九宮廟商圈位於重慶市大渡口區，是重慶主城十大商圈之一。
基本介紹
- 中文名：九宮廟商圈
- 地理位置：重慶市大渡口區
商圈概況,商圈建設,商圈培育,商圈管理,
商圈概況
九宮廟商圈自2008年開街以來，迅速崛起為重慶主城十大新興商圈之一。商圈規劃面積2.5平方公里，商圈商業設施面積已達70萬平方米。商圈步行街分三期工程建設，已經完成一期和二期工程，占地約0.5平方公里，三期工程建設帷幕已經拉開即。建成區呈長方形，以松青路步行街為中軸線，南北長800米，東西寬400米。九宮廟商圈將以繁榮豐富、綠色生態為元素，打造“生態購物商圈”，為大渡口區經濟、城市、社會“三個轉型”添磚加瓦。
九宮廟商圈
九宮廟商圈
作為大渡口區的城市客廳、商業中心、休閒樂園，九宮廟商圈輻射周邊4個城區約50萬人口的消費群體，與主城區其他商圈相比，九宮廟商圈還是全市有名的“綠色商圈”，綠化面積達到2萬平方米，綠化覆蓋率居主城商圈前列，加之多個休閒廣場散落其中，是市民購物、休閒、健身的好去處。已吸納新世紀百貨、新天澤國際廣場、順祥壹街區、義烏商貿城、西奧海寧皮草城、沃爾瑪購物廣場等大型商業項目入駐，藍光BRC、華潤鳳凰城等在建商業綜合體紛紛崛起。商圈正朝著集購物消費、美食娛樂、旅遊觀光、文化休閒、商務會展等一體的都市生態文化核心商圈方向發展。
商圈建設
大渡口商圈的用地範圍和功能定位。2003年區政府確定了大渡口商圈的用地範圍和功能定位即：袁茄路以西、文體路以南、春暉路以東、老九中路以北約81公頃、核心商圈1平方公里的面積作為我區商圈範圍，由設計單位進行整體形象和城市空間布局規劃，努力建設一個功能分區合理、基礎設施配套、步行系統完善、交通組織暢達、生態環境優美的商貿中心，使之成為商貿發展為主導、以步行街區為載體、以都市景觀為標誌，集購物、餐飲、金融、休閒觀光、居住於一體的富有個性特徵的都市生態購物公園式的大渡口商圈。大渡口商圈是當時重慶市唯一將公園引入商圈的“生態購物公園”。
打造核心區域的大型商業建築群。2005年3月，商圈核心區國瑞城項目破土動工，隨後，核心區域內的天泰金地廣場、香港城、松華閣等紛紛開工建設。這標誌著我市首個以“購物公園”理念打造的商圈進入全面建設階段。商業中心已建成和在建的主要建築樓盤情況為:國瑞城：占地面積12.34萬平方米，總建築面積54萬平方米。香港城：用地面積約6.48萬平方米，建築面積約33萬平方米。金地廣場：占地面積約2.86萬平方米，建築面積約為13.66萬平方米。華立·時代廣場：建築規模約10萬平方米。順祥·壹街區：占地6.32萬餘平方米，總建築面約38萬平方米。
商圈培育
區商委與有關部門和企業，採取了走出招商、委託中介機構招商、開發商自主招商等多種形式，進行了一系列的商圈商貿服務業招商引資的培育工作。
1、在社會層面上有較大影響的主要招商活動
舉辦第四屆中國美食節酒店酒家用品展銷會。2003年10月17日至25日，由中國飯店協會、重慶市人民政府主辦的第四屆中國美食節酒店酒家用品展銷會在我區重慶陶瓷市場舉行。130多家單位入駐參展，展位總數突破930個，參展的企業有80%來自市外。本次酒店酒家設備用品展銷會銷售額達4860萬元，契約意向成交金額9100萬元，觀展人數約10萬人次，是重慶地區規模最大、檔次最高、最具代表性和專業性的酒店用品展銷會。
