mfg(中國高端的寫字樓運營服務商)

MFG，是鼎晟創新發展（深圳）有限公司旗下高端寫字樓運營服務商品牌。通過整合區域政府產業政策，優質寫字樓載體及海量的商業資源，為區域政府、資產持有方及企業用戶創造多維價值最大化，構建“高質量，低消耗，資源共享，融合發展”的商業平台和發展機會。為資產持有方提供資產管理諮詢服務、產品設計與資產再造（裝修及智慧型化建設）的實施服務、招商及後期運維等一體化的資產管理服務，通過敏銳的市場洞察能力、卓越的產品打造能力及體系化的運營管理能力，全面提升資產價值；秉承“美好辦公、美好生活”理念，一切以企業需求為導向，為企業從初創、成長到成熟期的全生命周期提供靈活多選的服務式辦公空間及定製化辦公解決方案

基本介紹

• 中文名：MFG 
• 所屬公司 ：鼎晟創新發展（深圳）有限公司 
• 類型：高端寫字樓運營服務商品牌

企業成就

MFG自創辦以來，參照紐約（都市管理）、舊金山（矽谷管理）、東京（商圈經營）等先進理念，不斷求新求精，積累了寶貴而豐富的運營管理經驗。

MFG 已被授予“全國新的社會階層人士統戰工作實踐創新基地”、“中國樓宇新經濟領軍企業”、“中國樓宇經濟傑出機構”、“國家級眾創空間”等多項榮譽及平台稱號，獲得國家科技部、中央統戰部、四川省人民政府、深圳市委宣傳部等政府部門高度認可，並被深圳特區報等官媒多次專題整版報導。MFG已成為國家雙創戰略、城市經濟建設、高質量發展和高端服務的全國行業標桿。

業務布局

MFG布局北京、深圳、廣州、上海、杭州、寧波、武漢、長沙、成都、重慶、西安11個核心一線、新一線城市，攜手平安、長江實業、九龍倉集團、新世界、萬科等資產持有方，運營管理寫字樓項目，提供超過50萬平方米的服務式辦公空間。

北京：東方廣場W2、東方廣場W3、東方廣場C1、北京世紀財富、金融街國際、北京亮馬河大廈（城市更新）

深圳：深圳灣壹號、漢京中心

上海：K11、永新廣場、中區廣場、匯亞大廈

重慶：IFS重慶國金中心

西安：永利國際金融中心、經開萬科中心、長安國際、長安國際創客聯邦、旭弘大廈（城市更新）

成都：IFS成都國際金融中心2號樓、IFS成都國際金融中心3號樓、SAC四川航空廣場、WIFC西部國際金融中心、成都藍潤置地廣場

長沙：IFS長沙國金中心

武漢：K11、民生銀行大廈

寧波：K11

杭州: 武林壹號寫字樓

辦公服務解決方案

1.初創企業：聯合辦公解決方案

主要為初創/種子公司、創業團隊/創業者提供基於國家雙創戰略的孵化及加速服務，提供開放式辦公工位，獨立辦公隔間及豐富的配套空間：諸如共享會議室，洽談室，咖啡茶歇區、文印設備區、路演廳、圖書館等，提供辦公租賃、會務服務和創業輔導及全域企業服務，採用一價全包的計價模式，舉辦創業講堂及創客電視大獎賽等雙創活動。

2.成長企業：精裝服務式辦公解決方案

面向成長型企業和成熟型中小辦公規模需求的企業，提供約100-500平方米的精裝、獨立成套的辦公空間及配備豐富多元的辦公協作及商務接待區域（4-20人規模不等的多功能智慧型會議室，4-8人的不同風格的洽談室，商務茶室，母嬰室，50-200人規模不等的路演廳及培訓室）；可實現拎包即刻入駐，MFG提供從工商註冊、財務諮詢、人力招聘、行銷推廣、投融資等一系列專業服務

3.成熟企業：定製辦公解決方案

針對大面積和整層及多層辦公需求，提供選址、設計、裝修、運營全流程職場籌建服務，為客戶節約大量時間、資金及人力成本，提供獨具企業個性、彰顯企業品牌及企業文化、經濟高效的辦公定製解決方案；企業用戶可向MFG選單式選購高級行政秘書服務、高端商旅預定服務及其他專屬企業服務。

企業服務

1.7×24小時“金鑰匙”行政商務服務

行政商務服務:以超五星級酒店標準,提供禮賓、會務、辦公等基礎行政服務；

以國際化為標準，提供遊艇、私人飛機、會所等定製化商務服務。

2.企業經營智庫服務

依託服務企業、政務機構、戰略合作夥伴，打造企業價值生態，根據企業特性及發展所需，匹配精準、降本的專業化經營管理服務：戰略資本、管理諮詢、政務對接、行業培訓、市場拓展、供應鏈合作等360°全方位支持。

