上海倒塌樓盤事件

上海倒塌樓盤事件是上海一在建13層住宅樓2009年6月27日連根“臥倒”的事件。

基本介紹

• 中文名：上海倒塌樓盤事件
• 傷亡情況：一名工人死亡
• 時間：2009年6月27日
• 地點：上海

事件

上海閔行區一幢13層在建商品樓倒塌現場。時間： 2009年6月27日清晨5時30分左右
地點： 上海閔行區蓮花南路近羅陽路“蓮花河畔景苑”小區
事件： 一棟在建的13層住宅樓全部倒塌，造成。慶幸的是，由於倒塌的高樓尚未竣工交付使用，所以，事故並沒有釀成居民傷亡事故。
東南大學呂志濤院士稱“53年從未見過房子這么倒的”，問題可能出在地基上。
事故發生後，上海市委、市政府主要領導高度重視。市委副書記、市長韓正當即作出重要批示，要求立即組建由市建設交通委、市安監局、市公安局等部門和有關專家組成的聯合調查組，迅速徹底查清事故原因，嚴肅追究事故責任。

上海閔行區一幢13層在建商品樓倒塌現場。

起因

附近居民

2009年6月27日凌晨5點30分左右，當大部分上海市民都還在睡夢中的時候，家住上海閔行區蓮花南路、羅陽路附近的居民卻被“轟”的一聲巨響吵醒，伴隨的還有一些震動，沒多久，他們知道不是發生地震，而是附近的小區“蓮花河畔景苑”中一棟13層的在建的住宅樓倒塌了。
事故發生在淀浦河南岸的“蓮花河畔景苑”，發生倒塌的一棟13層在建住宅樓由上海眾欣建設有限公司承建，開發商為上海梅都房地產開發有限公司。

現場

2009年6月27日上午9時15分許，記者在現場看到，倒塌的龐然大物橫“躺”於地，所幸周邊數棟在建樓房未受損。救護車已到達現場，消防人員從倒塌樓房中抬出一名工人，該工人已宣告不治。警方透露，在事故中喪生的工人為安徽籍民工，事發時正在樓里取工具。死亡原因是重壓致死。
記者當日在現場看到，該棟樓整體朝南側倒下，13層的樓房在倒塌中並未完全粉碎，但是，樓房底部原本應深入地下的數十根混凝土管樁被“整齊”地折斷後裸露在外，非常觸目驚心。該小區臨河原本有六七棟在建的13層小高層，遠遠望去，沿河的這排樓房之間出現了一處“空當”。
記者採訪了現場施工的工人，據稱，死者是昨早到倒塌大樓安裝門窗的。另一位工人早上5時30分正在距倒塌大樓20多米處工作，他親眼目睹了大樓倒塌的過程：“一開始看到大樓向南傾倒，不到半分鐘，就整個兒倒了下來，工人們都拚命往外逃。”工人朱師傅說，當時他正在距離大樓20多米處的地方綑紮鋼筋。“我抬頭一看，這棟樓正向南面傾倒，我看情況不妙，拚命往邊上逃。”朱師傅總算逃過一劫。
然而，一名27歲的安徽籍安裝工人小肖就沒有那么幸運了。“如果他晚點進去，說不定就能逃過這一劫。”工人小許告訴記者，工人們一般都是6點左右進工地。而事發時為5點半，當時小肖和其他3名工人一起進樓拿安裝鋼窗的設備，豈料，房屋突然倒塌，“樓房發生傾斜時，工人們四處逃散，當時其他幾名工人都是往北面逃的，而小肖卻往南逃，等發現方向反了時，已經來不及了，人被埋進了泥土堆里……”

心情

在事發現場，有些人眼睜睜看著13層高樓眨眼間倒塌。人群中有一位中年婦女顯得驚魂未定，面色顯得有些緊張不安。記者上前詢問得知，她親眼見到那幢樓房倒塌，嚇得到現在還沒緩過神兒。“我就住在旁邊的小區羅陽五村，跟這個倒的樓就隔了一面牆。”中年婦女指著自己的家跟記者說，“每天我都早起，出來鍛鍊身體。當天早晨大概五點多，不到六點的時候。我突然聽到轟的一聲巨響，我扭頭看過來，把我嚇壞了。只見13層的高樓一下子就倒了，速度特別快，眼前的樓一下子就沒了。我真是被嚇傻了，腿一直發抖，路都不會走了。”　這位目擊者說，她現在特別擔心自己住的樓房會不會受到影響，畢竟與倒塌的樓房離得太近了，所以心裡一直也不安，還有些害怕。
居民薛阿姨告訴記者，2009年6月27日早上5時37分左右，她還在睡夢中，感覺到床體在震動，當時還以為是地震。

疏散

據悉，與工地臨近的一學校已經進行了緊急疏散，附近小區的135戶居民也已被疏散，有關部門在閔行區羅陽國小設立了臨時安置點，安置此次事故中受影響的居民。
記者抵達羅陽國小看到，華寶小區92號到100號的居民已被安置在校園內的大禮堂中，此處配備了相應的設施和工作人員。
當天下午2點30分許，羅陽七村居委會工作人員開始統計轉移安置的名單，將居民從羅陽國小安置點轉移到附近的酒店。據了解，每天每戶安置費100元，每頓餐飯標準10元。

