為鼓勵個人改善住房條件，促進普通住房交易市場的發展，國家規定對個人購買自用普通住宅，暫減半徵收契稅。
概述,中國台灣的契稅,
概述
在2009年房地產業稅收政策調整中，從價格、面積、容積率三方面明確了享受優惠政策的普通住房標準。從2009年6月1日起，個人購房的契稅優惠政策也將按照統一的普通住房標準執行。
2015年10月，國家稅務總局印發《關於簡化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公告》，明確稅務部門在受理契稅申報繳稅時，不再要求納稅人提供(無)婚姻登記記錄證明，進一步簡化最佳化公共服務流程，減輕納稅人辦稅負擔。但是，為確保優惠政策落到實處，稅務機關在受理時要做好納稅人家庭成員狀況認定工作。如果納稅人為成年人，可以結合戶口簿、結婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法作出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報的婚姻狀況的真實性作出承諾。如果納稅人為未成年人，可結合戶口簿等材料認定家庭成員狀況。
根據政策規定，購買家庭(成員範圍包括購房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契稅優惠稅率。此前，對申請享受該項優惠政策的納稅人，根據納稅人提供材料，難以認定納稅人婚姻狀況的，稅務部門要求其提供民政部門開具的(無)婚姻記錄證明。為全面落實國務院關於簡化最佳化公共服務流程，方便民眾辦事和為基層減負等要求，稅務總局迅速發布公告，進一步簡化最佳化契稅辦理流程。
中國台灣的契稅
契稅在中國台灣是對不動產轉讓課徵的稅收。 1946年6月，國民黨政府頒布了《契稅條例》，1949 年以後被台灣當局沿用並曾多次修正。不動產的買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權 者，均應購用公定契紙，申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域的土地，兔征契稅。
現行納稅人及稅率如下：
1、買賣契稅，由買受人按契約所載價額的6%申報納稅；
2、典權契稅，由典權人按契約所載價額的4%申報納稅；
3、交換契約，由交換人估價立契，各就承受 部分契價2%申報納稅，有給付差額價款者，其差額價款按買賣契稅稅率課徵；
4、贈與契稅，由受贈人估價立契，按契價6%申報納稅；
5、分割契稅，由分割人估價立契，按契價2%申報納稅；
6、占有契稅，由 占有不動產依法取得所有權的人估價立契，按契價6%申報納稅，先典後賣者，可以原納典權契稅額抵繳買賣契稅，但以典權人與買主同屬一人者為限。
下列情況免稅：
一、各級政府機關、地方自治團體、公立學校因公使用而取得之不動產。但供營業用者，不適用之。
二、政府經營之郵政事業，因業務使用而取得之不動產。
三、政府因公務需要，以公有不動產交換，或因土地重劃而交換不動產取得所有權者。
四、建築物於建造完成前，變更起造人名義者。但以抵押、借貸等變相方式代替設典，取得使用權者，不適用之。
五、建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續建造未完工部分，因而變更起造人名義為受讓人，並以該受讓人為起造人名義取得使用執照者。
不課徵契稅之情形:
不動產為信託財產者，於左列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵契稅：
一、因信託行為成立，委託人與受託人間。
二、信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間。
三、信託契約明定信託財產之受益人為委託人者，信託關係消滅時，受託人與受益人間。
四、因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間。
五、因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間。
納稅人應於不動產買賣、承典、交換、贈與、分割契約 成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起 30日內，填具契稅申報書表，檢同產權契約書狀憑證，向當地主管稽徵機關申報契稅。稽徵機關收到 申報後，應於15日內審查完畢，查定應納稅額，發單通知納稅人。由納稅人申報契價，未達申報時。由當地不動產評價委員會評定標準價格，依評定標準 價格計征契稅。納稅人應於稽徵機關核定稅額通知書送達後30日內繳納，並領回原繳證件。凡因不動 產的買賣、承典、交換、贈與、分割及占有而辦理所有權登記者，地政機關應憑繳納契稅收據辦理權利變更登記。
