2022年3月15日，住房和城鄉建設部辦公廳發布關於《住宅項目規範》公開徵求意見的通知。
基本介紹
- 中文名：住宅項目規範
- 發布時間：2022年3月15日
內容解讀,主要內容,
內容解讀
通知顯示，根據住建部工程建設標準編制工作計畫，《住宅項目規範》已起草完成，在前期多次徵求意見基礎上修改完善並經專家審查通過。不過，“住宅建築應以套內使用面積進行交易”的表述只在首份公開徵求意見的《住宅項目規範》中出現。第二次發布的《住宅項目規範》徵求意見稿中已不見“住宅建築應以套內使用面積進行交易”的字樣。2022年3月15日發布的關於《住宅項目規範》公開徵求意見的通知中，也未再提及“住宅建築應以套內使用面積進行交易”。
主要內容
《住宅項目規範》包括總則、基本規定、居住環境、建築空間、結構安全、室內環境、建築設備7部分內容。其中明確，住宅項目建設應以適用、經濟、綠色、美觀為目標，並應遵循“安全耐久，經濟合理；以人為本，健康宜居；節約資源，保護環境；因地制宜，文化傳承”原則。
根據《住宅項目規範》，新建住宅建築電梯設定應符合下列規定：入戶層為二層及二層以上的住宅建築，每單元應至少設定1台電梯，且轎廂深度不應小於1.40米，寬度不應小於1.10米，呼叫按鈕的中心距地面高度應為0.85～1.10米。入戶層為四層及四層以上，或入戶層樓面距室外設計地面的高度超過9米的住宅建築，每單元應至少設定1台可容納擔架的電梯。
入戶層為十二層及以上的住宅建築，或入戶層樓面距室外設計地面的高度超過33米的住宅建築，每單元應至少設定2台電梯，且其中至少應有1台為可容納擔架的電梯，至少應有1台為消防電梯。
可容納擔架電梯採用寬轎廂時，轎廂長邊尺寸不應小於1.60米，轎廂短邊尺寸不應小於1.50米；採用深轎廂時，轎廂寬度不應小於1.10米，轎廂深度不應小於2.10米。可容納擔架電梯的電梯轎廂門淨寬不應小於0.90米。
加裝電梯的載重量不應小於320千克，轎廂門淨寬不應小於0.80米。
