住房綠皮書：中國住房發展報告(2012～2013)

內容簡介

本書從巨觀背景、市場主體、市場體系和公共政策等方面，對中國住房市場做了全面系統的分析、預測與評價，並就2013年政府調控住房市場的行政制度、需求管理、預期管理、金融政策、稅收政策、住房保障、租賃市場、土地政策、空間管理等方面提出了建議。

Ⅰ　總報告

1　第一章　中國住房發展：總體報告 …………………………………………………倪鵬飛/001

一　2011年第四季度以來的國內外巨觀經濟環境…………………………………………/001

二　2011年第四季度以來的住房形勢………………………………………………………/005

三　2011年第四季度以來住房市場走勢的成因……………………………………………/011

四　2012年住房市場調控目標審視與政策問題……………………………………………/014

五　2013年的總體趨勢與調控的有利條件…………………………………………………/015

六　2013年的主要風險與調控的不利因素…………………………………………………/016

七　2013年住房市場調控的政策建議………………………………………………………/018

2　專題一　遼寧棚戶區改造的成功模式：政府主導、市場運作 …………陳　飛　倪鵬飛/022

Ⅱ　巨觀背景

3　第二章　中國巨觀經濟形勢分析與預測 ……………………………………………郭宏宇/039

4　第三章　中國城市化的進程與趨勢分析 ……………………………………………趙　崢/063

5　第四章　世界經濟與住房市場形勢分析與預測 ……………………………………郭宏宇/076

6　專題二　住宅投資、房地產業與經濟成長 …………………………………………張清勇/099

Ⅲ　市場主體

7　第五章　中國房地產企業形勢分析與預測 ………………………………鄒士年　劉尚超/110

8　第六章　中國住房需求主體形勢分析與預測 ………………………………………李　超/134

9　第七章　中國住房金融機構形勢分析與預測 ………………………………………高廣春/152

10　專題三　地方政府在房地產發展中的角色…………………………………………蔡書凱/175

Ⅳ　市場體系

11　第八章　中國住房市場形勢分析與預測……………………………………………鄒琳華/190

12　第九章　中國土地市場形勢分析與預測……………………………………………張慧芳/205

13　第十章　中國房地產金融市場形勢分析與預測……………………………………高廣春/225