基本介紹
- 中文名:項目前期策劃
- 類型:經濟術語
項目前期策劃是指在項目前期,通過收集資料和調查研究。在充分占有信息的基礎上,針對項目的決策和實施,進行組織、管理、經濟和技術等方面的科學分析和論證。這能保障項目主持方工作有正確的方向和明確的目的,也能促使項目設計工作有明...
項目策劃一般是在需求明確後制定的,項目策劃是對項目進行全面的策劃它的輸出就是“項目綜合計畫”。在筆者經歷或者監管的很多項目中,發現一個規律,掌握項目計畫的項目經理在項目過程中管理會比較到位,而不掌握項目計畫或者項目計畫不到位的項目中我們的項目往往出現很多事故,項目管理往往是越管越亂。項目計畫是幫助...
《工程項目 前期策劃》是2011年中國建築工業出版的圖書,作者是樂雲。本書可供高校工程管理、土木工程等土建類本科專業學生及項目管理工程碩士、工程管理碩士等碩士研究生作為教材,也可供工程管理、土木工程從業人員參考。內容簡介 由樂雲等編著的《工程項目 前期策劃》是普通高等教育土建學科“十一五”規劃教材,高校工程...
一般由開發商聘請專業的房地產策劃公司來執行。從廣義來說,房地產策劃主要包括:項目的前期定位策劃(即房地產開發項目的可行性研究,包括市場調研,項目定位,項目的經濟效益分析等)、項目的推廣整合策劃(包括項目的VI設計,項目推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設計和各種促銷活動的策劃方案...
房地產策劃要達到獨創,永不雷同,必須滿足以下幾個要求:(一)房地產策劃觀念要獨創。策劃觀念是否獨創、新穎,關係到策劃人的基本素質。有的人策劃觀念經常有新的創意,有的人只能“克隆”或照搬別人的概念,這些都影響到策劃人的策劃項目的成敗。在眾多房地產項目中,能在強敵中站穩了腳並銷售成功的,策劃觀念一定是創新...
《建設項目前期策劃與設計過程項目管理》是 2010年中國建築工業出版社出版的圖書,作者是樂雲。內容簡介 RICS(Royal Institution of Chartered Surveyor)——英國皇家特許測量師學會,是世界最大的房地產、建築、測量和環境領域的綜合性專業團體,是為全球廣泛認可的擁有“物業專才”之稱的世界頂級專業性學會。作者榮幸地...
《房地產開發前期策劃》是2011年10月1日中國經濟出版社出版的圖書,作者是中國房產信息集團。內容簡介 房地產前期策劃,是根據目前房地產市場情況,以及未來市場趨勢,結合自身(地塊、資金)條件,通過有效滿足市場需求的方式,最終達到房地產項目效益最大化的規劃設計方案。房地產開發前期策劃,要先於實際的決策和項目...
《項目融資商業計畫書(專業版)》是由君略產業研究院聯合眾多權威機構專家學者聯合精心打造。本融資商業計畫書具有以下特點:本商業計畫書是經過專家團隊前期對項目科學地調研、分析、蒐集與整理有關資料的基礎上,通過專業視角更加深刻全面的呈現項目信息,其主要內容包括:經營者的理念、市場、客戶、比較優勢、管理團隊、...
策劃決策階段 決策階段,又稱為建設前期工作階段,主要包括編報項目建議書和可行性研究報告兩項工作內容。1.項目建議書 對於政府投資工程項目,編報項目建議書是項目建設最初階段的工作。其主要作用是為了推薦建設項目,以便在一個確定的地區或部門內,以自然資源和市場預測為基礎,選擇建設項目。項目建議書經批准後,...
經贛州市政府研究同意,贛州市人民政府辦公室2022年5月4日印發贛州市工程建設項目策劃生成管理辦法 (試行). 本辦法自公布之日起 實施。全文 第一章 總 則 第一條 為完善全市工程建設項目前期策劃生成功能,科學高效推進項目決策,提高工程建設項目審批效率,根據贛州市人民政府辦公室《關於印發贛州...
《工程項目管理操作手冊》是同濟大學出版社2008年9月1日出版的工具類書籍,作者徐友彰。本書可供工程建設領域各方面相關人員閱讀使用,也可作為高校項目管理課程的教學參考書。內容簡介 本書主要閘述工程建沒基本規律、將工程項目管理劃分為項目前期策劃、報批和配套管理、設計管理、採購及契約管理、造價管理、施工管理、...
實際執行中,為縮短前期工作周期,往往不能完全按規定程式逐步進行,當項目法人下定決心之後,由投資方承擔一定風險,將資金投入比較少的前面幾個環節,通過提前開始工作進行適當的交叉、搭接來縮短建設前期工作的時間區段。即使如此,核電工程的前期工程從可行性研究開始,往往需要4~5年以上。工程項目策劃階段 在初步可行...
如果以下工作全部由房地產策劃公司執行就叫做房地產全程策劃。根據需要開發商可以選擇不同的選單。1、項目的前期定位策劃:即房地產開發項目的可行性研究,包括市場調研,項目定位,項目的經濟效益分析等。2、項目的推廣整合策劃:包括項目的VI設計,項目推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設計和各種...
