中國城市土地綜合開發與規劃調控研究

《中國城市土地綜合開發與規劃調控研究》是依託東南大學，由杜順寶擔任項目負責人的面上項目。

基本介紹

• 中文名：中國城市土地綜合開發與規劃調控研究
• 項目類別：面上項目
• 項目負責人：杜順寶
• 依託單位：東南大學
• 批准號：59578008
• 研究期限：1996-01-01 至 1998-12-31
• 申請代碼：E0802
• 支持經費：8（萬元）
• 負責人職稱：教授

中文摘要

本項研究通過對八十年代以來中國城市開發實踐經驗的勘察和歸納，分析和總結國內外城市開發的相關理論及政策，揭示了中國城市開發的經濟和空間特徵，在此基礎上提出中國城市開發的準市場理論，城市土地利用效率理論及城市開發綜合調控理論。與此同時，還建構了以結構效率和邊際效率為框架的土地利用效率評價體系，以結構控制，開發控制和容間控制為主體的規劃控制體系，以及以法規劃度，規劃控制，行政管理和經濟調節為主體的城市開發綜合調探體系。最後分析了準市場機制下中國城市土地開發的二亢調節模型和與之間相適應的管理組織機構，並研究和探索了城市住房改革的最終目標，房地產市場的運行規律以及城市公共性開發的組織模式和公式收費體系。