《不動產登記暫行條例新解讀（第四版）》是2017年4月中國法制出版社出版的圖書，作者是中國法制出版社。
基本介紹
- 書名：不動產登記暫行條例新解讀（第四版）
- 作者：中國法制出版社
- 出版社：中國法制出版社
- 出版時間：2017年4月
- 頁數：504 頁
- 定價：38 元
- 開本：32 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787509379059
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
“法律法規新解讀叢書”作為一套實用型法規彙編，歷經三版，以其權wei、實用、易懂的優點，贏得了廣大讀者的認可，真正成為“遇事找法者”運用法律維護權利和利益的利器。了解學習刑法，不僅是維護我們自身權益的需要，也是增強法制觀念，減少、避免違法犯罪的需要。2015年8月29日，第十二屆全國人大常委會第十六次會議通過了《中華人民共和國刑法修正案(九)》。刑法修正案(九)根據中央精神和寬嚴相濟的刑事政策，調整刑罰結構，進一步減少適用死刑的罪名;加大對恐怖主義、極端主義犯罪的懲治力度;完善懲處網路犯罪的法律規定;加強對公民人身權利的保護;加大對腐敗犯罪的懲處力度;維護社會誠信，懲治失信、背信行為;加強社會治理，維護社會秩序等，對刑法的相關規定作了重要的修改補充。
作者簡介
中央級法律類圖書專業出版社，成立於1989年6月，是中國zui da的法律專業出版商和法律信息服務提供商之一，隸屬於國務院法制辦公室。
圖書目錄
不動產登記暫行條例解讀與套用
第一章 總 則
第一條 立法目的及依據
第二條 不動產登記及不動產的概念
第三條 不動產登記類型
第四條 登記原則
第五條 不動產登記權利種類
第六條 不動產登記機構
第七條 登記管轄
第二章 不動產登記簿
第八條 不動產登記簿
1.不動產登記簿有哪些法律效力?
第九條 不動產登記簿的介質
第十條 不動產登記要求
2.不動產登記簿的記載要求有哪些?
第十一條 不動產登記人員
第十二條 不動產登記簿的保管
第十三條 不動產登記簿的保存和移交
第三章 登記程式
第十四條 登記申請
第十五條 現場申請和登記申請撤回
3.共同申請登記的撤回是否需申請登記的當事人雙方共同提出?
第十六條 申請材料
4. 本《條例》對申請登記提交材料的要求中提到的“其他材料”是否需要公示?
第十七條 受理
第十八條 查驗
第十九條 實地查看和調查
第二十條 登記期限
第二十一條 登簿和發證
5. 為何需要向登記申請人發放相應的不動產權屬證書或者登記證明呢?
第二十二條 不予登記
第四章 登記信息共享與保護
第二十三條 不動產登記信息管理基礎平台
第二十四條 登記信息實時互通共享
第二十五條 登記信息互通共享
第二十六條 保密義務
第二十七條 登記資料查詢、複製
第二十八條 不得濫用登記資料
第五章 法律責任
第二十九條 登記錯誤賠償責任
第三十條 瀆職行為的法律責任
第三十一條 偽造變造證書證明法律責任
第三十二條 泄露登記信息法律責任
6.是不是所有泄露不動產登記資料或者登記信息的都構成犯罪?
第六章 附 則
第三十三條 過渡期
第三十四條 制定實施細則
第三十五條 施行日期
關聯法規歸類解讀與套用
不動產登記暫行條例實施細則
(2016年1月1日)
1.實際工作中“房地一體”原則會發揮怎樣的作用?
2.不動產的行政管理由什麼部門負責?
3.確定不動產單元界線的作用?
4.制定不動產登記簿證樣板的作用?
5.如何理解“複印件應當與原件保持一致”?
6. 買房時委託開發商辦房產證，開發商遲遲沒辦下來，應當如何處理?
7. 夫妻共同共有的不動產在進行不動產登記時只登記了夫或妻一方，後另一方申請在登記簿上“添名”時，應當進行變更登記還是更正登記?
8.房屋登記機構自動辦理註銷登記是否存在法律風險?
9.遇到小區業主私占公共道路、綠地等行為，如何處理?
10.采登記對抗主義的地役權登記有何積極作用?
11. 債權人如需以抵押權作為債權履行的法律保障，最妥當的做法是什麼?
12.什麼情況下可以進行不動產預告登記?
中華人民共和國物權法
(2007年3月16日)
1.預告登記與一般的不動產登記有什麼區別?
