《2012-2013年度中國城市住宅發展報告》是2014年4月中國建築工業出版社出版的圖書，作者是鄧衛，張傑，莊惟敏。本書適合建築學、城市規劃、城市管理、城市經濟、住宅經濟和住房政策領域的理論與實踐工作者、大專院校師生以及對住房問題感興趣的普通公眾讀者閱讀。
基本介紹
- 中文名：2012-2013年度中國城市住宅發展報告
- 作者：鄧衛、張傑、莊惟敏
- 出版社：中國建築工業出版社
- ISBN：9787112165452
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《2012-2013年度中國城市住宅發展報告》對2012-2013年度中國城市住宅開發建設、配置流通等各領域的實況與動態予以全面、客觀的介紹和分析。全書共分6章，主要內容包括：2012-2013年度中國城市住宅發展概況，住房的供需與住房價格情況，重大住房政策對住房市場影響，住宅用地發展情況，以及住宅建築節能等。
《2012-2013年度中國城市住宅發展報告》的主要特點在於：主要以國家統計局、住房與城鄉建設部等政府部門發布的統計數據為基礎進行科學分析，從實證的角度反映2012-2013年度全國城市住宅的發展狀況，數據翔實、圖表豐富、行文簡明、語言樸實、表述明了。是從事住宅規劃設計和開發建設工作者可參考借鑑的工具書。
《2012-2013年度中國城市住宅發展報告》適合建築學、城市規劃、城市管理、城市經濟、住宅經濟和住房政策領域的理論與實踐工作者、大專院校師生以及對住房問題感興趣的普通公眾讀者閱讀。
圖書目錄
第1章 概述
第2章 住房供需與金融
2.1 住房需求與存量
2.1.1 經濟發展及社會收入
2.1.2 人口與家庭
2.1.3 住房存量與增量
2.2 住房土地供應
2.2.1 土地供應量
2.2.2 土地出讓金額
2.2.3 土地購置
2.2.4 重點城市狀況
2.3 住房金融市場
2.3.1 住房開發投資
2.3.2 投資資金來源
2.3.3 個人住房貸款
2.3.4 房地產信託
2.3.5 房地產上市公司狀況
第3章 住房交易狀況
3.1 一手住房
3.1.1 一手住房銷售量
3.1.2 一手住房銷售價格
3.1.3 重點城市一手住房交易
3.2 二手住房
3.2.1 二手住房成交量
3.2.2 二手住房成交價格
3.3 租賃住房
3.3.1 租賃住房成交量
3.3.2 租賃住房租金水平
3.3.3 租賃住房租金回報率
第4章 2012年度房地產調控政策盤點
4.1 2011年住房市場調控政策回顧
4.1.1 實施有史以來最嚴厲限購政策
4.1.2 明確房價控制目標
4.1.3 強化差別化信貸政策
4.1.4 房產稅收政策試點
4.2 2012年房地產市場調控總體情況
4.2.1 調控目標從“遏制房價過快上漲”轉變為“促進房價合理回歸”
4.2.2 調控政策依舊從嚴從緊，但受國民經濟巨觀形勢影響較大
4.3 保護和刺激剛性需求特徵明顯
4.3.1 部分城市微調限購政策
4.3.2 強化首套房信貸支持
4.3.3 繼續推進保障性住房建設
4.3.4 加強住房用地管理
第5章 我國地級以上城市居住用地發展研究
5.1 我國城市居住用地發展總體情況
5.1.1 居住用地總量
5.1.2 居住用地占建設用地比重
5.1.3 人均居住用地水平
5.2 城市人均居住用地水平特徵
5.2.1 城市規模與人均居住水平
5.2.2 城市氣候分區與城市人均居住用地水平
5.2.3 城市地形與人均居住用地水平
5.2.4 城市經濟發展水平與人均居住用地水平
5.3 人均居住用地水平影響因素定量分析
第6章 住宅與技術
6.1 既有居住建築節能改造技術
6.1.1 既有居住建築節能改造指南與技術規程
6.1.2 夏熱冬冷地區既有居住建築節能改造
6.1.3 北京市的既有居住建築節能改造
6.2 住宅產業化
6.2.1 政府主導的保障房住宅產業化實踐
6.2.2 開發商主導的商品住宅產業化實踐
6.2.3 科研機構主導的住宅產業化技術探索
6.3 綠色住宅建築與綠色住區
6.3.1 綠色居住建築評價
6.3.2 綠色住區
6.3.3 綠色住宅建築星級認證情況
6.3.4 綠色住宅建築技術的政策和推廣
