中國城市土地市場結構研究

內容簡介

從20世紀80的代開始，我國城市土地制度經歷了一場歷史性變革，以土地有償使用為起點，以土地資源配置市場化為目標的城市土地使用制度改革蓬勃發展，城市土地市場應運而生。然而，我國城市土地市場發育尚未成熟，土地市場結構存在缺陷，土地市場交易秩序混亂，土地集約利用和市場配置程度低，國有土地資源收益流失嚴重。由此可見，健全城市土地市場體系，完善市場結構和運行機制，維護土地所有者與使用者的合法權益，拓展土地資產的多種經營方式，提高土地利用效率，實現土地資源的最佳化配置，仍然是擺在我們面前的重要課題。本書以馬克思的土地經濟理論為指導，分析了城市土地市場的形成及其結構體系，在堅持城市土地國家所有的前提下，提出構建一種既符合現代產權制度、又能滿足城市經濟社會發展要求，既能最大程度地實現有關各方的經濟利益、又能充分發揮政府職能的城市土地市場體系的思路。本書運用定性分析與定...(展開全部) 從20世紀80的代開始，我國城市土地制度經歷了一場歷史性變革，以土地有償使用為起點，以土地資源配置市場化為目標的城市土地使用制度改革蓬勃發展，城市土地市場應運而生。然而，我國城市土地市場發育尚未成熟，土地市場結構存在缺陷，土地市場交易秩序混亂，土地集約利用和市場配置程度低，國有土地資源收益流失嚴重。由此可見，健全城市土地市場體系，完善市場結構和運行機制，維護土地所有者與使用者的合法權益，拓展土地資產的多種經營方式，提高土地利用效率，實現土地資源的最佳化配置，仍然是擺在我們面前的重要課題。本書以馬克思的土地經濟理論為指導，分析了城市土地市場的形成及其結構體系，在堅持城市土地國家所有的前提下，提出構建一種既符合現代產權制度、又能滿足城市經濟社會發展要求，既能最大程度地實現有關各方的經濟利益、又能充分發揮政府職能的城市土地市場體系的思路。本書運用定性分析與定量分析、規範分析與實證分析相結合的方法，系統地探討了城市土地市場的內部結構關係，對完善土地市場結構和土地市場管理提出具有前瞻意義的政策建議。

中國城市土地市場結構研究

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