《關於紮實有序推進城市更新工作的通知》是2023年住房城鄉建設部印發的通知，為紮實有序推進實施城市更新行動，提高城市規劃、建設、治理水平提出具體要求。
基本介紹
- 中文名：關於紮實有序推進城市更新工作的通知
- 發布單位：住房城鄉建設部
- 發布時間：2023年
發展歷史,內容解讀,
發展歷史
2023年，住房城鄉建設部印發《關於紮實有序推進城市更新工作的通知》。
內容解讀
《通知》明確，要堅持城市體檢先行，將城市體檢作為城市更新的前提，建立由城市政府主導、住房城鄉建設部門牽頭組織、各相關部門共同參與的工作機制，堅持問題導向，把城市體檢發現的問題短板作為城市更新的重點，一體化推進城市體檢和城市更新工作。
《通知》強調，要發揮城市更新規劃統籌作用，依據城市體檢結果，編制城市更新專項規劃和年度實施計畫，系統謀劃城市更新工作目標、重點任務和實施措施，統籌推動城市更新工作。
《通知》明確，要強化精細化城市設計引導，將城市設計作為城市更新的重要手段，完善城市設計管理制度，規範和引導城市更新項目實施。探索最佳化適用於存量更新改造的建設工程審批管理程式和技術措施，構建建設工程設計、施工、驗收、運維的全生命周期管理制度，提升城市安全韌性和精細化治理水平。
《通知》指出，要創新城市更新可持續實施模式，堅持政府引導、市場運作、公眾參與，加強存量資源統籌利用，探索“主導功能、混合用地、大類為主、負面清單”更為靈活的存量用地利用方式和支持政策，建立房屋全生命周期安全管理長效機制。健全城市更新多元投融資機制，建立政府、企業、產權人、民眾等多主體參與機制，鼓勵有立法權的地方出台地方性法規，完善土地、財政、投融資等政策體系。
《通知》進一步明確城市更新底線要求，強調堅持“留改拆”並舉、以保留利用提升為主，防止大拆大建。加強歷史文化保護傳承，同時要防止脫管失修、修而不用、長期閒置。堅持尊重自然、順應自然、保護自然，把安全發展理念貫穿城市更新工作各領域和全過程，確保城市生命線安全，堅決守住安全底線。
