基本介紹
- 中文名：鳳城市不動產交易登記事務服務中心
- 外文名：Fengcheng real estate transaction registration service center
- 領導機構：鳳城市自然資源局
- 行政級別：正科級
- 機構屬性：事業單位
主要職責,內設機構,人員編制,其他事項,相關附則,
主要職責
（一）宣傳貫徹實施《物權法》、《不動產登記暫行條例》以及國家、省、市關於不動產登記的法規、規章和政策；
（二）負責不動產權籍調查測繪工作；
（三）負責不動產登記交易等工作；
（四）協助有關部門做好不動產登記權屬爭議調查及法律案件處理工作；
（四）負責不動產登記信息技術管理工作；
（五）負責不動產登記檔案收集、整理、鑑定、保管、查詢、套用等工作；
（六）負責開展不動產登記法律法規、相關政策和技術規程等研究工作；
（七）貫徹執行國家、省、市測繪法律法規、政策和有關技術標準、規程、規範；
（八）組織編制實施基礎測繪規劃。
內設機構
根據上述職責，鳳城市不動產交易登記事務服務中心設8個內設機構。
（一）黨政群工作部。負責黨務、行政公文的擬稿、發文，撰寫工作計畫、總結、會議紀要以及文書檔案的整理、歸檔；負責各項規章制度檢查及車輛管理；負責對外宣傳、接待以及籌備組織各項會議等；負責受理行風、效能、廉政等方面的投訴、舉報及調查處理工作；負責機構編制、人事管理、教育培訓等工作；負責財務、資產、勞動工資、保險等相關財務管理工作；承辦領導交辦的其他事項。財政全部補助人員編制4名；部長1名。
（二）權籍調查部。負責各類不動產權籍、界址、界點、面積、用途等情況的調查以及測繪成果審核；負責各類權籍調查數據整合上傳、整理、歸檔；負責樓盤表建立、房地籍修補測、圖紙矢量化；負責土地規劃、工程測量、地形測量、房屋（構築物）等不動產實地測量（勘察）工作；負責各類不動產宗地圖、平面圖、單元圖等圖表繪製以及各類不動產測繪成果上傳、整理、歸檔；負責涉及本部疑難業務以及權屬爭議、信訪等問題的接待、調查、協調、答覆等工作；承辦領導交辦的其他事項。財政全部補助人員編制5名；部長1名，副部長1名。
（三）不動產交易登記一部。負責各類不動產交易登記有關政策、流程、材料等事項諮詢解答；負責統一收取或退返申請人的材料，按操作程式受理不動產登記申請，完成對收取的申請材料數位化處理和登記事項初審；負責對各類不動產登記申請事項的法規適用以及申請材料受理、初審等情況進行審核；負責涉及本部疑難業務、以及爭議和信訪等問題接待、調查、協調、答覆等工作；承辦領導交辦的其他事項。財政全部補助人員編制5名；部長1名，副部長1名。
（四）不動產交易登記二部。負責各類不動產交易登記有關政策、流程、材料等事項諮詢解答；負責統一收取或退返申請人的材料，按操作程式受理不動產登記申請，完成對收取的申請材料數位化處理和登記事項初審；負責對各類不動產登記申請事項的法規適用以及申請材料受理、初審等情況進行審核；負責涉及本部疑難業務、以及爭議和信訪等問題接待、調查、協調、答覆等工作；承辦領導交辦的其他事項。財政全部補助人員編制5名；部長1名，副部長1名。
（五）不動產交易登記三部。負責各類不動產交易登記有關政策、流程、材料等事項諮詢解答；負責統一收取或退返申請人的材料，按操作程式受理不動產登記申請，完成對收取的申請材料數位化處理和登記事項初審；負責對各類不動產登記申請事項的法規適用以及申請材料受理、初審等情況進行審核；負責涉及本部疑難業務、以及爭議和信訪等問題接待、調查、協調、答覆等工作；承辦領導交辦的其他事項。財政全部補助人員編制5名；部長1名，副部長1名。
（六）質檢發證部。負責各類不動產權屬登記業務質量檢查，並對質量問題進行跟蹤督辦，按月上報質檢情況報告；負責將各類不動產權屬登記事項記載於不動產登記簿、繕發權屬證書和登記證明；負責權屬證書和登記證明的領取和保管工作；承辦領導交辦的其他事項。財政全部補助人員編制4名；部長1名。
（七）檔案管理部。負責各類不動產權屬登記檔案、文書檔案、財務檔案等資料的保管；負責不動產權屬登記檔案整理、裝訂、建（改）卡、入庫以及檔案數位化處理；負責檔案庫房防火、防盜、防塵，溫濕度控制；負責依法向權利人、利害關係人、司法機關提供檔案查閱、出證等工作；承辦領導交辦的其他事項。財政全部補助人員編制5名；部長1名，副部長1名。
（八）信息法規部。負責承辦涉及行政訴訟、行政複議以及查封、解封、執行不動產的法律文書受理、核對等工作，並將協助司法執行事項記載於不動產登記簿；負責信訪答覆意見審核，法規、政策宣傳以及業務培訓等工作；負責不動產信息系統以及辦公電腦等設備的安全維護、防毒；負責網站建設、維護及內容更新；負責定期備份不動產登記數據，並異地保管；負責各類登記數據採集、統計、分析；負責提出信息系統升級、設備更新意見。財政全部補助人員編制3名；部長1名。
人員編制
鳳城市不動產交易登記事務服務中心人員編制39名，其中財政全部補助人員編制39名；人員編制結構：管理人員編制11名，專業技術人員編制20名，工勤人員編制8名。鳳城市不動產交易登記事務服務中心單位領導職數3名，其中主任1名、副主任2名。
其他事項
（一）原鳳城市不動產登記事務中心、鳳城市房地產管理處、鳳城市村鎮建設辦公室核定的機構編制事項不再有效。
（二）請按有關規定到市事業單位登記管理機關辦理相關手續。
相關附則
本規定由市委機構編制委員會辦公室負責解釋，其調整由市委機構編制委員會辦公室按規定程式辦理。