舉辦第五屆中國美食節暨首屆重慶國際火鍋文化節飯店設備用品展銷會。2004年10月11－17日，由中國飯店協會、重慶市人民政府主辦，重慶市商委、大渡口區人民政府和重慶陶瓷市場承辦的第五屆中國美食節暨首屆重慶國際火鍋文化節飯店設備用品展銷會，在重慶陶瓷市場舉辦。參展單位91家，展示面積8300平方，標準展位923個，來自廣東、福建等地十餘家廠家參展。邀請800餘家酒店、餐飲企業老總參會簽訂購貨契約1558萬元。舉辦該展銷會的同時引入了中華名小吃展到大渡口，舉辦了大渡口區首屆金秋廣場美食節。
舉辦2006年大渡口區商業地產推介會。主題為“發現商機，蠃得先機”的大渡口區首屆商業地產推介會於2006年7月7日在國瑞城行銷中心舉行。市商委和區政府為主辦單位。區內外12家商業地產商，共推出了商業地產40萬平方米，吸引了市內外重慶商社、肯德基、王府井百貨、蘇寧電器、老四川、富僑保健等43家知名綜合百貨、連鎖超市、娛樂休閒、餐飲企業及市商聯會、市連鎖經營協會等7家市級行業協會參會。市內各主流媒體近30名記者赴會作了詳細報導。
通過推介會，市商聯會協會的多家會員單位和肯德基等多家企業進駐我區的意向強烈，成都高路碼商業房產行銷公司與朵力房產、松華閣地產商達成引進客商的初步協定，九牧王服飾、康美健身中心等26家客商正式簽定了入駐協定。
舉辦商業地產論壇會及商業地產與企業項目接洽會。2006年7月,我區還成功舉辦了商業地產論壇會及商業地產與企業項目接洽會,吸引了市內外43家企業及7個市級行業協會參會,這次接洽會上的簽約項目武漢中百超市等商貿企業已成功入駐。當年商圈內已建成的20餘萬平方米商業設施面積，80%完成了招商。
舉辦中華名小吃展會。2007年3月24日，由區商委主辦，重慶港業商貿有限公司、重慶天泰房地產公司共同承辦的“大渡口天泰·金地廣場美食文化節中華名小吃展”，在金地廣場開幕。台灣的魚丸、貢丸、內蒙古的烤鹿肉、天津的蟹黃包等名特小吃吸引了數千名“好吃狗”。金地生活廣場當時成了市民目光的焦點，迎來了大量的顧客。據統計，開展前兩天正逢雙休日，廣大市民接踵而至，展會共接待市民近2萬餘人次，銷售金額近8萬元。
2、商圈的其它主要重大招商項目
2006年2月22日，福建永輝超市正式簽約入駐大渡口香港城。中國零售百強之一的福建永輝貨倉超市香港城店位於香港城廣場負一樓，是永輝在全國的第110家分店，其營業面積1萬餘平方米，該超市於2008年1月22日試營業。
2006年3月29日，區政府與西亞集團簽訂投資建設項目協定，西亞集團擬在大渡口投資建一座四或五星級酒店（包括酒店式公寓）和低密度小區。
2006年4月18日，世界五百強之首的零售商沃爾瑪進駐國瑞城，開設大渡口松青路店，該店面積約1.8萬平方米，於2007年2月13日開業。
2008年8月，我市知名的大型商業零售龍頭企業重慶新世紀百貨公司正式簽約國瑞城二期工程，計畫開辦一家大型精品百貨商場。新世紀百貨大渡口商場計畫於2010年5月開業，商場商業面積接近37000平方米，將是重慶主城區最大的百貨商場之一。該商場的開業將打破大渡口商圈乃至大渡口缺乏大型中高檔主力百貨店的尷尬局面。
順祥·壹街區項目2007年12月，與中影南方影院正式簽約入駐，2008年1月，與福建永輝超市正式簽約入駐。
2006年5月1日，國美電器入駐鋼花百貨大樓、營業面積3700平方米。
2006年6月20日，蘇寧電器簽約入駐陽明商都，設立為重慶的第十家分店，經營面積3500多平方米。
