鑫苑國際城市花園

鑫苑國際城市花園項目位於崑山市花橋鎮國際商務城綠地大道189號(A30與綠地大道交界)，項目定位於CBD新知財富階層的格調生活場，在28萬方地上以1.8的容積率營造近百米超大棟距建築群。左攬古運河的曼妙灣流，右擁CBD的繁華盛景，寒山寺景色盡收眼底。社區外風景如畫。

基本介紹

• 樓盤名：鑫苑國際城市花園
• 城區：中原 五一公園
• 樓盤地址：中原棉紡路與嵩山路向東300米路北
• 物業類別：住宅

鄭州

基本信息

• 項目特色：暫無資料
  
• 開 發 商：鄭州建投鑫苑置業有限公司
  
• 竣工時間：2006-01-01
  
• 建築類別：塔樓 高層
  
• 環線位置：暫無資料
  
• 容 積 率：2.50 [關於容積率]
  
• 綠 化 率：42% [關於綠化率]
  
• 物 業 費：1.12元/平米·月
  
• 物業公司：河南鑫苑物業管理有限公司
  
• 物業管理附加信息：暫無資料
  
• 占地面積：64380平方米
  
• 建築面積：114042平方米
  
• 總戶數：1584戶
  
• 當期戶數：1584戶
  
• 停車位：地上750個,地下500個
  

小區簡介

鑫苑國際城市花園位於鄭州市第一行政大道金水路旁，坐落與二七商圈與碧沙商圈之間，鄭州市重點工程---解放路立交橋的興建更使鑫苑·國際城市花園擁有市中心罕有絕版地段，一橋架雙圈、一路通四方，成為鑫苑·國際城市花園的真實生活體驗。源自名家，超越名家，又一個新樣板社區的誕生將使您實現超級居住夢想。
項目占地235畝，規劃建築面積40萬平方米，項目整體布局以一軸兩帶六區為規劃原則，通過錯落有致的景觀規劃格局，創造多元開放景觀均好的園林體系，社區中心景觀休閒廣場，中心綠化及宅間景觀小品，層層滲透，營造舒適宜人的花園式居住社區。
300米濃蔭森林大道，雙水系陽光水岸生活，感受生活無限魅力，依託豐盛的餐飲、娛樂、購物、教育、醫療、交通等市政配套，享受生活超級便利社區，大型商業享受購物零距離，名校教育讓孩子贏在起跑線，高等級會所彰顯身份品位，更兼有中心城區罕有雙氣社區，一經出現就注定了生活的豐盛和產品的稀有。
鑫苑品牌以對人性化居住的不懈追求，對建築精雕細琢，水繞宅而過宅，依水而生，每一扇窗外都是獨特的風景。戶型自公寓優雅兩房，陽光三房，平層躍層多種設計，全部採用大面寬小、進深採光、觀景視野更佳，一切皆為風景所致

樓座信息

戶型自公寓、優雅兩房，陽光三房，平層、躍層多種設計

交通狀況

69、83、79、23、68、84、76、37、50、30、49等

周邊信息

• 幼稚園：鄭州六一實驗幼稚園、水工幼稚園
  
• 中國小：鄭州四中、二七新思維培訓學校、二七區外國語國小
  
• 大學：鄭州大學護理學院、聯大外國語學校、鄭州黃河職業學校、鄭大醫學院
  
• 商場：北京華聯商業大廈、中原商貿、丹尼斯生活廣場
  
• 醫院：鄭州大學醫學院、安泰醫院、鄭州安康醫院、河南省口腔醫院、愛康寵物醫院、鄭州創傷手外科醫院
  
• 郵局：五里堡郵政儲蓄、大學路郵政儲蓄、棉紡路郵政所
  
• 銀行：郵政儲蓄農村信用社中信信合棉紡路分社、鄭州市商業銀行中國人民銀行光大銀行、中行、工商銀行、建設銀行、浦發銀行
  
• 其他：人民公園、碧沙崗公園、建設影院
  
• 小區內部配套：內部配套：雙氣入戶、重點幼稚園、市政國小、超級臨街商業、國際標準室內恆溫游泳館、4000㎡國際生活文化中心
  

崑山

基本信息

行政區域：花橋鎮

效果圖

區域板塊：花橋板塊
項目位置：崑山市花橋鎮國際商務城綠地大道189號(A30與綠地大道交界)
交通狀況：捷運11號線
建築類型：小高層,高層
物業類別：普通住宅
主力戶型：78平米
開發商：崑山鑫苑置業有限公司
物業公司：河南鑫苑物業有限公司崑山分公司
物業費：2.3元/月/平米

價格信息

均價：11500元/平方米
價格說明：起價90萬元/套
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月17日	12000	11500	11500
2012年09月24日	--	11500	--
2012年07月16日	8000	--	7000

樓盤詳情

產權年限：70年

戶型圖

容積率：2.50
綠化率：40%
總戶數：5133
建築面積：497140.02平方米
占地面積：200000平方米

配套信息

商業：易買得購物超市（內設餐飲）,小區配置1萬平米以上休閒購物類商業,30萬平方米家世界商業配套、麥當勞、多業態蔬果市場、東方海外希爾頓逸林五星級大酒店、香榭麗大道風情商業街、生活廣場等、學校、醫院等。

周邊圖

醫院：三級乙等醫院
學校：小區內設九年一貫制雙語中國小
公共運輸：捷運11號線、滬寧城鐵

售賣信息

開盤時間：2011年03月20日已開盤

入住時間：現房

銷售許可證：（2008）預售準字第412號，2011預售準字第233號

銷售情況：尾盤

項目介紹

鑫苑國際城市花園社區東臨安亭，南與青浦隔江相望，5分鐘車程可到達上海捷運11號線安亭站，延伸段花橋站即將動工。40分鐘可以到達中山公園，50分鐘可以到達上海所有CBD區域，交通便捷。

社區內“80米的疏闊樓宇間距離”也成為了鑫苑國際城市花園高層住宅的一大重要亮點，罕見的300米疊水景觀，六大主題廣場錯落排列，亭台水榭點綴其間。更有運河邊是近3萬平方米的市政永久綠化帶，城市綠肺點燃精彩生活。戶型面積範圍為70-140平米，主力戶型為80-90平米兩房。2.9米高闊入戶空間，部分贈送入戶花園。