頤高·上海街

頤高·上海街由有著11年品牌的中國名企頤高集團打造，集團成功運營商業物業遍布全國39個大中城市，2009年品牌價值更高達71.02億。該項目位於臨沂第一政務區、中央商務區、中央居住區三大中心——北城核心區位，離市政府100米，雄踞臨沂市中央主幹道沂蒙路一公里，總建築面積達40萬平方米，地段稀貴、規模龐大，是臨沂首個一站式大型LIVING MALL，集餐飲、娛樂、休閒、購物、辦公、居住等城市機能於一體的城市綜合體，構建“立足臨沂、輻射山東、面向全國”的城市級商業中心。

頤高上海街的大型樓盤位於臨沂市北城新區核心地段，是臨沂首個集多種城市機能於一體的城市綜合體。但是自從2014年10月份以來，陸續有業主到工地去看了實際住宅，卻發現實際現房與樣板房出入較大，設計嚴重不符。

基本介紹

• 中文名：頤高·上海街
• 面積：40萬平方米
• 時間：2009年

街區特色

頤高·上海街以國際流行的BLOCK街區為設計理念，運用時尚大氣的新海派建築風格，營造出購物環境。整個項目分三期開發，一期“家庭休閒娛樂消費中心”匯聚“名店街”、“風尚生活”、“潮流精品”、“時尚美居”、“都市風情”、“歡樂KTV”、“大型品牌餐飲”、“甲級商務”八大組團。雙廣場、雙首層、步步臨街、空中步道、空中露台等建築亮點大大提升其商業價值。二期將引入全球知名品牌超市、連鎖餐飲、星級影院、品牌總店、專業大賣場等，名店雲集，千米繁華街區成為臨沂商業第一街。

頤高·上海街作為北城大型商業綜合體項目，成為未來北城新區50萬人口的消費第一場所為城市商業的升級之作，頤高·上海街是臨沂“規模大、功能全、檔次高”的城市級商業中心，人們可以購物、休閒、娛樂、健身和交際,從早晨到晚上，24小時繁華商圈

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集團背景

頤高投資是中國專業投資領域的領跑者和具活力價值的創造者。自1998年起頤高集團從IT渠道、製造、資訊開始，歷經十年高速發展，成功打造了中國30多個大中城市的城市信息數碼中心IT-MALL、IT－CBD。2008年頤高品牌價值高達51.24億元人民幣，榮膺中國IT連鎖第一強等稱號。
隨著企業多元化戰略的啟動，頤高憑藉多年的商業運營能力，進行更廣義的商業地產投資。臨沂頤高置業有限公司繫上海頤高投資（控股）有限公司在山東臨沂的全資子公司，公司積極參與臨沂城市化建設，以城市運營商的身份打造南坊新區核心商圈——“頤高·上海街”項目。

街區規劃

旗艦型商業中心相對城市而言，是承載一個城市商業風格的決定性力量。頤高上海街作為市政府版塊首條綜合商業街區，不僅以街區型商鋪、寫字樓、公寓式住宅等多元化產品打造一種更有保障的投資平台，同時也締造了一種全新的生活感受，全面完善了區域商業配套，提升了城市生活的便捷與品位，其中高端的定位與北城區域發展定位相吻合，將引領北城乃至對臨沂零售商業形成升級之勢。這也恰是商業綜合體的作用與價值精髓，聚焦新城人氣，催生投資熱土。

頤高·上海街整體規劃面積約40萬方，自身規模已達到超大型城市商業中心的影響力和集客效應，24小時全客群、全業態、全齡段、全方位運轉，是集生活配套型商業、商務服務型商業、文化娛樂型商業於一體的複合型商業街區。項目一期已成功營運，引入世界五百強KFC肯德基、全國休閒餐飲品牌仙蹤林、迪歐咖啡以及諸多如1216咖啡、慶華健身等臨沂知名品牌旗艦店，項目二期在此基礎上構建臨沂目前單體規模大型的超市、影院、主題百等各品類的大賣場。這標誌著市府商圈的正式形成，與傳統人民廣場商圈、批發為主的西郊商貿中心形成三足鼎立的城市商業新格局，滿足了城市發展過程中人們對交通、購物、生活、休閒等設施的集約化需求。

相信隨著頤高·上海街旗艦組團二期商業的建成與營業，其在城市經濟格局中的作用和影響將會日益增強。街頤高·上海街二期在此基礎上，通過品牌導入、資源整合與商業運作能力共同發揮作用，使得商業街在營業之初就積聚了品牌優勢和市場競爭力，為項目成功奠定了基礎