錦州市建築物配建機動車停車設施規劃管理暫行規定

錦州市建築物配建機動車停車設施規劃管理暫行規定

第一條為了加強我市建築物配建機動車停車設施的規劃管理，改善城市靜態交通環境，根據有關法律、法規及其他規定，結合我市實際，制定本規定。

第二條　我市城市規劃區內建築物配建機動車停車設施的規劃管理，適用於本規定。

第三條　本規定所稱建築物配建機動車停車設施，是指建築物配套建設的停放機動車的專用場所及其設施。

本規定所稱建築物，包括：

（一）住宅類建築物；

（二）公共類建築物（包括商業類建築物、辦公類建築物、文體類建築物、教育類建築物、醫院類建築物、遊覽場所類建築物等）。

第四條市規划行政主管部門負責建築物配建機動車停車設施的規劃管理工作。

人防、城管、公安、住建等有關部門依據各自職責，配合規划行政主管部門共同做好建築物配建機動車停車設施的規劃管理工作。

第五條　建築物配建機動車停車設施應當遵循節地、節能、安全、高效、方便的原則。

第六條建築物配建機動車停車設施可以採用地下停車場（庫）、地面停車場（庫）及立體機械式停車樓（庫）等多種形式。

第七條　新建、改建、擴建建築物應當配建機動車停車設施，配建的機動車停車設施應當與主體工程同步設計、同步施工、同時驗收、同時交付使用。

第八條　配建機動車停車設施應當履行項目基本建設審批程式，滿足消防、人防、交通等相關技術要求。嚴禁占用規劃批准為綠地和道路的部分配建機動車停車設施。

第九條　各類公共類建築物配建的機動車停車設施建成後，應當面向社會開放使用。

第十條　我市城市規劃區範圍內，劃分為三類停車區域：

一類區：小凌河以北；

二類區：小凌河以南，南山隧道以北；

三類區：南山隧道以南(含濱海新區)。

第十一條分期建設的建築物，在符合規定的配建機動車停車設施總指標的條件下，可以統一安排，協調布置配建機動車停車設施。

第十二條建築物配建機動車停車設施應當設定在其用地範圍內；但建設在同一道路或者相鄰道路上的兩宗以上的建設項目，其相鄰距離不超過100米的，經共同申請，且具備統一設計、統一建設的條件下，經過市規划行政主管部門批准後可以集中統一設定機動車停車設施。

第十三條建築物配建機動車停車設施應當按照下列規定建設電動汽車充電設施或者預留建設安裝條件:

（一）新建規模達100車位以上的經營性停車場、社會停車場、大型商業區停車場、綜合交通樞紐等，按照不低於10%的車位比例建設電動汽車充電設施或者預留建設安裝條件；

（二）新建住宅類建築物 ,按照100%的車位比例建設電動汽車充電設施或者預留建設安裝條件。

第十四條新建、改建、擴建下列建築物應當進行交通影響評價，確保我市城市靜態交通環境符合要求：

（一）鐵路客貨站場、公路客貨站場、客貨運碼頭；

基本介紹