2.如何行使“物權請求權”?
3.如何認定業主的身份?
4.業主能否單獨轉讓其建築的專有部分所有權?
5.動產善意取得的注意事項?
6.善意取得需具備什麼條件?
7.主物和從物的關係
中華人民共和國擔保法
(1995年6月30日)
中華人民共和國土地管理法
(2004年8月28日)
1.哪些土地屬於國家所有?
2.國有土地依法確定給單位或個人使用的方式有哪些?
3.土地登記的效力體現在哪些方面?
4. 依法登記的土地所有權和使用權受到侵害時，法律提供了哪些救濟途徑或保護措施?
5.哪些案件不能作為土地權屬爭議案件受理?
6.當事人協商解決土地權屬爭議時應注意哪些問題?
7.土地調查的內容包括哪些?
8.對於土地統計違法行為將如何處罰?
9.基本農田是不是在任何情況下都不得被占用或被徵用?
10.法律對開發未利用土地作了哪些要求?
11.什麼是征地方案，有何規定?
12.什麼是土地補償登記?
13.什麼是土地原用途?什麼是按土地原用途給予補償?
14.什麼是地上物補償費?
15. 有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當如何履行其征地補償安置公告職責以及聽取意見的職責?
16. 若因某些重大的、不可抗拒的原因確需改變土地建設用途的，應履行怎樣的審批程式? 214
17.臨時用地包括哪些情形?
18.收回國有土地使用權包括哪些法定事由?
19.什麼是“一戶一宅”制度?
中華人民共和國農村土地承包法
(2009年8月27日)
中華人民共和國草原法
(2013年6月29日)
中華人民共和國漁業法
(2013年12月28日)
中華人民共和國水土保持法
(2010年12月25日)
中華人民共和國城市房地產管理法
(2009年8月27日)
1.如何理解“公共利益”?
2.怎樣進行土地用途的變更?
3.預售商品房是否可以轉讓和設定抵押?
4.哪些房屋不得出租?
5.隔斷間、廚房、陽台、衛生間地下室是否可以出租供人居住?
6.如何簽訂房屋租賃契約?
7.因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記，應提交什麼材料?
8.怎樣辦理房地產抵押登記?
中華人民共和國民事訴訟法
(2012年8月31日)
中華人民共和國行政訴訟法
(2014年11月1日)
土地登記辦法
(2007年12月30日)
土地登記資料公開查詢辦法
(2002年12月4日)
國土資源部關於規範土地登記的意見
(2012年9月6日)
在京中央國家機關用地土地登記辦法
(2000年10月23日)
國土資源部關於進一步加快農村地籍調查推進集體土地確權登記發證工作的通知
(2013年9月3日)
國土資源部辦公廳關於開展農村集體土地所有權確權登記發證國家級抽查工作的通知
(2013年8月26日)
農村集體土地所有權確權登記發證成果檢查驗收辦法
(2012年11月18日)
農村土地承包經營權確權登記頒證檔案管理辦法
(2014年11月20日)
土地登記代理專業人員職業資格制度暫行規定
(2015年7月6日)
土地登記代理人職業資格考試實施辦法
(2015年7月6日)
房屋登記辦法
(2008年2月15日)
中華人民共和國漁業法實施細則
(1987年10月20日)
中華人民共和國水土保持法實施條例
(2011年1月8日)
中華人民共和國土地增值稅暫行條例
(2011年1月8日)
中華人民共和國契稅暫行條例
(1997年7月7日)
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
(1990年5月19日)
違反土地管理規定行為處分辦法
(2008年5月9日)
國土資源行政複議規定
(2009年11月14日)
國土資源信訪規定
(2006年1月4日)
國土資源聽證規定
(2004年1月9日)
最高人民法院、國土資源部、建設部關於依法規範人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知(節錄)
(2004年2月10日)
最高人民法院關於適用《中華人民共和國物權法》若干問題的解釋(一)
(2016年2月22日)
最高人民法院關於適用《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋
(2015年4月22日)
權威指導案例
一、董用權訴海南省三亞市人民政府土地權屬處理決定案
二、姚某某訴揚中市人民政府土地權屬處理決定抗訴案
三、洪雪英等四人訴浙江省慈谿市人民政府土地行政登記案
四、聯成公司訴海南省三亞市人民政府土地使用權變更登記案
五、石某某訴興寧市國土資源局土地行政登記案
六、沈某某不服如皋市人民政府土地行政登記案
