鴻順園東區

鴻順園東區項目地處於成熟的良鄉商圈，良鄉智匯城的核心區，距離輕軌房山線大學城西站200米。項目周邊交通非常便捷，呈三橫三縱的立體化交通網。出行四通八達。三橫從南向北依次是長虹東路，良鄉東路多寶路。三縱從西向東依次是京港澳高速（京石高速）京深路(G107國道)，長於路（在建中）如果要去市區可走京石高速在西三環六里橋再通過城市聯絡線通往各處。還有軌道交通和多條公交線路的支持。捷運房山線的大學城西站距離我們項目200米，房山線輕軌會和捷運9號線達到同台換乘，同時與市區的公共軌道交通相互連線，實現軌道交通的便捷生活。

基本介紹

• 樓盤名：鴻順園東區
• 城區：房山
• 銷售狀態：新盤
• 建築面積：60914平方米
• 占地面積：18933平方米
• 總戶數：344
• 綠化率：2.50
• 容積率：35
• 產權年限：70年
• 開發商：北京德隆泰房地產開發有限公司
• 預售許可證：京房售證字(2010)347號
• 物業公司：北京德隆泰物業公司
• 物業費：1.76元/月/平米
• 入住時間：7、8號樓2011年底

交通位置

項目位置：良鄉商圈良鄉大學城核心區，房山線輕軌大學城西站200米

鴻順園東區位置圖

交通狀況：項目位於房山線輕軌大學城西站200米, 與捷運9號線全線貫通. 並與1號線及4號線等多條捷運線路相連，走京石高速在西三環六里橋再通過城市聯絡線通往各處。周邊還有軌道交通和多條公交線路的支持。

價格信息

均價：11000

起價：680000

最低總價：68

價格說明：起價68萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月11日	--	11000	--
2012年09月24日	--	11000	--
2012年09月11日	--	11000	--

配套信息

周邊商業：商業配套：項目地處成熟的良鄉商圈，他擁有家樂福，國泰商場，華冠超市，美廉美超市，肯德基，麥當勞，等休閒娛樂為一體的成熟商業氛圍。項目北側規劃建設中的CSD中央休閒購物區，它以華北最大的Outlet為經濟引擎，以戶外體育產業，會展經濟為可持續發展的經濟動力，以特色旅遊產業為休閒服務主體，以酒店餐飲娛樂為配套服務的中央休閒購物區。周邊公園：高爾夫球場、採摘園、農家院，十渡風景區，雲居寺，石花洞，青龍湖。

鴻順園東區實景圖

周邊醫院：醫療方面，良鄉醫院是二級甲等醫院，項目很近，周邊還有房山區中醫院等，就醫方面非常方便。武警總院也即將整體搬遷至項目東側。整體搬遷後，預計投資30億元。建築面積達到40萬平方米左右，擁有5000張床位的國際救援醫院。此外，宣武和北醫三院也有望在此區域建設分院，目前已和房山區展開了接觸洽談。

周邊學校：教育方面：良鄉昊天學校五中、五小就在項目對面，大約有1000米，良鄉國小，雙語幼稚園，良鄉中心幼稚園也距我們非常近，良鄉高教園是良鄉板塊智匯城核心，目前已入駐有北京理工大學，北京工商大學。首都師範大學，中國社科院研究生院，北京中醫藥大學良鄉校區也已舉行奠基儀式。未來還將有更多的高校入駐良鄉大學城，屆時園區內總人口數將達到10--12萬人，聚集了高素質高學歷的社會精英。良鄉高教園將來就如美國的大波士頓區，日本的新宿。早稻田地區一樣，代表著一個國家最高的教育水平。

項目特點

商業配套：我們項目地處成熟的良鄉商圈，他擁有家樂福，國泰商場，華冠超市，美廉美超市，肯德基，麥當勞，等休閒娛樂為一體的成熟商業氛圍。項目北側規劃建設中的CSD中央休閒購物區，它以華北最大的Outlet為經濟引擎，以戶外體育產業，會展經濟為可持續發展的經濟動力，以特色旅遊產業為休閒服務主體，以酒店餐飲娛樂為配套服務的中央休閒購物區。醫療方面，良鄉醫院是二級甲等醫院，據我們項目很近，周邊還有房山區中醫院等，就醫方面非常方便。

教育方面：良鄉昊天學校五中、五小就在我們對面，離我們大約有1000米，良鄉國小，雙語幼稚園，良鄉中心幼稚園也距我們非常近，良鄉高教園是良鄉板塊智匯城核心，目前已入駐有北京理工大學，北京工商大學。首都師範大學，中國社科院研究生院，北京中醫藥大學良鄉校區也已舉行奠基儀式。未來還將有更多的高校入駐良鄉大學城，屆時園區內總人口數將達到10--12萬人，聚集了高素質高學歷的社會精英。小區緊鄰萬畝濱河森林公園，刺蝟河離小區也非常近。

鴻順園東區周邊配套

所以綜上所述就凸顯了我們鴻順園東區真正的價值優勢，目前既能享受到成熟的良鄉商圈配套，又享受到了大學城帶來的人文氛圍，還能享受到CSD帶來的購物休閒樂趣，舒適的居住環境及未來不可估量的升值潛力。