低開高走定價

低開高走定價

低開高走定價法:適用於房地產市場產品定價的常用方法。

基本介紹

  • 中文名:低開高走定價法
  • 性質:適用於房地產市場產品定價
低開高走定價法:適用於房地產市場產品定價的常用方法。指在產品入市初期,把價格定得低於市場同類產品的平均價格,以低價降低購買門檻,同時提升產品關注度,伴隨著行銷攻勢加劇,產品包裝、情境體驗及活動行銷全面展開,逐漸樹立起產品的知名度和品牌形象,在產品價格上採取連續的小幅遞增,形成熱銷升值轟動效應,以達到實現全面行銷,快速回籠資金的目的。
優點:1、初期定價較低,易於被市場接受,提升人氣支持。
2、客觀上,形成產品連續升值效應,保障了前期購買者利益,提升市場信心。
3、有利於資金快速回籠。
缺點: 1、初期的價格水平的把握,對於中後期調價策略至關重要。
2、適用於房地產等商品信息複雜不易比較、價格信息複雜、交易程式複雜等產品。
操作要點:
對提價幅度、提價頻次的把握。

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