《最新不動產登記暫行條例實用問答》是2014年12月中國法制出版社出版的圖書，作者是中國法制出版社。
基本介紹
- 書名：最新不動產登記暫行條例實用問答
- 作者：中國法制出版社
- 出版社：中國法制出版社
- 出版時間：2014年12月
- 頁數：184 頁
- 定價：18 元
- 開本：32 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787509359839
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
為整合不動產登記職責，規範登記行為，方便民眾申請登記，保護權利人合法權益，國家出台了《不動產登記暫行條例》，該條例的重要性不言而喻。本書以問答形式提示暫行條例涉及的重點問題，其後收錄典型案例和關聯規定，是學習理解暫行條例的實用參考用書。
作者簡介
中國法制出版社，創建於1989年6月，是國務院法制辦公室主管主辦的中央級法律類圖書專業出版社和國家法律、行政法規標準文本的權威出版機構，也是中國最大的法律專業出版商和法律信息服務提供商之一。
圖書目錄
第一部分《不動產登記暫行條例》問答
1制定《不動產登記暫行條例》是否必要?
2小產權房是否會因《不動產登記暫行條例》的出台而“轉正”?
3《不動產登記暫行條例》的立法目的是什麼?
4《不動產登記暫行條例》的立法依據是什麼?
5什麼是不動產?
6什麼是不動產登記?
7要登記的不動產有哪些?
8不動產登記的類型主要有哪些?
9《不動產登記暫行條例》規定不動產登記類型有什麼意義?
10什麼是不動產首次登記?
11哪些情形下需要進行變更登記?
12哪些情形下需要進行轉移登記?
13哪些情形下需要進行註銷登記?
14什麼是更正登記?
15什麼是異議登記?
16異議登記會產生哪些法律效力?
17什麼是預告登記?
18預告登記會產生哪些法律效力?
19什麼是查封登記?
20條例從哪幾個方面建立了不動產統一登記制度?
21進行不動產登記應遵循什麼原則?
22需要進行不動產登記的權利種類有哪些?
23全國不動產登記工作應由哪個部門負責指導、監督?
24地方不動產登記工作應由哪個部門負責指導、監督?
25不動產登記管轄的原則是什麼?
26不動產登記以什麼作為基本單位進行登記?
27什麼是不動產登記簿?
28不動產登記簿有哪些法律效力?
29不動產登記簿應記載哪些事項?
30不動產登記簿應採用何種形式?
31不動產登記簿的記載要求有哪些?
32對進行不動產登記的工作人員的要求有哪些?
33應採取哪些安全保護措施對不動產登記簿進行保管?
34不動產登記簿的保存期限是多久?
35不動產登記簿損毀、滅失的，應採取何種補救措施?
36不動產登記簿在何種情形下要進行移交?
37不動產登記的步驟是什麼?
38哪些情形下申請不動產登記的，需由當事人雙方共同申請?
39哪些情形下可以由單方提出不動產申請?
40申請不動產登記應提交哪些材料?
41不動產登記機構應當在辦公場所和入口網站公開哪些信息?
42不動產登記機構應當履行哪些職責?
43應當在多長時間內辦結不動產登記手續?
44登記機構不予登記的情形有哪些?
45國家是否應建立不動產登記信息管理基礎平台?
46不動產登記信息互通共享的重要意義有哪些?
47不動產登記信息共享單位及其工作人員的保密義務是什麼?
48不動產登記資料是否可以查詢、複製?
49海外房產是否需登記?
50在查詢不動產登記資料時，查詢人應履行什麼義務?
51不動產登記錯誤造成損害的，應承擔什麼賠償責任?
52不動產登記機構工作人員在不動產登記工作中有瀆職行為，應承擔何種法律責任?
53偽造、變造不動產權屬證書或者證明以及買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書或者證明的，應承擔何種法律責任?
54泄露不動產登記資料、登記信息或者利用不動產登記資料、登記信息進行不正當活動的，應承擔何種法律責任?
55《不動產登記暫行條例》施行之前的不動產權屬證書是否有效?
56農村土地承包經營權登記是否具有過渡期?
57《不動產登記暫行條例》何時開始施行?
58什麼是土地登記?
59土地登記實行什麼原則?
60土地以什麼為單位進行登記?
61對當事人提出的土地登記申請，國土資源行政主管部門可以作出哪些處理?
62什麼是土地總登記?
63土地總登記的程式是什麼?
64辦理房屋登記，應遵循什麼原則?
65什麼是房屋基本單元?
66各類型住房以什麼為基本單元進行登記?
67共有房屋的登記是否必須由共有人共同申請?
68未成人的房屋應當由誰進行申請登記?
69申請房屋登記是否可以委託代理?
70申請房屋登記是否需繳納費用?
71房屋登記機構在查驗申請登記材料時可以就哪些內容向申請人進行詢問?
72哪些房屋登記，登記機構應當實地查看?
73房產登記機構的審查期限是多久?
74房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，應以哪個為準?
75房屋權屬證書、登記證明破損的應當如何處理?
76房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的應當如何處理?
第二部分案例
1鄭某與吳某某不動產登記糾紛抗訴案
2黑龍江省牡丹江市房產管理局等與孔某某房屋登記糾紛抗訴案
3車英訴萬某等遺囑繼承糾紛案
4陳某某訴南京市江寧區住房和城鄉建設局不履行房屋登記法定職責案
5石某某訴興寧市國土資源局土地行政登記案
6沈某某不服如皋市人民政府土地行政登記案
附錄
不動產登記暫行條例
(2014年11月24日)
中華人民共和國物權法(節錄)
(2007年3月16日)
中央編辦關於整合不動產登記職責的通知
(2014年1月21日)
土地登記辦法
(2007年12月30日)
土地登記資料公開查詢辦法
(2002年12月4日)
房屋登記辦法
(2008年2月15日)
房屋登記簿管理試行辦法
(2008年5月6日)
最高人民法院關於審理房屋登記案件若干問題的規定
(2010年11月5日)
最高人民法院關於審理房屋登記行政案件中發現涉嫌
刑事犯罪問題應如何處理的答覆
(2008年9月23日)
海域使用權登記辦法
(2006年10月13日)
不動產權利期限表
