五星級酒店；休閒：五星級酒店，保利高爾夫會所、保利高爾夫練習場。

周邊公園：330畝保利麓谷體育公園

保利·麓谷林語

周邊醫院：社區醫院

周邊學校：中國小：麓谷明德學校；幼稚園：30個班精英教育幼稚園(長沙規模最大)。

周邊公共運輸：項目可搭乘118路在保利麓谷林語東站下即可到達。

售賣信息

開盤時間：2012年5月19日

入住時間：2012年10月

銷售情況：在售

項目介紹

項目計畫分為四期開發建設，其中一期開發建築面積約35萬平方米，分為A、B區，共34棟高層電梯住宅，包括11層住宅24棟、18層住宅3棟、33層住宅7棟，以及地下室建築面積6.5萬平方米。保利麓谷林語遵循兩型社會“資源節約、環境友好”的建設理念，在開發建設的全過程中先行、先試，全面落實資源節約和環境友好。

保利麓谷林語坐享保利地產的強大品牌實力和優越自然環境的雙重優勢，其百萬平方米居住新城的超大規模和完善配套，必將極大地促進“兩型社會”建設和長沙市城市拓展步伐。保利麓谷林語將描繪居住生活環境與自然生態環境之間和諧共生的全新畫卷。作為一個容納4萬人生活的大社區，保利林語中心配備了4層綜合體商業1年左右引進大型超市、星級酒店等配套，另外還有入讀長沙唯一的社區內百年明德學校。

做為麓谷高新區內唯一的綜合體項目，保利·林語中心承載著繁華大河西先導區、繁華麓谷高新區的重任，以本項目為中心的周邊5公里範圍之內僅有部分社區性質的零散商業。綜合體項目最區別於社區商業的主要點在於：與城市規模相匹配，與現代化城市主幹道相聯繫，整合了城市中的商業、辦公、居住、旅行、餐飲、會議、文娛於一體的功能性項目。