房屋購置稅

房屋購置稅是房產購置所需要提交的稅收。

基本介紹

• 中文名：房屋購置稅
• 收費：契稅、手續費、印花稅
• 根據：京財稅（1999）1201號文
• 算法：根據評估價格、面積入座

算法

根據評估價格、面積入座

1、測繪費1.36元/平方，買方；

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；

3、契稅評估額1%-3%（90平內1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方；

4、交易費3/平方，買方；

5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；

收費

契稅：根據京財稅（1999）1201號文的規定，買賣已購公有住房和經濟適用住房的買賣雙方在辦理產權交易時，房屋建築面積在120平方米（含）以下的，買方應交納房屋成交價2%的契稅；建築面積超過120平方米，買方應交納房屋成交價4%的契稅。

手續費：買賣雙方依照規定各自交納房屋成交價0．5%的交易手續費。

印花稅：買賣雙方各交納房價款0.5‰的印花稅。