不動產遺贈
又稱“土地遺贈”。“動產遺贈”的對稱。以土地為標的物的遺贈。英美法中遺贈的一種
基本介紹
- 中文名：不動產遺贈
- 所屬學科：法學
不動產遺贈
又稱“土地遺贈”。“動產遺贈”的對稱。以土地為標的物的遺贈。英美法中遺贈的一種
不動產遺贈 又稱“土地遺贈”。“動產遺贈”的對稱。以土地為標的物的遺贈。英美法中遺贈的一種...
(1)屬於繼承不動產的,繼承人應當提交公證機關出具的“繼承權公證書”、房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》(見附屬檔案); (2)屬於遺囑人處分不動產的,遺囑繼承人或者受遺贈人須提交公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公...
（五）繼承、受遺贈取得不動產權利；（六）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府、主管部門生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利；（七）因不動產或者不動產權利滅失、權利人放棄不動產權利，申請註銷登記；（八）在國...
(四)繼承、受遺贈取得不動產權利的;(五)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(六)同一權利人合併或分割其名下不動產的;(七)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更...
（三）宅基地使用權及房屋所有權登記，土地承包經營權登記，未能提交生效法律文書或者公證文書的繼承、受遺贈的轉移登記，權利歸屬更正登記以及依職權更正登記在三十個工作日內辦結；（四）其他不動產登記在五個工作日內辦結。依法需要進行...
第十六條不動產登記機構可以設定自助查詢終端，為不動產權利人提供不動產登記結果查詢服務。自助查詢終端應當具備驗證相關身份證明以及出具查詢結果證明的功能。第十七條繼承人、受遺贈人因繼承和受遺贈取得不動產權利的，適用本章關於不動產...
第十二條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效...
第十三條申請登記的事項記載於不動產登記簿前，全體申請人提出撤回登記申請的，登記機構應當將登記申請書以及相關材料退還申請人。第十四條因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不...
對此，北京市規劃國土委相關負責人表示，按照這一規定，不動產登記申請人在繼承或受遺贈不動產時有權選擇公證或直接申請按有關程式進行核驗和登記，繼承（受遺贈）公證不再是一項必要措施。但不要求必須公證並不等於不進行相應的審查核驗，...
第十條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。但有下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的；(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；(三)人民法院、仲裁委員會生效的...
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關係的說明材料；（六）法律、行政法規和規章規定的其他材料。因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請...
1、房地產開發企業等法人、其他組織、自然人合法建設的住宅,申請辦理房屋所有權及其建設用地使用權首次登記;2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅,以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形,住宅所有權及其建設用地使用權發生轉移,申請辦理不...
第十四條有下列情形之一的，登記機構應當在將登記事項記載於不動產登記簿前，在登記機構入口網站以及不動產所在地進行公告：（一）因繼承、受遺贈申請不動產登記未提交生效法律文書或者公證書的；（二）1990年4月1日《中華人民共和國城市...
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；（五）不動產滅失或者權利...
1、房地產開發企業等法人、其他組織、自然人合法建設的住宅，申請辦理房屋所有權及其建設用地使用權首次登記；2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅所有權及其建設用地使用權發生轉移，申請...
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。二、贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：（一）《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》（國稅發...
1、近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵營業稅。《財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》（財稅[2009]111號）第二條規定，個人無償贈與不動產、土地使用權，...
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元契約印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605...
Devise，主要用作名詞、動詞，主要意思為“設計，發明”等。單詞釋義 英 [dɪˈvaɪz] 美 [dɪˈvaɪz] v. 設計，發明；（通過遺囑）遺贈（不動產）；圖謀 n. （遺囑中）遺贈不動產的條款 【名】 （Devise）（美...
第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力。第三十條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的,自事實行為成就時發生效力。第三十四條 無權占有不動產或者動產的,權利人可以請求返還原物。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權...
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（複印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅...
2．按照遺囑申請居住權首次登記的，由遺囑設立的居住權人單方申請；與繼承、受遺贈不動產的轉移登記一併申請辦理的，由遺囑設立的居住權人與全體繼承人、受遺贈人共同申請；3．按照人民法院、仲裁委員會的生效法律文書申請居住權首次登記的...