3.企業俱樂部服務

打造企業生態圈，網羅企業發展超級人脈資源。

4.智慧化辦公生態服務

打造MFG智慧辦公系統，通過數據集成，將AIoT萬物互聯、AI人工智慧、大數據分析等各功能模組融匯共享，通過M-Meeting智慧會務系統、數位化資產管理系統、人臉識別、智慧型安防等智慧化套用，達成物理空間及數字場景的互聯互通、深度互動，全域最佳化工作及生活體驗。形成統一、安全、便捷、智慧型、舒適、節能的智慧辦公新構架。

資產管理解決方案

整租模式：與CBD核心區物業持有方進行大體量長周期的整體租賃合作，MFG類似辦公領域的主力店，通過對傳統甲級寫字樓的空間再造，提升樓宇配套，豐富樓宇服務體系及客群結構，與持有方優勢互補，大體量長周期可持續為持有方貢獻穩定的現金流及帶來企業客戶，最佳化樓宇資產收益結構組合，減少周期性波動給持有方帶來的經營風險。

聯營模式：與物業持有者共建共享的合作模式，持有方提供資產載體，MFG進行產品規劃及投入資金對項目進行智慧化升級改造並賦能全國的資源體系及輸出精細化運營管理體系，共同提升資產價值與品質，共享最大化收益，合力招商引資，形成產業聚集，提升樓宇品牌價值，構建辦公新生態。

管理輸出模式：憑藉MFG10餘年運營管理經驗，以自身產品能力及全國政商資源，向發展商輸出資產運營管理體系，MFG提供市場調研、項目定位、客戶定位等全流程諮詢服務方案，給予產品設計、代為建造、施工監理、產品交付、招商及運營全案服務，MFG收取品牌使用費或服務費，為持有方提供專業、專注及可持續資產管理服務，實現資產價值最大化。

卓越的供應鏈優勢及產品打造能力：秉承“地標之上、再鑄標桿”的發展理念，MFG在每一個項目上除了對空間功能的剛性考慮，“愉悅辦公”更是MFG空間的核心目標，每一個項目的設計均結合城市及商圈的歷史文化特徵，將人文、自然、藝術、健康融入到空間及產品細節，“有溫度、有故事、可持續”是MFG的產品特色。

經過10餘年的資源積累和供應鏈體系的構建，MFG積累了從設計、裝修、地毯、燈具、家私、軟裝、智慧型化軟硬體等全品類、全維度的優質供應商庫。全方位、多維度的硬體升級及空間再造，通過人臉識別、智慧型門禁、多場景智慧型化系統為用戶提供高效便捷的空間體驗。

MFG通過前瞻的設計、高品質的材料組合、高效而精細化的施工管理等全流程體系管控，將每一個項目打造成辦公產品的標桿及典範。

發展歷程

2012年，MFG創立於深圳

2015年，MFG打造成都IFS國際金融中心3號辦公樓項目

2017年，MFG打造成都SAC東原中心項目

2018年，MFG打造深圳灣1號、成都IFS國際金融中心2號辦公樓、WIFC西部國際金融中心、重慶陽光金融中心（企業天地2號樓）、IFS國際金融中心、西安長安國際中心、經開萬科中心項目

2019年，MFG入駐長沙IFS

2019年，MFG打造北京東方廣場、長沙IFS國際金融中心、西安永利國際金融中心、成都藍潤置地廣場項目

2020年，MFG打造上海K11、上海永新廣場、深圳漢京中心、西安位元組跳動定製獨棟辦公樓、武漢K11項目

2021年，MFG打造北京金融大街11號、北京世紀財富中心、上海中區廣場、上海匯亞大廈、寧波K11項目

2022年，MFG打造杭州武林壹號寫字樓、中信北京亮馬河大廈、武漢民生銀行大廈項目

運營範圍

代管產業; 不動產出租; 不動產管理; 不動產代理; 辦公室(不動產)出租; 受託管理

品牌註冊信息

申請/註冊號：10929059

申請人名稱（中文）：鼎晟創新發展（深圳）有限公司

申請日期：2012年05月17日

品牌榮譽

中國樓宇新經濟領軍企業

中國樓宇經濟傑出機構

國家級眾創空間

全國新的社會階層人士統戰工作實踐創新基地

文化

品牌釋義：Master Spirit主人翁精神；Future Vision未來眼光；Great Achievement成就偉業。

企業使命：為社會創造高質量，低消耗，資源共享，融合發展的平台和機會。

核心價值觀：國家利益即企業利益，超值服務即自身價值, 誠信為本，公益為懷。