地基樁體

2009年6月27日，記者撥打上海梅都房地產開發有限公司電話，一直沒有人接聽，撥打公開售樓電話始終是忙音。
記者在現場注意到，連根倒地的地基樁體上，部分混凝土橫切面在巨大力量的拉扯下，似乎出現少量蜂窩狀空縫。記者還看到，作為地基樁體最為關鍵的力量支撐，暴露在外的地樁鋼筋有拇指般粗。
在倒塌大樓的底部，地基樁體散落一地。這些樁體基本為圓柱形的，有些是實心的，有些則為空心。在有些“圓柱體”的橫截面上出現了一些小小的細孔，顯得有些稀疏。

專家意見

存在現象

2009年6月27日，已從事土木工程研究53年的工程院院士、東南大學呂志濤教授接受本報記者採訪時對上海13層樓房倒塌事件感到震驚。他認為，出現這種情況的幾率微乎其微。由於沒有到實地調查，呂教授初步猜測樓房倒塌的原因可能是施工方偷工減料。

53年首例

離奇倒塌後樓體還是完整的，一名安裝工喪生2009年6月27日下午記者撥通了呂教授的電話，聽完記者的簡單敘述，他第一反應是“不太可能吧”。隨後他仔細分析了記者提供的幾張樓房倒塌的圖片。“簡直不敢相信，13層的樓房連根拔起，整體倒塌，卻沒有散架。從1956年開始研究房屋結構到現在，還沒有見過房子這么倒下的。”呂教授感到不可思議。“如果經過正常的設計、施工，根本不可能會出現這種情況。從圖片上分析，唯一能解釋的理由應該是在房屋設計或施工的重要環節出了問題，而且很可能在打地基時出了問題。但8幢房子中另外7幢暫時沒問題，原因一時很難說。”由於沒有到現場勘查，呂教授表示不宜過早下判斷，但據他猜測，施工方很可能偷工減料了。
在大城市，小高層、高層建築林立，上海樓房倒塌事件引起部分身居高樓市民的擔憂。有網友猜測房屋倒塌是否因為這幢樓房位於河畔？此話一出，網友們紛紛擔憂起自家的房子。呂教授認為這種猜測毫無根據，上海樓房倒塌只是偶發事件。高層建築的設計、施工技術已經非常成熟，只要基礎打得牢，施工過程中按部就班符合規定，房子不管在不在河邊，正常情況下，造得再高也倒不了。
2009年6月27日，同濟大學相關專業的教授也表示，在建樓房整體倒塌的事情一直較為罕見，尤其是在上海。他表示，這種高層建築的樁基都會深達20-30米，並且都是鋼筋混凝土建成，一般情況下不可能倒塌。該教授認為，從技術上講，這棟樓必須全部拆除掉，並且查明倒塌原因。如果要在此地重建樓房，必須重新做設計，並考慮地質方面的情況。

離奇倒塌後樓體還是完整的，一名安裝工喪生

坊間猜測

原因

截至記者發稿時止，對於事故的調查仍然在進行中，對於事故的原因，目前坊間有以下三種猜測。

原因一

據了解，樓房倒下的南側地面下方，原本是一個在建地下車庫，土建已基本完成，防汛牆邊的大量渣土就是從這裡挖出的。有人分析猜測認為，很有可能是地下車庫挖得過頭了，一旁的樓房地基松垮後，房子就倒了。

原因二

就在前天，距離倒塌樓房百米遠的該小區範圍內一堵長70多米的淀浦河防汛牆發生損毀。據現場勘查，損毀原因很可能與渣土重量過大，造成地面沉降後擠壓防汛牆體有關。
記者2009年6月27日在現場看到，臨河的這排小高層與淀浦河防汛牆之間仍然堆積著大量渣土。不過，倒塌事故發生地和防汛牆損毀地中間有百餘米的距離。
對於防汛牆導致樓房倒塌的說法，網友handson021在搜房網發帖稱，自己是學結構設計的，防汛牆的問題是藉口，房屋設計時要考慮沉降的，包括不均勻沉降，如果與防汛牆有關，那么倒塌的方向應該是向著防汛牆方向，但是實際卻是相反的。

原因三

網友handson021懷疑該房的基礎施工有問題。還有建築業內人士在看了現場圖片後分析認為，最有可能是地基出現問題，因為蓮花河畔景苑所在的區域屬於上海流沙比較嚴重的區域，如果沒有牢固地基，很容易引起房屋傾斜。該人士認為有可能是對土芯取樣出現問題，導致設計存在偏差；或者是打樁不深、水泥標號等存在問題，因為地樁的水泥有高標要求，如果沒有達到會發生斷裂。

銷售情況

“蓮花河畔景苑”，繫上海梅都房地產開發有限公司開發，該公司註冊資金800萬元，持有三級房地產開發企業資質證書，“蓮花河畔景苑”原定於2010年5月交房。
據一位不願透露姓名的業主介紹說，蓮花河畔小區樓房一直銷售得很好，據說幾乎全部銷售出去了。她交款時的價格還在1.2萬-1.3萬元每平方米，最近已經漲到了1.7萬-1.8萬元。
樓盤總面積為65666平方米，共有629套房源，房型以66平方米的1房和93-103平方米的二房為主。截至6月27日，該樓盤總計售出489套房，累計契約均價為14297元/平方米，其中2009年5月銷售出186套房。
(來源：新華報業網-揚子晚報 責任編輯：劉超 2009年06月28日10:59)