《中國租賃住房分類標準研究報告》是由ICCRA住房租賃產業研究院於2021年10月21日，在第三屆住房租賃產業國際論壇上發布的報告。
基本介紹
- 中文名：中國租賃住房分類標準研究報告
- 發布單位：ICCRA住房租賃產業研究院
- 發布地點：北京
- 發布人：趙然
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發展歷史
2021年10月21日，在第三屆住房租賃產業國際論壇上，ICCRA住房租賃產業研究院發布的《中國租賃住房分類標準研究報告》。
報告內容
報告認為，當前行業、企業、市場三端均處於邁進標準化發展軌道的臨界點。報告分析指出，政府監管層面，面對標準不一的住房租賃產品品類時，監管難度大，只能採取簡單的“一刀切”手段；租賃住房企業層面，需依靠自身力量不斷進行產品線細分嘗試，試錯成本高，而非標產品多，則導致行業發展無法實現快速的規模化；資本市場層面，優質資本缺乏標準依據，難以形成快速準確的判斷，因而在進入住房租賃領域時慎之又慎，造成行業融資渠道單一、融資難的局面；消費市場層面，挑選住房租賃產品時缺乏標準依據，無從擇取適配產品。
該報告還指出，當前租賃住房供需層面仍然存在著“戶型錯配、價格錯配、位置錯配”的問題，因此，迅速提供有效、標準化供給才是緩解新市民、青年人住房困難的途徑。報告認為，我國的保障性租賃住房是“發展的保障”，保障新市民、青年人能夠“有其居”，也能“優其居”，從“住”的角度支持助力我國城鎮化進程的加速。同時，人們對更高生活品質的追求也不會被忽視，市場化的住房租賃產品會為具有支付能力、追求更高品質生活的人們提供相應的供給。
發表期刊
2021-09-23，收錄於《城市開發》，題目為：我國租賃住房分類研究報告。作者：趙然（ ICCRA）鄒永潔（ ICCRA）