商圈管理
1、商圈第一期工程竣工即商業步行街的開街。2008年1月28日，區政府舉行了商業步行街的開街即商圈第一期工程的竣工儀式。步行街一期工程總投資5500萬元，建設面積為5.3萬平方米，由南北走向的松青路和東西走向的八橋街2個部分組成。松青路走向全長約660米，八橋街走向全長約350米。步行街用各種天然石材62種，大型景觀燈119盞，燈飾近600套，除“城市奏嗚曲”外，還有“激流勇進”等4座雕塑，以及寓意“穿越時空”的玻璃廊、蓮花廊等16座景觀小品。在步行街上，種植了25種植物，有6株頂級景觀樹，其中一棵菩提樹王最為珍貴，它有6米高，主桿直徑2.2米，據說是西南地區最大的一棵菩提樹。整個步行街的各種景觀與周圍林立的高樓大廈群渾然一體，美觀大氣
在開街前，世界500強第一巨頭沃爾瑪已於2007年12月13日開業，當天營業額達190萬元，創造了沃爾瑪在亞洲地區開店首日之最的記錄。2008年1月22日永輝超市也在步行街中開始試營業，當天營業額也高達151萬元。步行街的開街結束了大渡口沒有商業步行街的歷史。
2、管理。2008年2月29日，區政府決定成立大渡口區商圈管理委員會，管委會下設辦公室，部分工作人員從區商委及相關部門抽調，同時向社會公開招聘一部分。商圈的管理、服務、招商等各方面工作，開始納入專門機構規範管理。
（1）建立健全綜合管理機制。制定步行街商圈綜合管理規範。在出台《大渡口區商業步行街管理通告》的基礎上，研究制定戶外廣告規劃、店招設定、市政小品擺放規範以及清掃保潔、街面沖洗、市政維護、治安執法等工作質量標準，逐步實現對步行街的精細化管理，打造優美的休閒、消費、娛樂環境。
建立與部門之間的協調工作機制。形成管委會成員單位聯席會議、管理責任部門聯繫人會議等制度，協調各職能部門各司其責、通力協作，齊抓共管做好商圈的管理。
（2）規劃商圈業態布局。堅持規劃先行原則，制定大渡口區商圈管理髮展詳細規劃。確定在香港專業從事商業房地產策劃包裝運作的知名企業——智尊機構（該機構已經進入重慶10餘年，曾成功策劃運作大都會、洪崖洞等項目，系江北步行街商圈的發展顧問），在對本市其它五大商圈定位、業態、功能等進行充分調研、專業分析的基礎上，結合大渡口區情實際及未來發展趨勢，量身定製了商圈發展定位和詳細的商業業態布局方案《大渡口區域商圈定位規劃》，從而指導商圈實現準確定位、科學布局，實現錯位發展、特色發展。
（3）招商引資。堅持以招大引強為突破口，引進大型知名品牌主力百貨。重慶百貨業龍頭新世紀百貨已正式入駐國瑞城二期，預計2010年6月將正式開業。建材業巨鱷建瑪特、洗浴業龍頭企業大浪陶沙準備在2009年正式簽約入駐，開設旗艦店，並將總部遷到大渡口。巴黎春天奧特萊斯也正在積極洽談；重百、商社電器、保利國際影院等一批國內知名企業也已確定了投資意向。餐飲業中小天鵝時尚火鍋、米蘿咖啡、肯德基、古月軒酒樓以及一批江湖菜館已經開業，麥當勞、必勝客、鄉村基、阿興記等正在談判選址之中。
（4）步行街管理。商圈辦組建保全隊伍加大了對步行街的管理力度，24小時在步行街執守。同時，實施部門聯動，聯合公安、交警、執法、工商、市政等部門，對步行街實施綜合整治，綜合執法，先後開展了取締違章設立輪滑培訓點、拆除非法設定廣告（店招）等專項整治活動。步行街便民巡邏車在2009年6月正式上街巡邏。