貴州聖思項目策劃有限公司是西部地區專門做項目前期策劃的公司。貴州聖思項目策劃有限公司對於以下業務有專長:1.房地產開發項目的前期策劃與研究、可行性研究報告的編制、融資報告編制,可以進行項目前期打包服務(案例有陽晨美林安置房)。2.土地一級開發項目的可行性研究、規劃設計。3.生態農業項目前期系列策劃、可行性...
本書以商業地產前期的項目策劃為主,主要包括前期市場調查、項目分析、項目定位、建築空間策劃等。此外,本書理論與實際相結合,提供了大量實用表格、工具,可以適當修改後運用。目錄 第部分商業地產概述1 概述一:商業地產類型2 標準一:開發形式2 標準二:坐落位置2 標準三:規模分類3 標準四:投資價值3 標準五:...
在商業地產銷售發展日益成熟的的今天,房地產行銷策劃在商業地產的銷售與招商過程中越來越重要,商鋪要想賣得好,前期的行銷策劃必不可少,而且必須做到位。××商業城項目是××房地產開發公司開發的精品物業,將成為××市北區的新型休閒地產商業的經典作品。××商業城座落於××市城區北部的××廣場旁,是××...
1.1 項目進展周期和階段 1.2 項目前期管理的概念、內容 1.3 項目前期策劃概念與步驟 複習思考題 第2章 項目可行性研究 2.1 項目可行性研究概述 2.2 項目可行性研究類別 2.3 項目可行性研究內容與步驟 2.4 項目背景分析 複習思考題 第3章 項目市場分析 3.1 市場分析概述 3.2 項目市場分析方法 複習思考...
從建築設計的角度來看,設計任務書不是對建築造型‘美觀、新穎、50年不落後的美好願望和經濟技術指標的簡單羅列,而是建築策劃的成果以文本檔案為形式的綜合反映。建築策劃作為建築設計的前期研究,應該通過一系列的調查分析來制定設計任務書,在城市規劃已經形成的空間布局前提下,在具體的建設基地與項目內容的限制下提出...
總投資估算在項目前期往往要進行多次的調整、最佳化,並進行論證,最終確定總投資規劃檔案。2.融資方案 項目融資方案策劃主要包括融資組織與融資方式的策劃、項目開發融資模式的策劃等。(1)融資組織與融資方式策劃 融資組織與融資方式策劃主要包括規定項目融資的主體以及融資的具體方式。不同項目的融資主體應有所不同,需要...
材料和設備)承發包及資質標準等內容,以項目的建設程式為主線,資料豐富翔實、覆蓋面廣,可作為建設業主(項目法人)、房地產公司、施工企業、投(融)資機構、項目管理(監理)公司、審圖(計)機構、勘察設計單位、工程造價諮詢(招標代理、質量監督、境外工程諮詢)機構及管理部門,以及上述這些單位的項目經理、投資策劃師、...
《房地產開發流程管理工具箱:前期策劃定位》以項目前期策劃定位為主要內容,依次介紹了項目前期市場調研、項目可行性研究、項目前期定位,為項目開發前期的策劃定位提供指導性幫助。《房地產開發流程管理工具箱:前期策劃定位》適用於地產企業、地產服務機構、地產策劃機構等組織的高管、策劃人員,地產行業研究人員。圖書目錄...
《建築設計與前期策劃》是2019年中國建築工業出版社出版的圖書,作者是[日] 服部岑生。 內容簡介 本書詳細闡述了建築設計與前期策劃的意義和方法,收集和介紹了著名建築師設計的建築作品,探討了建築設計與前期策劃的發展趨勢。通過案例分析,詳細系統地介紹了項目從立項到詳細設計階段的設計步驟、設計計畫、設計構思、...
《商業地產項目策劃》是2011年化學工業出版社出版的圖書,作者是王高翔。內容簡介 本書以商業地產前期的項目策劃為主,主要包括前期市場調查、項目分析、項目定位、建築空間策劃等。此外,本書理論與實際相結合,提供了大量實用表格、工具,可以適當修改後運用。附錄的策劃案例則可以從中吸取每一個策劃案例的成功要點,在...
《建設工程項目策劃及手續辦理實務》是2013年中國建築工業出版社出版的圖書,作者是王文睿。內容簡介 本書系統地論述了項目建設各階段前期策劃的原理和方法,全面地介紹了建設工程項目各階段有關審批手續、配套手續、項目參建方之間往來等有關手續的辦理實務。《建設工程項目策劃及手續辦理實務(高等學校規劃教材)》一書由...
工作小組通常包括目標設計的組織和管理人員、市場分析人員、項目相關技術和產品開發人員及一般的情況分析人員等。外部圈子主要應包括法律專家、財務專家、行銷專家、戰略設計人員及各類後勤管理人員等。(5)不應過早地與項目實施方案聯繫,保證對項目目標的充分論證。目標設計最終要提出對目標設計的基本介紹,但在前期策劃階段...