基本介紹
圖書信息,內容簡介,圖書目錄,
圖書信息
書 名: 住有所居:住房政策法規解讀
作 者：虞曉芬
出版時間： 2009年09月
ISBN: 9787308070560
開本： 16開
定價: 10.00 元
內容簡介
《住有所居:住房政策法規解讀》內容簡介：住房既是一種關係每個人安居樂業以及國計民生的必需品，又是一種價格昂貴、占居民消費比重很大、保值增值性好的特殊商品。各國的經驗表明，如果沒有政府介入住房問題，對住房市場進行合理的調控管理和提供必要的社會保障，單純依靠市場自發調節，是解決不好住房問題的，尤其是廣大中低收入者的住房問題。全世界幾乎沒有一個國家的住房市場實行完全市場化。
圖書目錄
廉租房篇
什麼是廉租房?
我是外來務工人員，可以申請廉租房嗎?
我要符合什麼條件，才能申請廉租房?
家庭現有住房面積怎樣計算?人均住房面積是怎樣計算的?
我現與兒子一家同住，住房面積為50平方米，可以申請廉租房嗎?
政府的廉租房一般有多大建築面積?
我如果符合申請政府廉租房條件，我能拿政府的住房補貼在市場上租房嗎?
什麼是實物配租?
如果我申請實物配租，還需要交租金嗎?
什麼是貨幣補貼?
如果我申請貨幣補貼，可以拿多少的租金補貼?
如果我申請貨幣補貼，貨幣補貼什麼時候發放呢?
哪些家庭可以申請貨幣補貼?哪些家庭可以申請實物配租?
假如我申請的廉租房出現質量問題，該找誰呢?
我怎么申請廉租房?
申請廉租住房需提交哪些材料?
我能夠長期使用廉租房嗎?
案例分析
農村困難民眾住房救助篇
什麼是農村困難民眾住房救助?
我是農村住房困難民眾，能與城裡人一樣享受政府的住房救助嗎?
我要符合什麼條件，才能申請享受政府的農村住房救助?
我是農村五保戶，為什麼當地政府不同意給我農村住房救助?
我與女兒一家居住在50平方米的房子裡，能申請農村住房救助嗎?
我若申請到了政府的農村住房救助，可以有多大面積?
政府的農村救助房，工程質量能保證嗎?
我怎么申請農村救助房，需要辦什麼手續?
我應在何時申請住房救助?
案例
政策性農村住房保險篇
什麼是政策性農村住房保險?
我是農戶，可以選擇不參與政策性農村住房保險嗎?
我是低保戶，也想買農村住房保險，政府有補貼嗎?
我是溫州蒼南人，颱風常在我們那兒登入，是否自然災害造成的損失都能得到賠償?
我有兩套住宅，都可以參與政策性農村住房保險嗎?
我的住房是待拆除房屋，可以參與政策性農村住房保險嗎?
如果符合賠償標準，車庫、圍牆能得到賠償嗎?
我是溫州的農民，我們這裡的政策性農村住房保險保費標準和杭州地區的一樣嗎?要交多少?
我的住房受損了但是沒塌，可以申請賠償嗎?
我的房屋半面牆塌了，其他完好，可以得到賠償嗎?
如果符合賠償標準，我最多可以拿到多少賠償金?
參加政策性農村住房保險的農戶還能享受哪些優惠政策?
假若我認為保險公司的定損偏低，怎么才能維護我的權益?
案例
經濟適用房篇
什麼是經濟適用房?
我要符合什麼條件才能購買經濟適用房?
申請經濟適用房時的現住房面積是怎么計算的?
我該怎樣申購經濟適用房?
如果經濟適用房供不應求，政府又是怎樣安排的呢?
我想申請經濟適用房，需要提交什麼材料?
我申購經濟適用房後，需要資格審核嗎?
我可以購買多大面積的經濟適用房?
購買經濟適用房需要交稅嗎?
我想購買一套90平方米左右的經濟適用房，超出了面積控制標準，能夠全部以經濟房價格購買嗎?
購買經濟適用房可以申請銀行貸款嗎?
我對購買的經濟適用房是否擁有完全產權?
我3年前購買了一套經濟適用房，現在想賣掉，可以嗎?
最近我急需用錢，能用經濟適用房進行抵押貸款嗎?
我以前購買過經濟適用房，現在還能再申購嗎?
我能不能出租我的經濟適用房?
我們單位有自用土地，能否進行集資合作建房?
我住的是單位的集資合作建房，和普通商品房有什麼區別嗎?
……
經濟租賃房篇
拆遷篇
物業專項維修資金
住宅物業保修金篇
買賣房稅費篇
住房公積金篇
附錄
……
